2023年05月15日発表
2023年03月期
財務諸表
キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税引前当期純利益
|
2,103
|
1,406
|
|
減価償却費
|
34
|
38
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
△1
|
0
|
|
退職給付引当金の増減額（△は減少）
|
2
|
2
|
|
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
|
△45
|
17
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△5
|
△17
|
|
支払利息
|
239
|
244
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
△5,145
|
2,728
|
|
前渡金の増減額（△は増加）
|
△155
|
46
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
94
|
196
|
|
投資有価証券売却損益（△は益）
|
2
|
△2
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
0
|
99
|
|
関係会社株式売却損益（△は益）
|
△340
|
△27
|
|
関係会社株式評価損
|
5
|
16
|
|
前受金の増減額（△は減少）
|
1,102
|
△33
|
|
預り金の増減額（△は減少）
|
△9
|
2
|
|
その他
|
△340
|
269
|
|
小計
|
△2,452
|
4,992
|
|
利息及び配当金の受取額
|
4
|
22
|
|
利息の支払額
|
△243
|
△244
|
|
法人税等の支払額
|
△244
|
△232
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
△2,933
|
4,540
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△32
|
△1
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
4
|
0
|
|
投資有価証券の取得による支出
|
△452
|
△326
|
|
投資有価証券の売却による収入
|
52
|
238
|
|
出資金の払込による支出
|
△1
|
0
|
|
関係会社株式の取得による支出
|
△30
|
0
|
|
関係会社株式の売却による収入
|
360
|
26
|
|
短期貸付金の純増減額（△は増加）
|
0
|
10
|
|
長期貸付けによる支出
|
0
|
△65
|
|
長期貸付金の回収による収入
|
50
|
265
|
|
その他
|
△19
|
19
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△65
|
168
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
34
|
△610
|
|
長期借入れによる収入
|
10,976
|
7,178
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△7,627
|
△8,730
|
|
社債の発行による収入
|
0
|
246
|
|
社債の償還による支出
|
△50
|
△250
|
|
リース債務の返済による支出
|
△9
|
△10
|
|
配当金の支払額
|
△438
|
△438
|
|
その他
|
△1
|
△1
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
2,887
|
△2,613
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
△110
|
2,096
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
7,029
|
4,933
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
6,920
|
7,029
|
損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
売上高
|
|
|
|
流動化販売高
|
9,173
|
10,606
|
|
マンション販売高
|
11,847
|
8,797
|
|
アセットホールディング販売高
|
62
|
63
|
|
その他
|
20
|
0
|
|
売上高合計
|
21,105
|
19,468
|
|
売上原価
|
|
|
|
流動化販売原価
|
7,683
|
8,622
|
|
マンション販売原価
|
9,430
|
7,139
|
|
アセットホールディング販売原価
|
35
|
35
|
|
その他
|
0
|
0
|
|
売上原価合計
|
17,148
|
15,798
|
|
売上総利益
|
3,956
|
3,669
|
|
販売費及び一般管理費
|
1,954
|
1,935
|
|
営業利益
|
2,002
|
1,734
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
1
|
14
|
|
受取配当金
|
2
|
2
|
|
受取地代家賃
|
27
|
3
|
|
未払配当金除斥益
|
0
|
4
|
|
保険解約返戻金
|
21
|
0
|
|
その他
|
1
|
5
|
|
営業外収益合計
|
55
|
29
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
239
|
244
|
|
その他
|
2
|
4
|
|
営業外費用合計
|
241
|
248
|
|
経常利益
|
1,815
|
1,515
|
|
特別利益
|
|
|
|
投資有価証券売却益
|
0
|
1
|
|
関係会社株式売却益
|
340
|
26
|
|
特別利益合計
|
340
|
27
|
|
特別損失
|
|
|
|
投資有価証券売却損
|
2
|
0
|
|
投資有価証券評価損
|
0
|
99
|
|
関係会社株式評価損
|
5
|
16
|
|
貸倒引当金繰入額
|
0
|
20
|
|
工事補償損失
|
44
|
0
|
|
特別損失合計
|
52
|
136
|
|
税引前当期純利益
|
2,103
|
1,406
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
294
|
215
|
|
法人税等調整額
|
△78
|
△46
|
|
法人税等合計
|
216
|
170
|
|
当期純利益
|
1,886
|
1,236
|
貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
6,920
|
7,029
|
|
販売用不動産
|
3,212
|
1,724
|
|
仕掛販売用不動産
|
13,895
|
10,238
|
|
原材料及び貯蔵品
|
1
|
1
|
|
前渡金
|
172
|
17
|
|
前払費用
|
30
|
25
|
|
その他
|
334
|
108
|
|
流動資産合計
|
24,565
|
19,145
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物
|
622
|
596
|
|
減価償却累計額
|
△117
|
△98
|
|
建物（純額）
|
506
|
499
|
|
構築物
|
14
|
14
|
|
減価償却累計額
|
△8
|
△7
|
|
構築物（純額）
|
6
|
8
|
|
工具、器具及び備品
|
53
|
67
|
|
減価償却累計額
|
△40
|
△48
|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
13
|
19
|
|
土地
|
79
|
79
|
|
リース資産
|
18
|
18
|
|
減価償却累計額
|
△19
|
△15
|
|
リース資産（純額）
|
0
|
4
|
|
有形固定資産合計
|
607
|
610
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
1
|
1
|
|
ソフトウエア
|
0
|
0
|
|
リース資産
|
4
|
8
|
|
無形固定資産合計
|
6
|
11
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
690
|
228
|
|
関係会社株式
|
20
|
26
|
|
出資金
|
31
|
31
|
|
関係会社長期貸付金
|
0
|
50
|
|
破産更生債権等
|
6
|
7
|
|
長期前払費用
|
5
|
5
|
|
差入保証金
|
76
|
76
|
|
繰延税金資産
|
287
|
224
|
|
その他
|
27
|
12
|
|
貸倒引当金
|
△15
|
△16
|
|
投資その他の資産合計
|
1,130
|
648
|
|
固定資産合計
|
1,744
|
1,270
|
|
繰延資産
|
|
|
|
社債発行費
|
2
|
3
|
|
繰延資産合計
|
2
|
3
|
|
資産合計
|
26,313
|
20,419
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
工事未払金
|
391
|
296
|
|
短期借入金
|
2,194
|
2,159
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
4,315
|
2,264
|
|
１年内償還予定の社債
|
50
|
50
|
|
リース債務
|
4
|
8
|
|
未払金
|
10
|
8
|
|
未払費用
|
82
|
39
|
|
未払法人税等
|
175
|
115
|
|
前受金
|
1,125
|
23
|
|
預り金
|
10
|
18
|
|
賞与引当金
|
56
|
55
|
|
その他
|
0
|
197
|
|
流動負債合計
|
8,416
|
5,237
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
150
|
200
|
|
長期借入金
|
8,455
|
7,157
|
|
リース債務
|
1
|
5
|
|
資産除去債務
|
26
|
25
|
|
退職給付引当金
|
51
|
49
|
|
役員退職慰労引当金
|
79
|
123
|
|
その他
|
35
|
6
|
|
固定負債合計
|
8,800
|
7,568
|
|
負債合計
|
17,216
|
12,806
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
854
|
854
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
資本準備金
|
40
|
40
|
|
資本剰余金合計
|
40
|
40
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
利益準備金
|
172
|
159
|
|
その他利益剰余金
|
|
|
|
繰越利益剰余金
|
7,908
|
6,473
|
|
利益剰余金合計
|
8,080
|
6,632
|
|
自己株式
|
△5
|
△5
|
|
株主資本合計
|
8,971
|
7,523
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
124
|
88
|
|
評価・換算差額等合計
|
124
|
88
|
|
純資産合計
|
9,096
|
7,612
|
|
負債純資産合計
|
26,313
|
20,419
|
