セグメント

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

1  報告セグメントの概要

(1) 報告セグメントの決定方法

当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び事業を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。当社は、本社に製品・サービス別の事業本部を置き、各事業本部は取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しております。

したがって、当社は事業本部を基礎とした製品・サービス別セグメントから構成されており、不動産事業本部が所管する「レジデンス事業」、「不動産開発事業」及び「賃貸・管理等事業」、マテリアル事業本部が所管する「マテリアル事業」の計4つを報告セグメントとしております。

(2) 各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類

「レジデンス事業」は、マンションや戸建住宅の企画販売、「不動産開発事業」は、宅地分譲の企画販売や商工業・物流施設の誘致開発などを行っております。「賃貸・管理等事業」は、マンション・商工業施設・駐車場物件などの賃貸や分譲マンションの管理及び設計・工事などを行っております。「マテリアル事業」は、土木用・建築用コンクリート製品やPC部材の販売などを行っております。

 

2  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部収益及び振替高は、市場実勢価格に基づいております。

 

3  報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報

前連結会計年度(自  2020年4月1日  至  2021年3月31日

(単位:千円)

 

報告セグメント

その他

(注)

合計

レジデンス

事業

不動産開発

事業

賃貸・管理等

事業

マテリアル

事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

3,742,799

11,916,635

2,898,318

1,367,804

19,925,557

1,155,995

21,081,553

  セグメント間の内部

  売上高又は振替高

6,017

352,823

358,841

5,123

363,965

3,742,799

11,916,635

2,904,336

1,720,628

20,284,399

1,161,119

21,445,518

セグメント利益又は損失(△)

524,729

2,106,671

187,405

405,177

2,413,628

34,560

2,448,189

セグメント資産

1,105,709

29,730,422

2,348,955

1,122,449

34,307,536

596,541

34,904,078

その他の項目

 

 

 

 

 

 

 

  減価償却費

1,169

392

43,113

21,470

66,145

18,420

84,566

  有形固定資産及び

  無形固定資産の増加額

3,655

1,201,245

18,631

1,223,532

15,635

1,239,167

 

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲料製造事業、飲食事業、衣料品事業及び保険代理店事業等を含んでおります。

    2.減価償却費には、長期前払費用に係る償却費を含んでおります。

    3.有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用の増加額を含んでおります。

 

 

当連結会計年度(自  2021年4月1日  至  2022年3月31日

(単位:千円)

 

報告セグメント

その他

(注)

合計

レジデンス

事業

不動産開発

事業

賃貸・管理等

事業

マテリアル

事業

売上高

 

 

 

 

 

 

 

  外部顧客への売上高

620,829

13,056,385

3,498,806

1,551,219

18,727,241

1,340,705

20,067,946

  セグメント間の内部

  売上高又は振替高

6,000

239,835

245,835

3,440

249,276

620,829

13,056,385

3,504,806

1,791,055

18,973,076

1,344,145

20,317,222

セグメント利益

9,428

2,581,268

458,265

17,890

3,066,854

37,836

3,104,690

セグメント資産

4,950,208

18,411,313

3,461,913

789,015

27,612,450

554,697

28,167,148

その他の項目

 

 

 

 

 

 

 

  減価償却費

183

999

38,991

2,195

42,369

19,805

62,175

  有形固定資産及び

  無形固定資産の増加額

1,966

10,554

19,006

31,527

23,703

55,230

 

(注) 1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、飲料製造事業、衣料品事業及び保険代理店事業等を含んでおります。

    2.減価償却費には、長期前払費用に係る償却費を含んでおります。

 

4  報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

売上高

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

20,284,399

18,973,076

「その他」の区分の売上高

1,161,119

1,344,145

セグメント間取引消去

△363,965

△249,276

連結財務諸表の売上高

21,081,553

20,067,946

 

 

(単位:千円)

利益

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

2,413,628

3,066,854

「その他」の区分の利益

34,560

37,836

セグメント間取引消去

25,160

△2,592

全社費用(注)

△815,152

△728,560

連結財務諸表の営業利益

1,658,197

2,373,537

 

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

(単位:千円)

資産

前連結会計年度

当連結会計年度

報告セグメント計

34,307,536

27,612,450

「その他」の区分の資産

596,541

554,697

全社資産(注)

2,343,338

4,049,520

連結財務諸表の資産合計

37,247,417

32,216,668

 

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、投資有価証券及び管理部門に係る固定資産であります。

 

(単位:千円)

その他の項目

報告セグメント計

その他

調整額

連結財務諸表

計上額

前連結

会計年度

当連結

会計年度

前連結

会計年度

当連結

会計年度

前連結

会計年度

当連結

会計年度

前連結

会計年度

当連結

会計年度

減価償却費

66,145

42,369

18,420

19,805

14,951

20,352

99,517

82,527

有形固定資産及び
無形固定資産の増加額

1,223,532

31,527

15,635

23,703

8,188

17,850

1,247,355

73,081

 

(注) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、管理部門に係る設備投資額であります。

  

【関連情報】

前連結会計年度(自  2020年4月1日  至  2021年3月31日

1  製品及びサービスごとの情報

  セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

2  地域ごとの情報

(1) 売上高

  本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

 

(2) 有形固定資産

  本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

3  主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

株式会社タカラレーベン

2,643,962

不動産開発事業、賃貸・管理等事業

日本商業開発株式会社

2,389,031

不動産開発事業

 

 

当連結会計年度(自  2021年4月1日  至  2022年3月31日

1  製品及びサービスごとの情報

  セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。

 

2  地域ごとの情報

(1) 売上高

  本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

 

(2) 有形固定資産

  本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

 

3  主要な顧客ごとの情報

(単位:千円)

顧客の名称又は氏名

売上高

関連するセグメント名

東海道リート投資法人

3,609,378

不動産開発事業、賃貸・管理等事業

 

 

 

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】

前連結会計年度(自  2020年4月1日  至  2021年3月31日

(単位:千円)

 

報告セグメント

 

その他

 

全社・消去

合計

レジデンス

事業

不動産開発

事業

賃貸・管理等

事業

マテリアル

事業

減損損失

60,860

60,860

60,860

 

 

当連結会計年度(自  2021年4月1日  至  2022年3月31日

 該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

前連結会計年度(自  2020年4月1日  至  2021年3月31日

 該当事項はありません。

当連結会計年度(自  2021年4月1日  至  2022年3月31日

 該当事項はありません。

 

【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

前連結会計年度(自  2020年4月1日  至  2021年3月31日

 該当事項はありません。

当連結会計年度(自  2021年4月1日  至  2022年3月31日

 該当事項はありません。

 

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