不動産業
<5527> ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ 財務情報
2024年01月12日発表
2023年11月期
財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年11月期 FY)
|
今期
(2023年11月期 FY)
|
|
当期純利益
|
661
|
1,392
|
|
その他の包括利益
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
0
|
0
|
|
その他の包括利益合計
|
0
|
0
|
|
包括利益
|
662
|
1,393
|
|
（内訳）
|
|
|
|
親会社株主に係る包括利益
|
662
|
1,393
|
連結損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年11月期 FY)
|
今期
(2023年11月期 FY)
|
|
売上高
|
36,965
|
38,795
|
|
売上原価
|
30,577
|
31,924
|
|
売上総利益
|
6,387
|
6,871
|
|
販売費及び一般管理費
|
5,062
|
4,512
|
|
営業利益
|
1,324
|
2,359
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
0
|
0
|
|
受取配当金
|
78
|
19
|
|
不動産取得税還付金
|
86
|
63
|
|
助成金収入
|
9
|
2
|
|
その他
|
43
|
31
|
|
営業外収益合計
|
218
|
117
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
312
|
222
|
|
社債利息
|
3
|
3
|
|
株式公開費用
|
10
|
4
|
|
支払手数料
|
32
|
23
|
|
融資手数料
|
99
|
7
|
|
その他
|
26
|
13
|
|
営業外費用合計
|
484
|
274
|
|
経常利益
|
1,058
|
2,201
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
0
|
0
|
|
保険解約益
|
97
|
0
|
|
資産除去債務戻入益
|
0
|
0
|
|
新株予約権戻入益
|
0
|
0
|
|
特別利益合計
|
98
|
0
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産売却損
|
0
|
0
|
|
固定資産除却損
|
7
|
1
|
|
特別損失合計
|
8
|
1
|
|
税金等調整前当期純利益
|
1,148
|
2,200
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
540
|
828
|
|
法人税等調整額
|
△54
|
△21
|
|
法人税等合計
|
487
|
807
|
|
当期純利益
|
661
|
1,392
|
|
親会社株主に帰属する当期純利益
|
661
|
1,392
|
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年11月期 FY)
|
今期
(2023年11月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税金等調整前当期純利益
|
1,148
|
2,200
|
|
減価償却費
|
107
|
104
|
|
のれん償却額
|
176
|
176
|
|
賞与引当金の増減額（△は減少）
|
△17
|
7
|
|
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
|
△165
|
0
|
|
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
|
△17
|
3
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△80
|
△20
|
|
助成金収入
|
△10
|
△3
|
|
支払利息及び社債利息
|
315
|
225
|
|
株式公開費用
|
10
|
4
|
|
保険解約益
|
△98
|
0
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
10
|
△30
|
|
販売用不動産の増減額（△は増加）
|
△8,148
|
△2,927
|
|
仕掛販売用不動産の増減額（△は増加）
|
838
|
△1,314
|
|
未成工事支出金の増減額（△は増加）
|
124
|
522
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
40
|
241
|
|
未成工事受入金の増減額（△は減少）
|
△215
|
△566
|
|
その他
|
118
|
△115
|
|
小計
|
△5,854
|
△1,486
|
|
利息及び配当金の受取額
|
79
|
19
|
|
助成金の受取額
|
9
|
2
|
|
保険解約返戻金の受取額
|
73
|
0
|
|
利息の支払額
|
△333
|
△240
|
|
法人税等の支払額
|
△933
|
△851
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
△6,957
|
△2,554
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
定期預金の預入による支出
|
△59
|
△631
|
|
定期預金の払戻による収入
|
50
|
430
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△514
|
△315
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
0
|
0
|
|
貸付けによる支出
|
△30
|
0
|
|
無形固定資産の取得による支出
|
△5
|
△21
|
|
保険積立金の解約による収入
|
50
|
0
|
|
その他
|
△19
|
△29
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△524
|
△564
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
3,609
|
5,007
|
|
長期借入れによる収入
|
4,744
|
800
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△2,713
|
△1,415
|
|
株式公開費用の支出
|
△13
|
△2
|
|
株式の発行による収入
|
1,191
|
0
|
|
自己株式の取得による支出
|
0
|
△501
|
|
社債の発行による収入
|
700
|
542
|
|
社債の償還による支出
|
△498
|
△470
|
|
その他
|
△154
|
△29
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
6,868
|
3,934
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
△611
|
817
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
5,735
|
4,918
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
5,125
|
5,735
|
連結貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2022年11月期 FY)
|
今期
(2023年11月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
5,763
|
6,365
|
|
売掛金
|
36
|
44
|
|
完成工事未収入金
|
16
|
19
|
|
販売用不動産
|
23,281
|
14,820
|
|
仕掛販売用不動産
|
3,879
|
4,718
|
|
未成工事支出金
|
537
|
662
|
|
原材料及び貯蔵品
|
13
|
17
|
|
その他
|
1,420
|
1,115
|
|
流動資産合計
|
34,948
|
27,763
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物及び構築物（純額）
|
726
|
624
|
|
機械装置及び運搬具（純額）
|
4
|
7
|
|
土地
|
476
|
490
|
|
建設仮勘定
|
88
|
58
|
|
その他（純額）
|
38
|
40
|
|
有形固定資産合計
|
1,335
|
1,221
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
のれん
|
1,190
|
1,367
|
|
その他
|
44
|
62
|
|
無形固定資産合計
|
1,235
|
1,429
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
52
|
51
|
|
関係会社株式
|
62
|
62
|
|
繰延税金資産
|
230
|
177
|
|
その他
|
211
|
219
|
|
投資その他の資産合計
|
556
|
510
|
|
固定資産合計
|
3,126
|
3,161
|
|
資産合計
|
38,075
|
30,925
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
買掛金
|
1,578
|
1,537
|
|
短期借入金
|
18,964
|
15,354
|
|
１年内償還予定の社債
|
538
|
478
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
1,905
|
1,435
|
|
未払法人税等
|
143
|
517
|
|
未成工事受入金
|
1,036
|
1,251
|
|
賞与引当金
|
0
|
16
|
|
その他
|
666
|
558
|
|
流動負債合計
|
24,832
|
21,149
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
980
|
838
|
|
長期借入金
|
4,968
|
3,405
|
|
役員退職慰労引当金
|
20
|
185
|
|
退職給付に係る負債
|
29
|
46
|
|
その他
|
124
|
34
|
|
固定負債合計
|
6,121
|
4,509
|
|
負債合計
|
30,954
|
25,659
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
695
|
100
|
|
資本剰余金
|
1,120
|
524
|
|
利益剰余金
|
5,300
|
4,639
|
|
株主資本合計
|
7,117
|
5,263
|
|
その他の包括利益累計額
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
1
|
1
|
|
その他の包括利益累計額合計
|
1
|
1
|
|
新株予約権
|
1
|
1
|
|
純資産合計
|
7,120
|
5,266
|
|
負債純資産合計
|
38,075
|
30,925
|
