不動産業 <8801> 三井不動産 財務情報
2022年08月04日発表 2023年03月期 財務諸表
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q1) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 営業収益 | 576,716 | 448,703 |
| 営業原価 | 447,075 | 365,665 |
| 営業総利益 | 129,640 | 83,038 |
| 販売費及び一般管理費 | 52,525 | 47,918 |
| 営業利益 | 77,114 | 35,120 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 284 | 319 |
| 受取配当金 | 3,442 | 3,063 |
| 持分法による投資利益 | 1,229 | 69 |
| その他 | 2,826 | 1,518 |
| 営業外収益合計 | 7,783 | 4,971 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 10,110 | 7,135 |
| その他 | 1,325 | 1,813 |
| 営業外費用合計 | 11,435 | 8,949 |
| 経常利益 | 73,462 | 31,141 |
| 特別利益 | ||
| 投資有価証券売却益 | 10,885 | 23,579 |
| 特別利益合計 | 10,885 | 23,579 |
| 特別損失 | ||
| 新型コロナウイルス感染症による損失 | 0 | 2,639 |
| 特別損失合計 | 0 | 2,639 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 84,348 | 52,081 |
| 法人税等 | 26,926 | 19,395 |
| 四半期純利益 | 57,422 | 32,686 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益又は非支配株主に帰属する四半期純損失（△） | 4,502 | △1,706 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 52,919 | 34,392 |
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q1) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 四半期純利益 | 57,422 | 32,686 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △81,178 | △33,429 |
| 繰延ヘッジ損益 | 5,371 | △1,121 |
| 為替換算調整勘定 | 16,877 | 23,507 |
| 退職給付に係る調整額 | △951 | △531 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 12,231 | 6,843 |
| その他の包括利益合計 | △47,649 | △4,732 |
| 四半期包括利益 | 9,772 | 27,953 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 3,985 | 27,568 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 5,786 | 385 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 229,432 | 146,329 |
| 受取手形、売掛金及び契約資産 | 62,778 | 61,465 |
| 有価証券 | 94 | 99 |
| 販売用不動産 | 1,090,077 | 1,188,685 |
| 仕掛販売用不動産 | 585,335 | 540,648 |
| 開発用土地 | 348,783 | 300,080 |
| 未成工事支出金 | 11,558 | 8,157 |
| その他の棚卸資産 | 11,323 | 10,419 |
| 前渡金 | 22,174 | 22,290 |
| 短期貸付金 | 20,163 | 16,949 |
| 営業出資金 | 9,799 | 9,803 |
| その他 | 277,708 | 263,752 |
| 貸倒引当金 | △843 | △810 |
| 流動資産合計 | 2,668,386 | 2,567,870 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,406,825 | 2,347,361 |
| 減価償却累計額 | △964,735 | △942,718 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,442,090 | 1,404,643 |
| 機械装置及び運搬具 | 131,015 | 117,997 |
| 減価償却累計額 | △65,952 | △64,417 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 65,063 | 53,579 |
| 土地 | 2,061,447 | 2,047,375 |
| 建設仮勘定 | 257,092 | 252,515 |
| その他 | 288,437 | 217,174 |
| 減価償却累計額 | △139,700 | △133,463 |
| その他（純額） | 148,737 | 83,711 |
| 有形固定資産合計 | 3,974,432 | 3,841,825 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 44,552 | 34,115 |
| その他 | 37,333 | 38,194 |
| 無形固定資産合計 | 81,885 | 72,310 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 1,131,946 | 1,217,008 |
| 長期貸付金 | 9,354 | 8,302 |
| 敷金及び保証金 | 170,826 | 170,859 |
| 退職給付に係る資産 | 64,587 | 65,082 |
| 繰延税金資産 | 25,813 | 25,574 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 15 | 15 |
| その他 | 250,834 | 240,228 |
| 貸倒引当金 | △1,069 | △1,064 |
| 投資その他の資産合計 | 1,652,309 | 1,726,006 |
| 固定資産合計 | 5,708,627 | 5,640,141 |
| 資産合計 | 8,377,013 | 8,208,012 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び買掛金 | 79,446 | 135,097 |
| 短期借入金 | 317,257 | 299,018 |
| ノンリコース短期借入金 | 186,425 | 198,172 |
| コマーシャル・ペーパー | 200,000 | 36,000 |
| １年内償還予定の社債 | 120,996 | 86,707 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 0 | 21,700 |
| 未払法人税等 | 24,492 | 59,591 |
| 契約負債 | 146,237 | 141,891 |
| 完成工事補償引当金 | 850 | 744 |
| 債務保証損失引当金 | 0 | 0 |
| その他 | 293,205 | 298,155 |
| 流動負債合計 | 1,368,913 | 1,277,080 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 608,273 | 652,559 |
| ノンリコース社債 | 72,550 | 49,750 |
| 長期借入金 | 2,072,477 | 2,043,198 |
| ノンリコース長期借入金 | 342,973 | 280,127 |
| 受入敷金保証金 | 451,543 | 443,919 |
| 繰延税金負債 | 269,498 | 299,398 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 91,088 | 91,088 |
| 退職給付に係る負債 | 49,923 | 49,865 |
| 役員退職慰労引当金 | 776 | 775 |
| その他 | 163,166 | 106,497 |
| 固定負債合計 | 4,122,270 | 4,017,179 |
| 負債合計 | 5,491,184 | 5,294,259 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 340,162 | 340,162 |
| 資本剰余金 | 352,059 | 372,471 |
| 利益剰余金 | 1,412,238 | 1,390,511 |
| 自己株式 | △7,439 | △21,582 |
| 株主資本合計 | 2,097,021 | 2,081,563 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 390,565 | 471,794 |
| 繰延ヘッジ損益 | 15,246 | 10,303 |
| 土地再評価差額金 | 194,159 | 194,159 |
| 為替換算調整勘定 | 38,748 | 10,430 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 27,257 | 28,222 |
| その他の包括利益累計額合計 | 665,977 | 714,910 |
| 新株予約権 | 1,340 | 1,340 |
| 非支配株主持分 | 121,490 | 115,938 |
| 純資産合計 | 2,885,829 | 2,913,752 |
| 負債純資産合計 | 8,377,013 | 8,208,012 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
