不動産業 <8801> 三井不動産 財務情報
2021年11月05日発表 2022年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q2) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 四半期純利益 | 84,275 | 9,007 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △11,456 | 13,333 |
| 繰延ヘッジ損益 | △969 | 340 |
| 為替換算調整勘定 | 23,555 | △8,117 |
| 退職給付に係る調整額 | △1,049 | △115 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 7,061 | △4,813 |
| その他の包括利益合計 | 17,140 | 627 |
| 四半期包括利益 | 101,415 | 9,634 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 102,128 | 9,924 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | △713 | △290 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q2) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 営業収益 | 996,862 | 797,401 |
| 営業原価 | 795,120 | 642,463 |
| 営業総利益 | 201,742 | 154,938 |
| 販売費及び一般管理費 | 100,765 | 90,749 |
| 営業利益 | 100,977 | 64,189 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 600 | 757 |
| 受取配当金 | 3,529 | 3,274 |
| 補助金収入 | 2,272 | 1,002 |
| その他 | 1,127 | 814 |
| 営業外収益合計 | 7,529 | 5,848 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 14,648 | 14,238 |
| 持分法による投資損失 | 55 | 2,022 |
| その他 | 4,929 | 6,487 |
| 営業外費用合計 | 19,633 | 22,748 |
| 経常利益 | 88,874 | 47,288 |
| 特別利益 | ||
| 投資有価証券売却益 | 49,363 | 28,371 |
| 関係会社株式売却益 | 0 | 2,500 |
| 特別利益合計 | 49,363 | 30,871 |
| 特別損失 | ||
| 減損損失 | 0 | 32,808 |
| 新型コロナウイルス感染症による損失 | 3,936 | 13,217 |
| 特別損失合計 | 3,936 | 46,026 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 134,300 | 32,133 |
| 法人税等 | 50,025 | 23,126 |
| 四半期純利益 | 84,275 | 9,007 |
| 非支配株主に帰属する四半期純損失（△） | △2,051 | △33 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 86,326 | 9,040 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q2) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 134,300 | 32,133 |
| 減価償却費 | 53,931 | 46,148 |
| 減損損失 | 0 | 32,808 |
| 受取利息及び受取配当金 | △4,129 | △4,031 |
| 支払利息 | 14,648 | 14,238 |
| 持分法による投資損益（△は益） | 55 | 2,022 |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | △49,363 | △28,371 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 0 | △2,500 |
| 補助金収入 | △2,272 | △1,002 |
| 新型コロナウイルス感染症による損失 | 3,936 | 13,217 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | △11,224 | 4,748 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △11,728 | △20,167 |
| 販売用不動産の増減額（△は増加） | 5,348 | △121,699 |
| その他 | △37,042 | △32,634 |
| 小計 | 96,459 | △65,086 |
| 利息及び配当金の受取額 | 6,727 | 7,601 |
| 利息の支払額 | △15,873 | △14,392 |
| 新型コロナウイルス感染症による損失の支払額 | △2,614 | △11,162 |
| 補助金の受取額 | 2,274 | 977 |
| 法人税等の支払額 | △55,977 | △50,093 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 30,997 | △132,157 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形及び無形固定資産の取得による支出 | △109,331 | △152,505 |
| 有形及び無形固定資産の売却による収入 | 64 | 94 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △30,558 | △40,276 |
| 投資有価証券の売却による収入 | 56,505 | 35,780 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △8,712 | △5,772 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 6,205 | 4,293 |
| 預り敷金保証金の返還による支出 | △17,085 | △12,961 |
| 預り敷金保証金の受入による収入 | 18,932 | 14,425 |
| 貸付けによる支出 | △10,124 | △8,772 |
| 貸付金の回収による収入 | 5,974 | 6,107 |
| 定期預金の預入による支出 | △2,342 | 0 |
| 定期預金の払戻による収入 | 688 | 2,648 |
| その他 | △16,328 | 2,834 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △106,111 | △154,103 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 771,201 | 666,247 |
| 短期借入金の返済による支出 | △597,485 | △457,334 |
| 長期借入れによる収入 | 84,304 | 151,348 |
| 長期借入金の返済による支出 | △127,300 | △48,277 |
| 社債の発行による収入 | 7,500 | 130,050 |
| 社債の償還による支出 | △100,333 | △120,500 |
| 配当金の支払額 | △21,160 | △21,360 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 5,161 | 3,558 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △1,938 | △1,772 |
| 非支配株主への払戻による支出 | △1 | △379 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △2,451 | △2,268 |
| 自己株式の増減額（△は増加） | △76 | △16,820 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △18,288 | 0 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の売却による収入 | 24,105 | 0 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 23,236 | 282,491 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 7,960 | △958 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △43,917 | △4,728 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 174,743 | 179,472 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 143,806 | 174,743 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 147,423 | 189,542 |
| 受取手形及び売掛金 | 0 | 41,368 |
| 受取手形、売掛金及び契約資産 | 58,887 | 0 |
| 有価証券 | 100 | 87 |
| 販売用不動産 | 1,069,609 | 1,080,339 |
| 仕掛販売用不動産 | 655,138 | 536,766 |
| 開発用土地 | 228,572 | 297,576 |
| 未成工事支出金 | 10,247 | 17,710 |
| その他の棚卸資産 | 9,133 | 6,204 |
| 前渡金 | 16,064 | 15,844 |
| 短期貸付金 | 19,695 | 17,186 |
| 営業出資金 | 10,002 | 10,013 |
| その他 | 279,609 | 243,928 |
| 貸倒引当金 | △844 | △574 |
| 流動資産合計 | 2,503,639 | 2,455,996 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,266,923 | 2,166,326 |
| 減価償却累計額 | △919,776 | △882,174 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,347,146 | 1,284,152 |
| 機械装置及び運搬具 | 116,946 | 117,169 |
| 減価償却累計額 | △60,768 | △58,129 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 56,177 | 59,040 |
| 土地 | 2,078,879 | 2,058,993 |
| 建設仮勘定 | 261,022 | 249,386 |
| その他 | 206,928 | 186,073 |
| 減価償却累計額 | △127,435 | △120,480 |
| その他（純額） | 79,493 | 65,593 |
| 有形固定資産合計 | 3,822,719 | 3,717,166 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 37,386 | 40,952 |
| その他 | 37,774 | 38,681 |
| 無形固定資産合計 | 75,161 | 79,633 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 1,063,487 | 1,049,085 |
| 長期貸付金 | 11,606 | 8,857 |
| 敷金及び保証金 | 163,662 | 160,943 |
| 退職給付に係る資産 | 50,201 | 50,677 |
| 繰延税金資産 | 26,329 | 26,586 |
| その他 | 214,927 | 194,222 |
| 貸倒引当金 | △998 | △1,198 |
| 投資その他の資産合計 | 1,529,214 | 1,489,174 |
| 固定資産合計 | 5,427,095 | 5,285,975 |
| 資産合計 | 7,930,735 | 7,741,972 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 99,359 | 97,969 |
| 短期借入金 | 370,571 | 231,152 |
| ノンリコース短期借入金 | 104,449 | 75,708 |
| コマーシャル・ペーパー | 133,000 | 99,500 |
| １年内償還予定の社債 | 40,116 | 35,042 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 22,050 | 21,635 |
| 未払法人税等 | 43,924 | 50,339 |
| 未成工事受入金 | 0 | 21,566 |
| 契約負債 | 112,280 | 0 |
| 完成工事補償引当金 | 683 | 705 |
| 債務保証損失引当金 | 0 | 1 |
| その他 | 252,413 | 367,546 |
| 流動負債合計 | 1,178,848 | 1,001,167 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 651,265 | 733,697 |
| ノンリコース社債 | 48,800 | 63,350 |
| 長期借入金 | 1,992,773 | 1,981,443 |
| ノンリコース長期借入金 | 366,349 | 381,909 |
| 受入敷金保証金 | 438,159 | 435,929 |
| 繰延税金負債 | 263,948 | 269,233 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 94,835 | 94,835 |
| 退職給付に係る負債 | 48,538 | 48,066 |
| 役員退職慰労引当金 | 792 | 846 |
| その他 | 94,863 | 75,501 |
| 固定負債合計 | 4,000,327 | 4,084,813 |
| 負債合計 | 5,179,175 | 5,085,981 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 340,162 | 339,897 |
| 資本剰余金 | 372,647 | 372,293 |
| 利益剰余金 | 1,326,798 | 1,259,715 |
| 自己株式 | △5,957 | △5,920 |
| 株主資本合計 | 2,033,652 | 1,965,986 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 382,692 | 394,873 |
| 繰延ヘッジ損益 | 4,160 | 5,165 |
| 土地再評価差額金 | 202,652 | 202,686 |
| 為替換算調整勘定 | △4,548 | △34,524 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 20,709 | 21,697 |
| その他の包括利益累計額合計 | 605,666 | 589,898 |
| 新株予約権 | 1,380 | 1,422 |
| 非支配株主持分 | 110,860 | 98,683 |
| 純資産合計 | 2,751,559 | 2,655,991 |
| 負債純資産合計 | 7,930,735 | 7,741,972 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
