不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2021年11月10日発表 2022年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q2) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 四半期純利益 | 62,611 | 55,486 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 7,838 | 10,685 |
| 繰延ヘッジ損益 | 329 | △255 |
| 為替換算調整勘定 | 40,699 | △18,008 |
| 退職給付に係る調整額 | △753 | 29 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 819 | △587 |
| その他の包括利益合計 | 48,932 | △8,136 |
| 四半期包括利益 | 111,543 | 47,349 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 102,418 | 43,326 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 9,124 | 4,022 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q2) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 営業収益 | 579,023 | 527,312 |
| 営業原価 | 422,963 | 385,116 |
| 営業総利益 | 156,059 | 142,195 |
| 販売費及び一般管理費 | 44,401 | 44,123 |
| 営業利益 | 111,658 | 98,072 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 355 | 503 |
| 受取配当金 | 3,702 | 3,932 |
| 持分法による投資利益 | 277 | 198 |
| 工事負担金等受入額 | 1,280 | 0 |
| その他 | 2,168 | 5,583 |
| 営業外収益合計 | 7,784 | 10,218 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 10,281 | 11,056 |
| 固定資産除却損 | 7,920 | 2,739 |
| その他 | 6,609 | 2,875 |
| 営業外費用合計 | 24,811 | 16,671 |
| 経常利益 | 94,631 | 91,618 |
| 特別利益 | ||
| 投資有価証券売却益 | 6,208 | 0 |
| 関係会社株式売却益 | 1,878 | 0 |
| 特別利益合計 | 8,087 | 0 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 11,569 | 0 |
| 投資有価証券評価損 | 0 | 3,609 |
| 新型感染症対応による損失 | 0 | 5,698 |
| 特別損失合計 | 11,569 | 9,307 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 91,149 | 82,310 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 27,926 | 19,903 |
| 法人税等調整額 | 611 | 6,921 |
| 法人税等合計 | 28,538 | 26,824 |
| 四半期純利益 | 62,611 | 55,486 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 7,323 | 4,547 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 55,287 | 50,939 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q2) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 91,149 | 82,310 |
| 減価償却費 | 44,965 | 43,231 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 15,138 | 1,730 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △6,208 | △327 |
| 有価証券評価損益（△は益） | 0 | 3,609 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | △1,878 | 0 |
| 社債発行費 | 281 | 272 |
| のれん償却額 | 1,260 | 1,391 |
| 工事負担金等受入額 | △1,280 | 0 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △277 | △198 |
| 引当金の増減額（△は減少） | 280 | 83 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △1,817 | △1,350 |
| 受取利息及び受取配当金 | △4,058 | △4,436 |
| 支払利息 | 10,281 | 11,056 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 0 | 1,057 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 10,502 | 0 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | 31,924 | 23,663 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | △7,649 | 17,480 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 2,619 | 408 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | △5,568 | △3,625 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △26,620 | △29,441 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 4,020 | △7,910 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △7,240 | 2,623 |
| その他 | △49,415 | △39,273 |
| 小計 | 100,408 | 102,355 |
| 利息及び配当金の受取額 | 3,917 | 4,300 |
| 利息の支払額 | △10,234 | △11,038 |
| 法人税等の支払額 | △32,156 | △35,516 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 61,935 | 60,101 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 2 | 657 |
| 定期預金の預入による支出 | △1 | △11 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 431 | 1,528 |
| 有価証券の取得による支出 | △505 | △1,752 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 5 | 647 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △170,379 | △133,967 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 6,119 | 10,079 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △5,398 | △13,266 |
| 借地権の取得による支出 | △523 | 0 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 50 | 801 |
| 短期貸付けによる支出 | △3,960 | △250 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 282 | 41 |
| 長期貸付けによる支出 | 0 | △561 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 1,883 | 0 |
| 工事負担金等受入による収入 | 1,280 | 0 |
| その他 | △3,751 | △6,093 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △174,465 | △142,146 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 45,628 | 32,679 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 63,000 | 36,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △149 | △171 |
| 長期借入れによる収入 | 140,583 | 127,184 |
| 長期借入金の返済による支出 | △74,646 | △66,834 |
| 社債の発行による収入 | 69,718 | 64,727 |
| 社債の償還による支出 | △35,000 | △21,550 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △7,920 | △65 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △11,154 | △2 |
| 配当金の支払額 | △25,224 | △24,065 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △5,945 | △6,917 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 552 | 1,630 |
| その他 | △6 | 89 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 159,435 | 142,703 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 4,872 | △2,068 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 51,777 | 58,590 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 271,598 | 213,008 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 224,084 | 271,598 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 Q2) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 221,463 | 170,040 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 0 | 52,031 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 43,754 | 0 |
| 有価証券 | 5,170 | 4,626 |
| 販売用不動産 | 56,586 | 88,116 |
| 仕掛販売用不動産 | 313,106 | 267,563 |
| 開発用不動産 | 724 | 975 |
| 未成工事支出金 | 6,893 | 7,144 |
| その他の棚卸資産 | 1,529 | 1,034 |
| エクイティ出資 | 549,683 | 496,182 |
| その他 | 82,944 | 76,875 |
| 貸倒引当金 | △585 | △553 |
| 流動資産合計 | 1,281,270 | 1,164,037 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,883,039 | 2,815,474 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,657,492 | △1,636,709 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,225,546 | 1,178,764 |
| 機械装置及び運搬具 | 98,913 | 103,387 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △66,532 | △72,927 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 32,380 | 30,460 |
| 土地 | 2,304,592 | 2,237,934 |
| 信託土地 | 577,953 | 578,446 |
| 建設仮勘定 | 119,851 | 136,273 |
| その他 | 59,163 | 57,221 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △40,247 | △39,207 |
| その他（純額） | 18,915 | 18,013 |
| 有形固定資産合計 | 4,279,239 | 4,179,893 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 76,527 | 76,193 |
| その他 | 24,794 | 24,901 |
| 無形固定資産合計 | 101,322 | 101,095 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 293,772 | 281,996 |
| 長期貸付金 | 11,508 | 11,661 |
| 敷金及び保証金 | 142,062 | 136,478 |
| 退職給付に係る資産 | 35,515 | 34,370 |
| 繰延税金資産 | 20,622 | 16,536 |
| その他 | 162,428 | 146,455 |
| 貸倒引当金 | △625 | △6 |
| 投資その他の資産合計 | 665,284 | 627,493 |
| 固定資産合計 | 5,045,846 | 4,908,481 |
| 資産合計 | 6,327,116 | 6,072,519 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 35,320 | 60,507 |
| 短期借入金 | 196,084 | 141,785 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 84,718 | 127,643 |
| コマーシャル・ペーパー | 113,000 | 50,000 |
| １年内償還予定の社債 | 100,000 | 65,000 |
| 未払法人税等 | 18,150 | 24,457 |
| その他 | 173,965 | 193,043 |
| 流動負債合計 | 721,240 | 662,437 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 746,113 | 745,759 |
| 長期借入金 | 1,511,847 | 1,393,858 |
| 受入敷金保証金 | 459,533 | 466,891 |
| 繰延税金負債 | 252,124 | 243,818 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 27,444 | 27,123 |
| 役員退職慰労引当金 | 443 | 662 |
| 環境対策引当金 | 4,483 | 4,537 |
| 負ののれん | 84,620 | 83,604 |
| その他 | 133,153 | 118,294 |
| 固定負債合計 | 3,483,846 | 3,348,634 |
| 負債合計 | 4,205,087 | 4,011,071 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,279 |
| 資本剰余金 | 159,533 | 164,367 |
| 利益剰余金 | 1,086,841 | 1,058,457 |
| 自己株式 | △113,649 | △105,216 |
| 株主資本合計 | 1,275,140 | 1,259,887 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 125,925 | 118,088 |
| 繰延ヘッジ損益 | △1,420 | △1,916 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | △14,180 | △53,740 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 2,400 | 3,163 |
| その他の包括利益累計額合計 | 639,142 | 592,011 |
| 新株予約権 | 231 | 231 |
| 非支配株主持分 | 207,515 | 209,316 |
| 純資産合計 | 2,122,029 | 2,061,447 |
| 負債純資産合計 | 6,327,116 | 6,072,519 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
