不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2022年02月10日発表 2022年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q3) | 今期 (2022年03月期 Q3) | |
| 四半期純利益 | 101,855 | 96,199 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △17 | 22,427 |
| 繰延ヘッジ損益 | 493 | △123 |
| 為替換算調整勘定 | 41,392 | △20,081 |
| 退職給付に係る調整額 | △1,032 | 97 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | △165 | △173 |
| その他の包括利益合計 | 40,670 | 2,147 |
| 四半期包括利益 | 142,525 | 98,347 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 125,588 | 91,896 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 16,936 | 6,450 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q3) | 今期 (2022年03月期 Q3) | |
| 営業収益 | 904,570 | 777,883 |
| 営業原価 | 664,140 | 573,250 |
| 営業総利益 | 240,429 | 204,632 |
| 販売費及び一般管理費 | 68,088 | 65,154 |
| 営業利益 | 172,340 | 139,477 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 555 | 669 |
| 受取配当金 | 6,495 | 15,702 |
| 持分法による投資利益 | 354 | 274 |
| 工事負担金等受入額 | 1,455 | 0 |
| その他 | 4,055 | 7,134 |
| 営業外収益合計 | 12,917 | 23,782 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 15,487 | 16,444 |
| 固定資産除却損 | 10,063 | 4,586 |
| その他 | 8,945 | 2,762 |
| 営業外費用合計 | 34,496 | 23,794 |
| 経常利益 | 150,760 | 139,465 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 0 | 13,576 |
| 投資有価証券売却益 | 7,756 | 2,034 |
| 関係会社株式売却益 | 1,853 | 0 |
| 特別利益合計 | 9,609 | 15,610 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 14,060 | 0 |
| 投資有価証券評価損 | 0 | 2,283 |
| 減損損失 | 0 | 2,646 |
| 子会社清算損 | 0 | 13,856 |
| 新型感染症対応による損失 | 0 | 5,698 |
| 特別損失合計 | 14,060 | 24,485 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 146,309 | 130,591 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 39,254 | 25,616 |
| 法人税等調整額 | 5,199 | 8,774 |
| 法人税等合計 | 44,454 | 34,391 |
| 四半期純利益 | 101,855 | 96,199 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 14,712 | 7,417 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 87,142 | 88,782 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 Q3) | 今期 (2022年03月期 Q3) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 146,309 | 130,591 |
| 減価償却費 | 67,933 | 66,372 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 16,722 | △10,974 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △7,756 | △2,034 |
| 有価証券評価損益（△は益） | 0 | 2,283 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | △1,853 | 0 |
| 子会社清算損益（△は益） | 0 | 13,856 |
| 減損損失 | 0 | 2,646 |
| 社債発行費 | 282 | 272 |
| のれん償却額 | 1,901 | 2,082 |
| 工事負担金等受入額 | △1,455 | 0 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △354 | △274 |
| 引当金の増減額（△は減少） | 213 | 162 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △2,372 | △1,725 |
| 受取利息及び受取配当金 | △7,051 | △16,372 |
| 支払利息 | 15,487 | 16,439 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 0 | 4,342 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 7,068 | 0 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | 71,409 | 23,630 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | △15,858 | 13,574 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 2,900 | △489 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | △5,793 | △7,925 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △17,211 | △30,300 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 5,759 | △9,691 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △9,554 | 3,397 |
| その他 | △28,074 | △44,340 |
| 小計 | 238,653 | 155,523 |
| 利息及び配当金の受取額 | 6,759 | 16,107 |
| 利息の支払額 | △15,309 | △16,443 |
| 法人税等の支払額 | △55,254 | △57,138 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 174,848 | 98,049 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 2 | 656 |
| 定期預金の預入による支出 | △407 | △11 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 833 | 2,292 |
| 有価証券の取得による支出 | △887 | △2,620 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 7 | 29,788 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △217,310 | △227,341 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 8,398 | 12,813 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △6,802 | △15,731 |
| 借地権の取得による支出 | △523 | △3,942 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 50 | 4,502 |
| 短期貸付けによる支出 | △3,960 | △250 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 285 | 44 |
| 長期貸付けによる支出 | △66 | △587 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 1,883 | 0 |
| 工事負担金等受入による収入 | 1,455 | 0 |
| その他 | △6,368 | △7,182 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △223,410 | △207,570 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 23,973 | 41,015 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 14,000 | 150,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △228 | △249 |
| 長期借入れによる収入 | 222,190 | 206,334 |
| 長期借入金の返済による支出 | △87,699 | △105,838 |
| 社債の発行による収入 | 69,717 | 64,727 |
| 社債の償還による支出 | △45,000 | △36,550 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △7,958 | △65 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △19,858 | △18 |
| 配当金の支払額 | △46,815 | △39,432 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △8,791 | △8,622 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 4,547 | 2,237 |
| その他 | 27 | 90 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 118,105 | 273,629 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 4,025 | △3,168 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 73,568 | 160,939 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 373,948 | 213,008 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 245,875 | 373,948 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 Q3) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 243,036 | 170,040 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 0 | 52,031 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 43,682 | 0 |
| 有価証券 | 5,926 | 4,626 |
| 販売用不動産 | 54,504 | 88,116 |
| 仕掛販売用不動産 | 302,534 | 267,563 |
| 開発用不動産 | 724 | 975 |
| 未成工事支出金 | 6,935 | 7,144 |
| その他の棚卸資産 | 1,732 | 1,034 |
| エクイティ出資 | 569,290 | 496,182 |
| その他 | 94,541 | 76,875 |
| 貸倒引当金 | △533 | △553 |
| 流動資産合計 | 1,322,377 | 1,164,037 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,888,028 | 2,815,474 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,670,979 | △1,636,709 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,217,048 | 1,178,764 |
| 機械装置及び運搬具 | 99,207 | 103,387 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △67,525 | △72,927 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 31,682 | 30,460 |
| 土地 | 2,286,800 | 2,237,934 |
| 信託土地 | 591,785 | 578,446 |
| 建設仮勘定 | 132,306 | 136,273 |
| その他 | 60,212 | 57,221 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △41,343 | △39,207 |
| その他（純額） | 18,869 | 18,013 |
| 有形固定資産合計 | 4,278,491 | 4,179,893 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 85,519 | 76,193 |
| その他 | 24,728 | 24,901 |
| 無形固定資産合計 | 110,247 | 101,095 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 280,812 | 281,996 |
| 長期貸付金 | 11,607 | 11,661 |
| 敷金及び保証金 | 142,286 | 136,478 |
| 退職給付に係る資産 | 35,861 | 34,370 |
| 繰延税金資産 | 23,597 | 16,536 |
| その他 | 166,069 | 146,455 |
| 貸倒引当金 | △577 | △6 |
| 投資その他の資産合計 | 659,659 | 627,493 |
| 固定資産合計 | 5,048,398 | 4,908,481 |
| 資産合計 | 6,370,776 | 6,072,519 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 38,815 | 60,507 |
| 短期借入金 | 174,079 | 141,785 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 106,471 | 127,643 |
| コマーシャル・ペーパー | 64,000 | 50,000 |
| １年内償還予定の社債 | 100,000 | 65,000 |
| 未払法人税等 | 7,590 | 24,457 |
| その他 | 216,384 | 193,043 |
| 流動負債合計 | 707,341 | 662,437 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 736,180 | 745,759 |
| 長期借入金 | 1,564,389 | 1,393,858 |
| 受入敷金保証金 | 457,219 | 466,891 |
| 繰延税金負債 | 255,979 | 243,818 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 27,636 | 27,123 |
| 役員退職慰労引当金 | 483 | 662 |
| 環境対策引当金 | 4,482 | 4,537 |
| 負ののれん | 85,199 | 83,604 |
| その他 | 141,256 | 118,294 |
| 固定負債合計 | 3,536,910 | 3,348,634 |
| 負債合計 | 4,244,252 | 4,011,071 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,279 |
| 資本剰余金 | 159,521 | 164,367 |
| 利益剰余金 | 1,097,355 | 1,058,457 |
| 自己株式 | △122,511 | △105,216 |
| 株主資本合計 | 1,276,778 | 1,259,887 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 118,070 | 118,088 |
| 繰延ヘッジ損益 | △1,282 | △1,916 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | △14,865 | △53,740 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 2,117 | 3,163 |
| その他の包括利益累計額合計 | 630,456 | 592,011 |
| 新株予約権 | 231 | 231 |
| 非支配株主持分 | 219,056 | 209,316 |
| 純資産合計 | 2,126,523 | 2,061,447 |
| 負債純資産合計 | 6,370,776 | 6,072,519 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
