2023年02月14日発表
2022年12月期
財務諸表
キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2021年12月期 FY)
|
今期
(2022年12月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税引前当期純利益
|
3,862
|
4,519
|
|
減価償却費
|
987
|
879
|
|
減損損失
|
14
|
235
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△2
|
△9
|
|
転貸損失引当金の増減額（△は減少）
|
△37
|
△60
|
|
買戻損失引当金の増減額（△は減少）
|
0
|
△2,298
|
|
支払利息及び社債利息
|
127
|
108
|
|
固定資産売却損益（△は益）
|
△17
|
△18
|
|
固定資産除却損
|
35
|
41
|
|
投資有価証券償還損益（△は益）
|
△137
|
0
|
|
事業譲渡損益（△は益）
|
0
|
△194
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
△7
|
9
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
△1,798
|
1,476
|
|
未収消費税等の増減額（△は増加）
|
0
|
560
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
△16
|
3
|
|
未払金の増減額（△は減少）
|
△15
|
252
|
|
未払消費税等の増減額（△は減少）
|
△122
|
289
|
|
預り保証金の増減額（△は減少）
|
△15
|
△31
|
|
長期未払金の増減額（△は減少）
|
0
|
413
|
|
その他
|
△168
|
11
|
|
小計
|
2,696
|
6,192
|
|
利息及び配当金の受取額
|
1
|
11
|
|
利息の支払額
|
△129
|
△112
|
|
買戻損失に係る支払額
|
△318
|
△399
|
|
法人税等の支払額
|
△872
|
△237
|
|
法人税等の還付額
|
225
|
284
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
1,605
|
5,741
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△2,190
|
△1,823
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
0
|
223
|
|
有形固定資産の除却による支出
|
△20
|
0
|
|
無形固定資産の取得による支出
|
△28
|
△15
|
|
投資有価証券の清算による収入
|
191
|
0
|
|
事業譲渡による収入
|
0
|
205
|
|
投資有価証券の償還による収入
|
0
|
150
|
|
その他
|
△215
|
△6
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△2,259
|
△1,265
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
△288
|
396
|
|
長期借入れによる収入
|
5,180
|
2,001
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△2,365
|
△2,364
|
|
社債の償還による支出
|
△157
|
△182
|
|
自己株式の取得による支出
|
△1
|
△2
|
|
配当金の支払額
|
△596
|
△392
|
|
リース債務の返済による支出
|
△284
|
△286
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
1,492
|
△826
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額
|
20
|
11
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
859
|
3,663
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
13,440
|
9,776
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
14,299
|
13,440
|
損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2021年12月期 FY)
|
今期
(2022年12月期 FY)
|
|
売上高
|
|
|
|
賃貸営業収入
|
17,184
|
16,415
|
|
工事売上高
|
58
|
315
|
|
不動産販売売上高
|
3,625
|
3,830
|
|
その他の売上高
|
9
|
10
|
|
売上高合計
|
20,878
|
20,572
|
|
売上原価
|
|
|
|
賃貸営業費用
|
11,187
|
11,151
|
|
工事売上原価
|
45
|
277
|
|
不動産販売原価
|
2,927
|
3,107
|
|
売上原価合計
|
14,160
|
14,536
|
|
売上総利益
|
6,717
|
6,035
|
|
販売費及び一般管理費
|
|
|
|
役員報酬
|
139
|
151
|
|
給料及び手当
|
818
|
779
|
|
雑給
|
12
|
4
|
|
福利厚生費
|
132
|
117
|
|
広告宣伝費
|
220
|
263
|
|
交際費
|
24
|
23
|
|
旅費及び交通費
|
69
|
55
|
|
通信費
|
177
|
148
|
|
保険料
|
5
|
5
|
|
水道光熱費
|
8
|
9
|
|
消耗品費
|
29
|
18
|
|
支払手数料
|
432
|
475
|
|
支払報酬
|
378
|
416
|
|
修繕費
|
9
|
3
|
|
租税公課
|
194
|
173
|
|
減価償却費
|
61
|
61
|
|
貸倒引当金繰入額
|
17
|
16
|
|
貸倒損失
|
0
|
0
|
|
地代家賃
|
184
|
206
|
|
その他
|
59
|
59
|
|
販売費及び一般管理費合計
|
2,975
|
2,990
|
|
営業利益
|
3,742
|
3,044
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
0
|
7
|
|
受取配当金
|
1
|
1
|
|
為替差益
|
23
|
14
|
|
匿名組合投資利益
|
56
|
25
|
|
受取保険金
|
4
|
9
|
|
受取遅延損害金
|
1
|
1
|
|
移転補償金
|
74
|
69
|
|
その他
|
29
|
34
|
|
営業外収益合計
|
191
|
164
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
126
|
107
|
|
社債利息
|
0
|
1
|
|
支払手数料
|
34
|
73
|
|
その他
|
13
|
16
|
|
営業外費用合計
|
175
|
199
|
|
経常利益
|
3,758
|
3,009
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
17
|
29
|
|
買戻損失引当金戻入益
|
0
|
1,610
|
|
投資有価証券清算益
|
136
|
0
|
|
事業譲渡益
|
0
|
193
|
|
特別利益合計
|
153
|
1,833
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産売却損
|
0
|
12
|
|
固定資産除却損
|
35
|
41
|
|
減損損失
|
14
|
235
|
|
違約金損失
|
0
|
34
|
|
特別損失合計
|
50
|
323
|
|
税引前当期純利益
|
3,862
|
4,519
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
1,021
|
734
|
|
法人税等還付税額
|
△236
|
0
|
|
法人税等調整額
|
192
|
613
|
|
法人税等合計
|
978
|
1,347
|
|
当期純利益
|
2,883
|
3,171
|
貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2021年12月期 FY)
|
今期
(2022年12月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
14,299
|
13,440
|
|
売掛金
|
130
|
123
|
|
販売用不動産
|
4,993
|
3,127
|
|
仕掛販売用不動産
|
142
|
211
|
|
未成工事支出金
|
0
|
2
|
|
貯蔵品
|
19
|
17
|
|
前払費用
|
254
|
247
|
|
前渡金
|
60
|
25
|
|
その他
|
156
|
149
|
|
貸倒引当金
|
△27
|
△25
|
|
流動資産合計
|
20,032
|
17,319
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物
|
9,532
|
9,043
|
|
減価償却累計額
|
△3,070
|
△2,769
|
|
減損損失累計額
|
△566
|
△566
|
|
建物（純額）
|
5,897
|
5,709
|
|
構築物
|
2,505
|
2,343
|
|
減価償却累計額
|
△939
|
△819
|
|
減損損失累計額
|
△690
|
△696
|
|
構築物（純額）
|
878
|
828
|
|
機械及び装置
|
25
|
21
|
|
減価償却累計額
|
△10
|
△8
|
|
減損損失累計額
|
△1
|
△1
|
|
機械及び装置（純額）
|
16
|
13
|
|
車両運搬具
|
5
|
5
|
|
減価償却累計額
|
△4
|
△2
|
|
車両運搬具（純額）
|
2
|
4
|
|
工具、器具及び備品
|
7,358
|
6,376
|
|
減価償却累計額
|
△1,981
|
△1,595
|
|
減損損失累計額
|
△241
|
△232
|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
5,137
|
4,550
|
|
土地
|
8,148
|
8,027
|
|
リース資産
|
3,062
|
3,088
|
|
減価償却累計額
|
△1,245
|
△986
|
|
減損損失累計額
|
△125
|
△125
|
|
リース資産（純額）
|
1,692
|
1,977
|
|
建設仮勘定
|
79
|
106
|
|
有形固定資産合計
|
21,851
|
21,217
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
商標権
|
0
|
1
|
|
ソフトウエア
|
46
|
46
|
|
その他
|
1
|
1
|
|
無形固定資産合計
|
49
|
49
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
129
|
136
|
|
破産更生債権等
|
631
|
1,290
|
|
長期前払費用
|
66
|
41
|
|
差入保証金
|
1,362
|
1,370
|
|
繰延税金資産
|
1,921
|
2,025
|
|
その他
|
226
|
38
|
|
貸倒引当金
|
△629
|
△1,288
|
|
投資その他の資産合計
|
3,709
|
3,615
|
|
固定資産合計
|
25,610
|
24,882
|
|
資産合計
|
45,643
|
42,202
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
買掛金
|
146
|
160
|
|
工事未払金
|
0
|
2
|
|
短期借入金
|
109
|
396
|
|
１年内償還予定の社債
|
157
|
157
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
1,893
|
1,416
|
|
未払金
|
1,162
|
1,246
|
|
未払費用
|
238
|
292
|
|
未払法人税等
|
715
|
557
|
|
前受金
|
709
|
705
|
|
未成工事受入金
|
0
|
1
|
|
預り金
|
3
|
3
|
|
前受収益
|
573
|
267
|
|
リース債務
|
289
|
283
|
|
転貸損失引当金
|
14
|
37
|
|
その他
|
204
|
341
|
|
流動負債合計
|
6,218
|
5,867
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
29
|
186
|
|
長期借入金
|
9,995
|
7,656
|
|
預り保証金
|
349
|
364
|
|
長期前受収益
|
1,242
|
1,529
|
|
リース債務
|
1,574
|
1,848
|
|
長期未払金
|
2,152
|
2,839
|
|
資産除去債務
|
1,000
|
925
|
|
転貸損失引当金
|
6
|
20
|
|
固定負債合計
|
16,351
|
15,371
|
|
負債合計
|
22,570
|
21,239
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
6,111
|
6,111
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
資本準備金
|
6,156
|
6,156
|
|
その他資本剰余金
|
17
|
7
|
|
資本剰余金合計
|
6,173
|
6,163
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
その他利益剰余金
|
|
|
|
繰越利益剰余金
|
11,009
|
8,917
|
|
利益剰余金合計
|
11,009
|
8,917
|
|
自己株式
|
△234
|
△247
|
|
株主資本合計
|
23,060
|
20,945
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
12
|
17
|
|
評価・換算差額等合計
|
12
|
17
|
|
純資産合計
|
23,072
|
20,963
|
|
負債純資産合計
|
45,643
|
42,202
|
