2022年04月08日発表
2022年02月期
財務諸表
キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2021年02月期 FY)
|
今期
(2022年02月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税引前当期純利益
|
3,176
|
1,909
|
|
減価償却費
|
733
|
708
|
|
減損損失
|
93
|
73
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
△1
|
0
|
|
賞与引当金の増減額（△は減少）
|
1
|
3
|
|
役員賞与引当金の増減額（△は減少）
|
0
|
0
|
|
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
|
8
|
5
|
|
退職給付引当金の増減額（△は減少）
|
3
|
4
|
|
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
|
31
|
31
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△6
|
△6
|
|
支払利息
|
636
|
680
|
|
有形固定資産売却損益（△は益）
|
△123
|
△89
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
12
|
0
|
|
有形固定資産除却損
|
2
|
33
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
5
|
△2
|
|
リース債権の増減額（△は増加）
|
18
|
17
|
|
たな卸資産の増減額（△は増加）
|
△1,020
|
△556
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
5,530
|
928
|
|
前受金の増減額（△は減少）
|
173
|
1,232
|
|
長期預り保証金の増減額 （△は減少）
|
△48
|
△43
|
|
その他の資産の増減額（△は増加）
|
△429
|
255
|
|
その他の負債の増減額（△は減少）
|
630
|
31
|
|
小計
|
9,437
|
5,220
|
|
利息及び配当金の受取額
|
5
|
4
|
|
利息の支払額
|
△666
|
△677
|
|
法人税等の支払額
|
△554
|
△831
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
8,223
|
3,718
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
定期預金の純増減額（△は増加）
|
△6
|
219
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△696
|
△848
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
932
|
710
|
|
無形固定資産の取得による支出
|
△2
|
△9
|
|
その他の支出
|
△123
|
△111
|
|
その他の収入
|
82
|
36
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
190
|
△2
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
△1,807
|
583
|
|
長期借入れによる収入
|
12,891
|
13,057
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△13,287
|
△14,232
|
|
社債の発行による収入
|
0
|
400
|
|
社債の償還による支出
|
△325
|
△9
|
|
配当金の支払額
|
△588
|
△389
|
|
リース債務の返済による支出
|
△3
|
0
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
△3,117
|
△588
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
5,297
|
3,129
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
9,391
|
6,261
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
14,689
|
9,391
|
損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2021年02月期 FY)
|
今期
(2022年02月期 FY)
|
|
売上高
|
|
|
|
不動産売上高
|
38,545
|
36,551
|
|
不動産賃貸収入等
|
3,240
|
3,255
|
|
売上高合計
|
41,785
|
39,806
|
|
売上原価
|
|
|
|
不動産売上原価
|
32,006
|
31,380
|
|
不動産賃貸原価
|
1,793
|
1,737
|
|
売上原価合計
|
33,799
|
33,118
|
|
売上総利益
|
7,986
|
6,688
|
|
販売費及び一般管理費
|
|
|
|
広告宣伝費
|
979
|
942
|
|
ガイドルーム費
|
484
|
507
|
|
貸倒引当金繰入額
|
0
|
0
|
|
役員報酬
|
226
|
216
|
|
給料及び手当
|
832
|
728
|
|
賞与引当金繰入額
|
121
|
119
|
|
役員賞与引当金繰入額
|
8
|
8
|
|
退職給付費用
|
38
|
36
|
|
役員退職慰労引当金繰入額
|
34
|
31
|
|
福利厚生費
|
177
|
157
|
|
租税公課
|
760
|
746
|
|
減価償却費
|
26
|
22
|
|
支払手数料
|
167
|
175
|
|
賃借料
|
26
|
23
|
|
その他
|
217
|
234
|
|
販売費及び一般管理費合計
|
4,102
|
3,950
|
|
営業利益
|
3,883
|
2,737
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
0
|
0
|
|
受取配当金
|
4
|
4
|
|
為替差益
|
9
|
0
|
|
受取手数料
|
12
|
4
|
|
保険解約返戻金
|
11
|
4
|
|
還付加算金
|
0
|
3
|
|
その他
|
9
|
4
|
|
営業外収益合計
|
47
|
21
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
636
|
680
|
|
資金調達費用
|
102
|
103
|
|
その他
|
29
|
57
|
|
営業外費用合計
|
768
|
841
|
|
経常利益
|
3,162
|
1,918
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
125
|
153
|
|
特別利益合計
|
125
|
153
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産売却損
|
2
|
65
|
|
減損損失
|
93
|
73
|
|
固定資産除却損
|
1
|
24
|
|
投資有価証券評価損
|
12
|
0
|
|
特別損失合計
|
111
|
162
|
|
税引前当期純利益
|
3,176
|
1,909
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
948
|
664
|
|
法人税等調整額
|
△109
|
△23
|
|
法人税等合計
|
839
|
641
|
|
当期純利益
|
2,337
|
1,267
|
貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2021年02月期 FY)
|
今期
(2022年02月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
17,007
|
11,835
|
|
売掛金
|
8
|
13
|
|
リース債権
|
836
|
855
|
|
販売用不動産
|
10,478
|
11,145
|
|
仕掛販売用不動産
|
40,872
|
39,447
|
|
前払費用
|
90
|
70
|
|
その他
|
660
|
251
|
|
貸倒引当金
|
△10
|
△9
|
|
流動資産合計
|
69,945
|
63,610
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物
|
20,049
|
19,832
|
|
減価償却累計額
|
△7,742
|
△7,433
|
|
建物（純額）
|
12,307
|
12,400
|
|
構築物
|
256
|
238
|
|
減価償却累計額
|
△182
|
△177
|
|
構築物（純額）
|
75
|
62
|
|
機械及び装置
|
513
|
513
|
|
減価償却累計額
|
△514
|
△514
|
|
機械及び装置（純額）
|
0
|
0
|
|
工具、器具及び備品
|
265
|
251
|
|
減価償却累計額
|
△226
|
△210
|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
39
|
41
|
|
土地
|
13,220
|
13,651
|
|
リース資産
|
17
|
10
|
|
減価償却累計額
|
△4
|
△1
|
|
リース資産（純額）
|
14
|
9
|
|
建設仮勘定
|
13
|
130
|
|
有形固定資産合計
|
25,671
|
26,297
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
598
|
598
|
|
ソフトウエア
|
11
|
14
|
|
その他
|
7
|
7
|
|
無形固定資産合計
|
617
|
620
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
300
|
311
|
|
関係会社株式
|
125
|
125
|
|
出資金
|
3
|
3
|
|
破産更生債権等
|
15
|
16
|
|
繰延税金資産
|
501
|
403
|
|
差入保証金
|
215
|
216
|
|
その他
|
921
|
747
|
|
貸倒引当金
|
△16
|
△17
|
|
投資その他の資産合計
|
2,067
|
1,807
|
|
固定資産合計
|
28,356
|
28,725
|
|
資産合計
|
98,302
|
92,335
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
買掛金
|
4,012
|
3,974
|
|
電子記録債務
|
9,191
|
3,699
|
|
短期借入金
|
7,307
|
9,114
|
|
１年内償還予定の社債
|
224
|
324
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
20,855
|
10,094
|
|
未払金
|
408
|
222
|
|
設備関係未払金
|
10
|
4
|
|
未払費用
|
40
|
57
|
|
未払法人税等
|
672
|
266
|
|
未払消費税等
|
508
|
78
|
|
前受金
|
4,202
|
4,028
|
|
預り金
|
96
|
91
|
|
リース債務
|
2
|
1
|
|
前受収益
|
155
|
155
|
|
賞与引当金
|
121
|
119
|
|
役員賞与引当金
|
8
|
8
|
|
完成工事補償引当金
|
21
|
13
|
|
資産除去債務
|
0
|
4
|
|
その他
|
8
|
10
|
|
流動負債合計
|
47,848
|
32,269
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
385
|
610
|
|
長期借入金
|
21,893
|
33,049
|
|
長期預り保証金
|
362
|
409
|
|
退職給付引当金
|
232
|
229
|
|
役員退職慰労引当金
|
547
|
516
|
|
リース債務
|
14
|
9
|
|
資産除去債務
|
324
|
290
|
|
その他
|
35
|
69
|
|
固定負債合計
|
23,796
|
35,183
|
|
負債合計
|
71,645
|
67,453
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
1,403
|
1,403
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
資本準備金
|
1,448
|
1,448
|
|
資本剰余金合計
|
1,448
|
1,448
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
利益準備金
|
20
|
20
|
|
その他利益剰余金
|
|
|
|
別途積立金
|
13,000
|
13,000
|
|
繰越利益剰余金
|
10,837
|
9,088
|
|
利益剰余金合計
|
23,857
|
22,108
|
|
自己株式
|
△1
|
△1
|
|
株主資本合計
|
26,708
|
24,959
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
△27
|
△30
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△25
|
△48
|
|
評価・換算差額等合計
|
△52
|
△78
|
|
純資産合計
|
26,656
|
24,882
|
|
負債純資産合計
|
98,302
|
92,335
|
