不動産業 <8801> 三井不動産 財務情報
2024年05月10日発表 2024年03月期 財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 今期 (2024年03月期 FY) | |
| 当期純利益 | 227,687 |
| その他の包括利益 | |
| その他有価証券評価差額金 | 52,934 |
| 繰延ヘッジ損益 | 732 |
| 土地再評価差額金 | 0 |
| 為替換算調整勘定 | 13,340 |
| 退職給付に係る調整額 | 9,545 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 25,493 |
| その他の包括利益合計 | 102,046 |
| 包括利益 | 329,733 |
| （内訳） | |
| 親会社株主に係る包括利益 | 326,222 |
| 非支配株主に係る包括利益 | 3,511 |
連結損益計算書
(単位：百万円)| 今期 (2024年03月期 FY) | |
| 営業収益 | 2,383,289 |
| 営業原価 | 1,790,164 |
| 営業総利益 | 593,124 |
| 販売費及び一般管理費 | 253,433 |
| 営業利益 | 339,690 |
| 営業外収益 | |
| 受取利息 | 2,223 |
| 受取配当金 | 7,408 |
| 持分法による投資利益 | 3,973 |
| 為替差益 | 2,662 |
| その他 | 5,275 |
| 営業外収益合計 | 21,542 |
| 営業外費用 | |
| 支払利息 | 74,535 |
| その他 | 18,807 |
| 営業外費用合計 | 93,342 |
| 経常利益 | 267,890 |
| 特別利益 | |
| 固定資産売却益 | 4,433 |
| 投資有価証券売却益 | 54,120 |
| 厚生年金基金代行返上益 | 7,620 |
| 特別利益合計 | 66,174 |
| 特別損失 | |
| 段階取得に係る差損 | 0 |
| 固定資産除却損 | 0 |
| 投資有価証券評価損 | 0 |
| 特別損失合計 | 0 |
| 税金等調整前当期純利益 | 334,065 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 112,599 |
| 法人税等調整額 | △6,221 |
| 法人税等合計 | 106,377 |
| 当期純利益 | 227,687 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益 | 3,040 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 224,647 |
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 今期 (2024年03月期 FY) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |
| 税金等調整前当期純利益 | 334,065 |
| 減価償却費 | 133,726 |
| 受取利息及び受取配当金 | △9,631 |
| 支払利息 | 74,535 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △3,973 |
| 段階取得に係る差損益（△は益） | 0 |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | △54,120 |
| 投資有価証券評価損益（△は益） | 0 |
| 固定資産売却益 | △4,433 |
| 固定資産除却損 | 0 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | △5,770 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 6,302 |
| 販売用不動産の増減額（△は増加） | △193,644 |
| その他 | 113,847 |
| 小計 | 390,903 |
| 利息及び配当金の受取額 | 15,230 |
| 利息の支払額 | △74,328 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △90,108 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 241,697 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |
| 有形及び無形固定資産の取得による支出 | △220,832 |
| 有形及び無形固定資産の売却による収入 | 39,544 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △131,835 |
| 投資有価証券の売却による収入 | 77,370 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | △13,093 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 11,823 |
| 預り敷金保証金の返還による支出 | △39,865 |
| 預り敷金保証金の受入による収入 | 46,528 |
| 貸付けによる支出 | △11,352 |
| 貸付金の回収による収入 | 13,716 |
| 定期預金の預入による支出 | △4,341 |
| 定期預金の払戻による収入 | 1,627 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 | △37,617 |
| その他 | △18,658 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △286,987 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |
| 短期借入れによる収入 | 2,535,117 |
| 短期借入金の返済による支出 | △2,486,419 |
| 長期借入れによる収入 | 617,176 |
| 長期借入金の返済による支出 | △576,420 |
| 社債の発行による収入 | 243,360 |
| 社債の償還による支出 | △104,850 |
| 配当金の支払額 | △62,551 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 2,870 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △14,109 |
| 非支配株主への払戻による支出 | △2,555 |
| 非支配株主との資本取引による支出 | △81,440 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △10,467 |
| 自己株式の増減額（△は増加） | △21 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の売却による収入 | 0 |
| その他 | 300 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 59,988 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 32,240 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 46,938 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 132,310 |
| 連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額 | 0 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 179,249 |
連結貸借対照表
(単位：百万円)| 今期 (2024年03月期 FY) | |
| 資産の部 | |
| 流動資産 | |
| 現金及び預金 | 184,192 |
| 受取手形、売掛金及び契約資産 | 77,592 |
| 有価証券 | 91 |
| 販売用不動産 | 1,404,141 |
| 仕掛販売用不動産 | 552,658 |
| 開発用土地 | 394,194 |
| 未成工事支出金 | 8,937 |
| その他の棚卸資産 | 8,184 |
| 前渡金 | 24,285 |
| 短期貸付金 | 13,760 |
| 営業出資金 | 5,524 |
| その他 | 367,658 |
| 貸倒引当金 | △1,986 |
| 流動資産合計 | 3,039,235 |
| 固定資産 | |
| 有形固定資産 | |
| 建物及び構築物 | 2,842,660 |
| 減価償却累計額 | △1,093,512 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,749,147 |
| 機械装置及び運搬具 | 160,819 |
| 減価償却累計額 | △83,052 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 77,766 |
| 土地 | 2,155,656 |
| 建設仮勘定 | 138,603 |
| その他 | 348,967 |
| 減価償却累計額 | △169,641 |
| その他（純額） | 179,325 |
| 有形固定資産合計 | 4,300,499 |
| 無形固定資産 | |
| 借地権 | 56,532 |
| その他 | 48,493 |
| 無形固定資産合計 | 105,026 |
| 投資その他の資産 | |
| 投資有価証券 | 1,469,467 |
| 長期貸付金 | 13,903 |
| 敷金及び保証金 | 172,878 |
| 退職給付に係る資産 | 85,445 |
| 繰延税金資産 | 25,211 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 609 |
| その他 | 278,469 |
| 貸倒引当金 | △1,219 |
| 投資その他の資産合計 | 2,044,765 |
| 固定資産合計 | 6,450,291 |
| 資産合計 | 9,489,527 |
| 負債の部 | |
| 流動負債 | |
| 支払手形及び買掛金 | 131,202 |
| 短期借入金 | 540,185 |
| ノンリコース短期借入金 | 47,177 |
| コマーシャル・ペーパー | 27,000 |
| １年内償還予定の社債 | 70,000 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | 9,802 |
| 未払法人税等 | 63,542 |
| 契約負債 | 196,675 |
| 完成工事補償引当金 | 846 |
| 債務保証損失引当金 | 0 |
| その他 | 353,581 |
| 流動負債合計 | 1,440,014 |
| 固定負債 | |
| 社債 | 824,492 |
| ノンリコース社債 | 84,200 |
| 長期借入金 | 2,505,677 |
| ノンリコース長期借入金 | 321,887 |
| 受入敷金保証金 | 463,953 |
| 繰延税金負債 | 308,501 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 78,715 |
| 退職給付に係る負債 | 39,106 |
| 役員退職慰労引当金 | 559 |
| その他 | 187,761 |
| 固定負債合計 | 4,814,856 |
| 負債合計 | 6,254,870 |
| 純資産の部 | |
| 株主資本 | |
| 資本金 | 341,000 |
| 資本剰余金 | 311,428 |
| 利益剰余金 | 1,658,821 |
| 自己株式 | △7,256 |
| 株主資本合計 | 2,303,994 |
| その他の包括利益累計額 | |
| その他有価証券評価差額金 | 480,100 |
| 繰延ヘッジ損益 | 17,200 |
| 土地再評価差額金 | 167,068 |
| 為替換算調整勘定 | 105,580 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 36,144 |
| その他の包括利益累計額合計 | 806,093 |
| 新株予約権 | 880 |
| 非支配株主持分 | 123,688 |
| 純資産合計 | 3,234,656 |
| 負債純資産合計 | 9,489,527 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
