2023年04月07日発表
2023年02月期
財務諸表
キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年02月期 FY)
|
今期
(2023年02月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税引前当期純利益
|
3,462
|
3,176
|
|
減価償却費
|
706
|
733
|
|
減損損失
|
0
|
93
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
4
|
△1
|
|
賞与引当金の増減額（△は減少）
|
12
|
1
|
|
役員賞与引当金の増減額（△は減少）
|
0
|
0
|
|
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
|
△2
|
8
|
|
退職給付引当金の増減額（△は減少）
|
2
|
3
|
|
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
|
△447
|
31
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△6
|
△6
|
|
支払利息
|
585
|
636
|
|
有形固定資産売却損益（△は益）
|
4
|
△123
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
0
|
12
|
|
関係会社株式評価損
|
63
|
0
|
|
有形固定資産除却損
|
95
|
2
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
2
|
5
|
|
リース債権の増減額（△は増加）
|
20
|
18
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
7,051
|
△1,020
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
△6,178
|
5,530
|
|
前受金の増減額（△は減少）
|
△713
|
173
|
|
長期預り保証金の増減額 （△は減少）
|
△31
|
△48
|
|
その他の資産の増減額（△は増加）
|
△271
|
△429
|
|
その他の負債の増減額（△は減少）
|
△536
|
630
|
|
小計
|
3,832
|
9,437
|
|
利息及び配当金の受取額
|
5
|
5
|
|
利息の支払額
|
△586
|
△666
|
|
法人税等の支払額
|
△1,099
|
△554
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
2,153
|
8,223
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
定期預金の純増減額（△は増加）
|
△129
|
△6
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△1,259
|
△696
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
11
|
932
|
|
無形固定資産の取得による支出
|
△13
|
△2
|
|
その他の支出
|
△93
|
△123
|
|
その他の収入
|
414
|
82
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△1,067
|
190
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
1,894
|
△1,807
|
|
長期借入れによる収入
|
18,791
|
12,891
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△26,510
|
△13,287
|
|
社債の償還による支出
|
△323
|
△325
|
|
配当金の支払額
|
△489
|
△588
|
|
リース債務の返済による支出
|
△3
|
△3
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
△6,637
|
△3,117
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
△5,550
|
5,297
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
14,689
|
9,391
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
9,139
|
14,689
|
損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年02月期 FY)
|
今期
(2023年02月期 FY)
|
|
売上高
|
|
|
|
不動産売上高
|
39,597
|
38,545
|
|
不動産賃貸収入等
|
3,114
|
3,240
|
|
売上高合計
|
42,712
|
41,785
|
|
売上原価
|
|
|
|
不動産売上原価
|
32,289
|
32,006
|
|
不動産賃貸原価
|
2,035
|
1,793
|
|
売上原価合計
|
34,324
|
33,799
|
|
売上総利益
|
8,387
|
7,986
|
|
販売費及び一般管理費
|
|
|
|
広告宣伝費
|
883
|
979
|
|
ガイドルーム費
|
426
|
484
|
|
貸倒引当金繰入額
|
4
|
0
|
|
役員報酬
|
208
|
226
|
|
給料及び手当
|
908
|
832
|
|
賞与引当金繰入額
|
134
|
121
|
|
役員賞与引当金繰入額
|
9
|
8
|
|
退職給付費用
|
42
|
38
|
|
役員退職慰労引当金繰入額
|
29
|
34
|
|
役員退職慰労金
|
91
|
0
|
|
福利厚生費
|
194
|
177
|
|
租税公課
|
611
|
760
|
|
減価償却費
|
24
|
26
|
|
支払手数料
|
162
|
167
|
|
賃借料
|
29
|
26
|
|
その他
|
237
|
217
|
|
販売費及び一般管理費合計
|
3,999
|
4,102
|
|
営業利益
|
4,387
|
3,883
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
0
|
0
|
|
受取配当金
|
5
|
4
|
|
為替差益
|
0
|
9
|
|
出資金運用益
|
8
|
0
|
|
受取手数料
|
6
|
12
|
|
補助金収入
|
6
|
0
|
|
保険解約返戻金
|
25
|
11
|
|
その他
|
6
|
9
|
|
営業外収益合計
|
59
|
47
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
585
|
636
|
|
資金調達費用
|
224
|
102
|
|
その他
|
30
|
29
|
|
営業外費用合計
|
839
|
768
|
|
経常利益
|
3,607
|
3,162
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
0
|
125
|
|
特別利益合計
|
0
|
125
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産売却損
|
4
|
2
|
|
減損損失
|
0
|
93
|
|
固定資産除却損
|
77
|
1
|
|
投資有価証券評価損
|
0
|
12
|
|
関係会社株式評価損
|
63
|
0
|
|
特別損失合計
|
144
|
111
|
|
税引前当期純利益
|
3,462
|
3,176
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
959
|
948
|
|
法人税等調整額
|
121
|
△109
|
|
法人税等合計
|
1,080
|
839
|
|
当期純利益
|
2,382
|
2,337
|
貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2022年02月期 FY)
|
今期
(2023年02月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
11,756
|
17,007
|
|
売掛金
|
5
|
8
|
|
リース債権
|
816
|
836
|
|
販売用不動産
|
9,779
|
10,478
|
|
仕掛販売用不動産
|
34,446
|
40,872
|
|
前払費用
|
91
|
90
|
|
未収消費税等
|
147
|
0
|
|
その他
|
715
|
660
|
|
貸倒引当金
|
△14
|
△10
|
|
流動資産合計
|
57,744
|
69,945
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物
|
20,820
|
20,049
|
|
減価償却累計額
|
△8,084
|
△7,742
|
|
建物（純額）
|
12,737
|
12,307
|
|
構築物
|
264
|
256
|
|
減価償却累計額
|
△186
|
△182
|
|
構築物（純額）
|
78
|
75
|
|
機械及び装置
|
277
|
513
|
|
減価償却累計額
|
△278
|
△514
|
|
機械及び装置（純額）
|
0
|
0
|
|
工具、器具及び備品
|
276
|
265
|
|
減価償却累計額
|
△229
|
△226
|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
47
|
39
|
|
土地
|
13,413
|
13,220
|
|
リース資産
|
17
|
17
|
|
減価償却累計額
|
△6
|
△4
|
|
リース資産（純額）
|
12
|
14
|
|
建設仮勘定
|
87
|
13
|
|
有形固定資産合計
|
26,378
|
25,671
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
598
|
598
|
|
ソフトウエア
|
19
|
11
|
|
その他
|
7
|
7
|
|
無形固定資産合計
|
625
|
617
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
291
|
300
|
|
関係会社株式
|
62
|
125
|
|
出資金
|
3
|
3
|
|
破産更生債権等
|
15
|
15
|
|
繰延税金資産
|
370
|
501
|
|
差入保証金
|
210
|
215
|
|
その他
|
457
|
921
|
|
貸倒引当金
|
△16
|
△16
|
|
投資その他の資産合計
|
1,395
|
2,067
|
|
固定資産合計
|
28,399
|
28,356
|
|
資産合計
|
86,144
|
98,302
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
買掛金
|
811
|
4,012
|
|
電子記録債務
|
6,215
|
9,191
|
|
短期借入金
|
9,202
|
7,307
|
|
１年内償還予定の社債
|
56
|
224
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
7,760
|
20,855
|
|
未払金
|
427
|
408
|
|
設備関係未払金
|
138
|
10
|
|
未払費用
|
34
|
40
|
|
未払法人税等
|
533
|
672
|
|
未払消費税等
|
0
|
508
|
|
前受金
|
3,490
|
4,202
|
|
預り金
|
32
|
96
|
|
リース債務
|
2
|
2
|
|
前受収益
|
166
|
155
|
|
賞与引当金
|
134
|
121
|
|
役員賞与引当金
|
9
|
8
|
|
完成工事補償引当金
|
19
|
21
|
|
その他
|
29
|
8
|
|
流動負債合計
|
29,062
|
47,848
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
232
|
385
|
|
長期借入金
|
27,271
|
21,893
|
|
長期預り保証金
|
332
|
362
|
|
退職給付引当金
|
235
|
232
|
|
役員退職慰労引当金
|
100
|
547
|
|
リース債務
|
11
|
14
|
|
資産除去債務
|
315
|
324
|
|
その他
|
3
|
35
|
|
固定負債合計
|
28,502
|
23,796
|
|
負債合計
|
57,564
|
71,645
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
1,403
|
1,403
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
資本準備金
|
1,448
|
1,448
|
|
資本剰余金合計
|
1,448
|
1,448
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
利益準備金
|
20
|
20
|
|
その他利益剰余金
|
|
|
|
別途積立金
|
13,000
|
13,000
|
|
繰越利益剰余金
|
12,730
|
10,837
|
|
利益剰余金合計
|
25,750
|
23,857
|
|
自己株式
|
△1
|
△1
|
|
株主資本合計
|
28,602
|
26,708
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
△21
|
△27
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△3
|
△25
|
|
評価・換算差額等合計
|
△23
|
△52
|
|
純資産合計
|
28,579
|
26,656
|
|
負債純資産合計
|
86,144
|
98,302
|
