不動産業 <3254> 株式会社プレサンスコーポレーション セグメント

１．報告セグメントの概要

当社グループの報告セグメントは、当社及び子会社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。

当社グループは、「不動産販売事業」、「その他事業」の２つのセグメントを報告セグメントとしております。

「不動産販売事業」はマンションの企画開発と販売を主たる事業としており、「その他事業」は不動産賃貸・仲介・管理、家賃等債務保証業、損害保険代理事業、マンションの内装工事等を行っております。

２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

（注）１．調整額の内容は以下のとおりであります。

(1）セグメント利益の調整額△594百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であります。

(2）セグメント資産の調整額9,331百万円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。

(3）セグメント負債の調整額18,582百万円は、各報告セグメントに配分していない全社負債であります。

(4）その他の項目の減価償却費の調整額14百万円は、連結消去に係る決算調整額であります。

２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

（注）１．調整額の内容は以下のとおりであります。

(1）セグメント利益の調整額△1,014百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用等であります。

(2）セグメント資産の調整額8,800百万円は、各報告セグメントに配分していない全社資産であります。

(3）セグメント負債の調整額11,742百万円は、各報告セグメントに配分していない全社負債であります。

(4）その他の項目の減価償却費の調整額11百万円は、連結消去に係る決算調整額であります。

(5）その他の項目の有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額31百万円は、各報告セグメントに配分していない有形固定資産及び無形固定資産の増加額であります。

２．セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

１．製品及びサービスごとの情報

（単位：百万円）

(1）売上高

本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

(2）有形固定資産

本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略しております。

３．主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。

１．製品及びサービスごとの情報

（単位：百万円）

（注）前連結会計年度まで、中古住宅流通事業、戸建分譲事業等、新築マンション以外の住宅の販売を「その他住宅販売」としておりましたが、当連結会計年度より「戸建販売」及び「中古マンション」に区分表示を変更して掲記しております。また、この区分表示の変更を反映させるため、前連結会計年度の「その他住宅販売」の組替えを行っております。

(1）売上高

本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

(2）有形固定資産

本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90％を超えるため、記載を省略しております。

３．主要な顧客ごとの情報

外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手先がないため、記載はありません。