不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2021年08月06日発表 2022年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q1) | 今期 (2022年03月期 Q1) | |
| 四半期純利益 | 37,557 | 31,568 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △1,916 | 7,791 |
| 繰延ヘッジ損益 | 70 | △380 |
| 為替換算調整勘定 | 41,214 | △19,990 |
| 退職給付に係る調整額 | △551 | △12 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 641 | △379 |
| その他の包括利益合計 | 39,457 | △12,971 |
| 四半期包括利益 | 77,015 | 18,597 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 72,355 | 16,587 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 4,660 | 2,009 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q1) | 今期 (2022年03月期 Q1) | |
| 営業収益 | 307,402 | 257,481 |
| 営業原価 | 221,777 | 181,124 |
| 営業総利益 | 85,625 | 76,357 |
| 販売費及び一般管理費 | 23,061 | 22,128 |
| 営業利益 | 62,563 | 54,228 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 173 | 187 |
| 受取配当金 | 2,963 | 3,009 |
| 持分法による投資利益 | 118 | 99 |
| 工事負担金等受入額 | 1,280 | 0 |
| その他 | 981 | 1,655 |
| 営業外収益合計 | 5,516 | 4,951 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 5,116 | 5,564 |
| 固定資産除却損 | 1,497 | 882 |
| その他 | 3,518 | 1,401 |
| 営業外費用合計 | 10,131 | 7,848 |
| 経常利益 | 57,948 | 51,331 |
| 特別利益 | ||
| 投資有価証券売却益 | 2,221 | 0 |
| 特別利益合計 | 2,221 | 0 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 2,495 | 0 |
| 新型感染症対応による損失 | 0 | 5,698 |
| 特別損失合計 | 2,495 | 5,698 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 57,674 | 45,633 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 11,655 | 9,859 |
| 法人税等調整額 | 8,461 | 4,205 |
| 法人税等合計 | 20,117 | 14,064 |
| 四半期純利益 | 37,557 | 31,568 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 2,848 | 2,304 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 34,708 | 29,263 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q1) | 今期 (2022年03月期 Q1) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 57,674 | 45,633 |
| 減価償却費 | 22,068 | 21,407 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 933 | 590 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △2,221 | 0 |
| 有価証券評価損益（△は益） | 0 | 241 |
| 社債発行費 | 280 | 272 |
| のれん償却額 | 625 | 701 |
| 工事負担金等受入額 | △1,280 | 0 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △118 | △99 |
| 引当金の増減額（△は減少） | 657 | △13 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △324 | △396 |
| 受取利息及び受取配当金 | △3,136 | △3,196 |
| 支払利息 | 5,116 | 5,564 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 0 | 4,283 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 13,666 | 0 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | 24,674 | 16,388 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | △9,136 | △2,041 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 1,614 | △1,882 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | △1,637 | △1,959 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △24,837 | △36,987 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 5,968 | △8,720 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △1,064 | 3,234 |
| その他 | △31,571 | △22,770 |
| 小計 | 57,952 | 20,249 |
| 利息及び配当金の受取額 | 3,051 | 3,213 |
| 利息の支払額 | △5,109 | △5,575 |
| 法人税等の支払額 | △29,189 | △33,271 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 26,704 | △15,384 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 0 | 258 |
| 定期預金の預入による支出 | 0 | △10 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 338 | 748 |
| 有価証券の取得による支出 | △348 | △943 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 4 | 644 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △97,962 | △71,345 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 3,749 | 8,388 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △3,186 | △13,040 |
| 借地権の取得による支出 | △523 | 0 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 0 | 901 |
| 短期貸付けによる支出 | △3,910 | 0 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 2 | 14 |
| 長期貸付けによる支出 | 0 | 0 |
| 工事負担金等受入による収入 | 1,280 | 0 |
| その他 | △1,710 | △1,264 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △102,266 | △75,648 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 51,046 | 15,303 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 109,000 | 28,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △74 | △102 |
| 長期借入れによる収入 | 56,873 | 86,873 |
| 長期借入金の返済による支出 | △59,139 | △51,052 |
| 社債の発行による収入 | 69,719 | 64,727 |
| 社債の償還による支出 | △15,000 | △20,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △7,826 | △65 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △2,598 | 13 |
| 配当金の支払額 | △25,461 | △24,116 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △4,022 | △5,056 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 242 | 462 |
| その他 | △4 | 95 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 172,755 | 95,080 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 5,185 | △2,041 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 102,378 | 2,005 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 215,014 | 213,008 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 274,685 | 215,014 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 Q1) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 270,523 | 170,040 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 0 | 52,031 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 40,473 | 0 |
| 有価証券 | 6,663 | 4,626 |
| 販売用不動産 | 39,814 | 88,116 |
| 仕掛販売用不動産 | 303,632 | 267,563 |
| 開発用不動産 | 975 | 975 |
| 未成工事支出金 | 5,342 | 7,144 |
| その他の棚卸資産 | 1,215 | 1,034 |
| エクイティ出資 | 538,693 | 496,182 |
| その他 | 83,724 | 76,875 |
| 貸倒引当金 | △852 | △553 |
| 流動資産合計 | 1,290,205 | 1,164,037 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,880,476 | 2,815,474 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,640,344 | △1,636,709 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,240,132 | 1,178,764 |
| 機械装置及び運搬具 | 96,337 | 103,387 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △66,270 | △72,927 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 30,066 | 30,460 |
| 土地 | 2,279,926 | 2,237,934 |
| 信託土地 | 578,483 | 578,446 |
| 建設仮勘定 | 124,009 | 136,273 |
| その他 | 57,986 | 57,221 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △40,008 | △39,207 |
| その他（純額） | 17,978 | 18,013 |
| 有形固定資産合計 | 4,270,596 | 4,179,893 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 77,038 | 76,193 |
| その他 | 25,028 | 24,901 |
| 無形固定資産合計 | 102,067 | 101,095 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 278,778 | 281,996 |
| 長期貸付金 | 11,663 | 11,661 |
| 敷金及び保証金 | 138,120 | 136,478 |
| 退職給付に係る資産 | 34,842 | 34,370 |
| 繰延税金資産 | 15,868 | 16,536 |
| その他 | 157,945 | 146,455 |
| 貸倒引当金 | △629 | △6 |
| 投資その他の資産合計 | 636,589 | 627,493 |
| 固定資産合計 | 5,009,253 | 4,908,481 |
| 資産合計 | 6,299,458 | 6,072,519 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 35,176 | 60,507 |
| 短期借入金 | 201,809 | 141,785 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 93,537 | 127,643 |
| コマーシャル・ペーパー | 159,000 | 50,000 |
| １年内償還予定の社債 | 110,000 | 65,000 |
| 未払法人税等 | 6,122 | 24,457 |
| その他 | 195,665 | 193,043 |
| 流動負債合計 | 801,311 | 662,437 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 756,119 | 745,759 |
| 長期借入金 | 1,434,494 | 1,393,858 |
| 受入敷金保証金 | 465,827 | 466,891 |
| 繰延税金負債 | 251,393 | 243,818 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 28,047 | 27,123 |
| 役員退職慰労引当金 | 423 | 662 |
| 環境対策引当金 | 4,535 | 4,537 |
| 負ののれん | 83,958 | 83,604 |
| その他 | 111,284 | 118,294 |
| 固定負債合計 | 3,400,166 | 3,348,634 |
| 負債合計 | 4,201,478 | 4,011,071 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,279 |
| 資本剰余金 | 160,534 | 164,367 |
| 利益剰余金 | 1,066,226 | 1,058,457 |
| 自己株式 | △107,812 | △105,216 |
| 株主資本合計 | 1,261,362 | 1,259,887 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 116,172 | 118,088 |
| 繰延ヘッジ損益 | △1,705 | △1,916 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | △13,833 | △53,740 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 2,606 | 3,163 |
| その他の包括利益累計額合計 | 629,657 | 592,011 |
| 新株予約権 | 231 | 231 |
| 非支配株主持分 | 206,728 | 209,316 |
| 純資産合計 | 2,097,980 | 2,061,447 |
| 負債純資産合計 | 6,299,458 | 6,072,519 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
