不動産業
<8933> エヌ・ティ・ティ都市開発 財務情報
2018年05月09日発表
2018年03月期
財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2017年03月期 FY)
|
今期
(2018年03月期 FY)
|
|
当期純利益
|
20,673
|
18,540
|
|
その他の包括利益
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
△708
|
△412
|
|
繰延ヘッジ損益
|
13
|
11
|
|
為替換算調整勘定
|
874
|
△4,160
|
|
退職給付に係る調整額
|
84
|
442
|
|
その他の包括利益合計
|
263
|
△4,118
|
|
包括利益
|
20,937
|
14,422
|
|
（内訳）
|
|
|
|
親会社株主に係る包括利益
|
18,962
|
12,561
|
|
非支配株主に係る包括利益
|
1,974
|
1,860
|
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2017年03月期 FY)
|
今期
(2018年03月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税金等調整前当期純利益
|
27,560
|
26,440
|
|
減価償却費
|
18,405
|
18,871
|
|
負ののれん償却額
|
△1,926
|
△1,926
|
|
減損損失
|
0
|
49
|
|
のれん償却額
|
11
|
11
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
0
|
801
|
|
転貸事業損失引当金の増減額（△は減少）
|
2,350
|
0
|
|
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
|
483
|
154
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△228
|
△128
|
|
支払利息
|
4,493
|
4,894
|
|
持分法による投資損益（△は益）
|
121
|
△1,072
|
|
固定資産売却益
|
△118
|
△25
|
|
固定資産除却損
|
626
|
2,150
|
|
投資有価証券売却損益（△は益）
|
△736
|
0
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
99
|
95
|
|
リース投資資産の増減額（△は増加）
|
162
|
150
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
△303
|
142
|
|
たな卸資産の増減額（△は増加）
|
9,902
|
25,418
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
314
|
△2,794
|
|
受入敷金保証金の増減額（△は減少）
|
819
|
4,139
|
|
その他
|
△885
|
△507
|
|
小計
|
61,153
|
76,864
|
|
利息及び配当金の受取額
|
238
|
141
|
|
利息の支払額
|
△4,486
|
△5,092
|
|
法人税等の支払額
|
△10,631
|
△3
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
46,273
|
71,910
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△50,509
|
△37,792
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
652
|
431
|
|
投資有価証券の取得による支出
|
△3,812
|
△2,636
|
|
投資有価証券の払戻による収入
|
135
|
4,837
|
|
投資有価証券の売却による収入
|
1,122
|
0
|
|
連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
|
△10,532
|
0
|
|
その他
|
△526
|
△1,551
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△63,471
|
△36,710
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
4,275
|
592
|
|
長期借入れによる収入
|
65,000
|
42,000
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△27,321
|
△42,151
|
|
社債の償還による支出
|
△20,000
|
△20,000
|
|
配当金の支払額
|
△5,925
|
△5,924
|
|
非支配株主への配当金の支払額
|
△1,931
|
△1,830
|
|
その他
|
△28
|
△32
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
14,068
|
△27,345
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額
|
0
|
△6
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
△3,128
|
7,847
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
23,954
|
16,106
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
20,825
|
23,954
|
連結損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2017年03月期 FY)
|
今期
(2018年03月期 FY)
|
|
営業収益
|
166,800
|
188,633
|
|
営業原価
|
115,978
|
137,084
|
|
営業総利益
|
50,821
|
51,548
|
|
販売費及び一般管理費
|
21,185
|
20,155
|
|
営業利益
|
29,635
|
31,393
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
14
|
6
|
|
受取配当金
|
213
|
122
|
|
受取分担金
|
319
|
66
|
|
固定資産受贈益
|
21
|
7
|
|
負ののれん償却額
|
1,926
|
1,926
|
|
持分法による投資利益
|
0
|
1,072
|
|
その他
|
60
|
208
|
|
営業外収益合計
|
2,555
|
3,410
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
4,493
|
4,894
|
|
貸倒引当金繰入額
|
0
|
802
|
|
持分法による投資損失
|
121
|
0
|
|
その他
|
144
|
396
|
|
営業外費用合計
|
4,759
|
6,093
|
|
経常利益
|
27,432
|
28,710
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
118
|
25
|
|
投資有価証券売却益
|
802
|
0
|
|
特別利益合計
|
920
|
25
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産除却損
|
626
|
2,150
|
|
減損損失
|
0
|
49
|
|
投資有価証券売却損
|
66
|
0
|
|
投資有価証券評価損
|
99
|
95
|
|
特別損失合計
|
792
|
2,296
|
|
税金等調整前当期純利益
|
27,560
|
26,440
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
7,828
|
7,559
|
|
法人税等調整額
|
△942
|
340
|
|
法人税等合計
|
6,886
|
7,899
|
|
当期純利益
|
20,673
|
18,540
|
|
非支配株主に帰属する当期純利益
|
1,972
|
1,858
|
|
親会社株主に帰属する当期純利益
|
18,701
|
16,682
|
連結貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2017年03月期 FY)
|
今期
(2018年03月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
18,073
|
16,945
|
|
受取手形及び営業未収入金
|
9,340
|
9,026
|
|
販売用不動産
|
27,672
|
25,156
|
|
仕掛販売用不動産
|
55,614
|
68,204
|
|
未成工事支出金
|
784
|
423
|
|
原材料及び貯蔵品
|
86
|
81
|
|
リース投資資産
|
1,912
|
2,074
|
|
預け金
|
2,912
|
7,208
|
|
繰延税金資産
|
671
|
572
|
|
その他
|
8,298
|
8,123
|
|
貸倒引当金
|
0
|
0
|
|
流動資産合計
|
125,367
|
137,816
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物及び構築物
|
656,693
|
633,167
|
|
減価償却累計額
|
△362,020
|
△348,630
|
|
建物及び構築物（純額）
|
294,672
|
284,536
|
|
機械装置及び運搬具
|
11,923
|
11,731
|
|
減価償却累計額
|
△10,737
|
△10,438
|
|
機械装置及び運搬具（純額）
|
1,185
|
1,292
|
|
土地
|
504,835
|
501,023
|
|
リース資産
|
207
|
201
|
|
減価償却累計額
|
△145
|
△138
|
|
リース資産（純額）
|
62
|
63
|
|
建設仮勘定
|
15,333
|
7,998
|
|
その他
|
15,013
|
14,108
|
|
減価償却累計額
|
△11,779
|
△11,465
|
|
その他（純額）
|
3,234
|
2,642
|
|
有形固定資産合計
|
819,324
|
797,557
|
|
無形固定資産
|
25,818
|
25,228
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
26,852
|
22,518
|
|
長期前払費用
|
14,138
|
14,571
|
|
退職給付に係る資産
|
355
|
276
|
|
繰延税金資産
|
237
|
440
|
|
その他
|
8,366
|
8,292
|
|
貸倒引当金
|
△802
|
△802
|
|
投資その他の資産合計
|
49,149
|
45,296
|
|
固定資産合計
|
894,292
|
868,081
|
|
資産合計
|
1,019,659
|
1,005,898
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
支払手形及び営業未払金
|
6,638
|
6,002
|
|
短期借入金
|
11,232
|
6,611
|
|
リース債務
|
33
|
32
|
|
1年内返済予定の長期借入金
|
89,064
|
27,364
|
|
1年内償還予定の社債
|
1,000
|
19,998
|
|
未払法人税等
|
3,908
|
6,748
|
|
繰延税金負債
|
0
|
4
|
|
その他
|
25,981
|
46,030
|
|
流動負債合計
|
137,859
|
112,792
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
89,986
|
90,982
|
|
長期借入金
|
353,484
|
377,125
|
|
リース債務
|
42
|
49
|
|
受入敷金保証金
|
76,399
|
75,024
|
|
負ののれん
|
19,122
|
21,037
|
|
繰延税金負債
|
58,060
|
59,367
|
|
転貸事業損失引当金
|
2,350
|
0
|
|
役員退職慰労引当金
|
29
|
34
|
|
退職給付に係る負債
|
8,092
|
7,731
|
|
資産除去債務
|
2,228
|
2,803
|
|
その他
|
193
|
392
|
|
固定負債合計
|
609,989
|
634,548
|
|
負債合計
|
747,849
|
747,341
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
48,760
|
48,760
|
|
資本剰余金
|
31,650
|
31,648
|
|
利益剰余金
|
141,973
|
129,195
|
|
自己株式
|
0
|
0
|
|
株主資本合計
|
222,383
|
209,604
|
|
その他の包括利益累計額
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
1,881
|
2,590
|
|
繰延ヘッジ損益
|
15
|
1
|
|
為替換算調整勘定
|
1,974
|
1,100
|
|
退職給付に係る調整累計額
|
△543
|
△625
|
|
その他の包括利益累計額合計
|
3,328
|
3,067
|
|
非支配株主持分
|
46,098
|
45,884
|
|
純資産合計
|
271,810
|
258,556
|
|
負債純資産合計
|
1,019,659
|
1,005,898
|
