不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2022年05月12日発表 2022年03月期 財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 FY) | |
| 当期純利益 | 182,889 | 147,069 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 12,754 | 38,566 |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,508 | 352 |
| 土地再評価差額金 | 0 | △44 |
| 為替換算調整勘定 | 59,588 | △26,143 |
| 退職給付に係る調整額 | 5,519 | 7,309 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 344 | 57 |
| その他の包括利益合計 | 79,715 | 20,097 |
| 包括利益 | 262,605 | 167,166 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る包括利益 | 231,360 | 157,093 |
| 非支配株主に係る包括利益 | 31,244 | 10,073 |
連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 FY) | |
| 営業収益 | 1,349,489 | 1,207,594 |
| 営業原価 | 974,724 | 889,830 |
| 営業総利益 | 374,765 | 317,764 |
| 販売費及び一般管理費 | 95,787 | 93,370 |
| 営業利益 | 278,977 | 224,394 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 800 | 871 |
| 受取配当金 | 7,197 | 16,095 |
| 持分法による投資利益 | 332 | 307 |
| 工事負担金等受入額 | 1,455 | 0 |
| その他 | 6,532 | 9,018 |
| 営業外収益合計 | 16,319 | 26,292 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 20,742 | 21,623 |
| 固定資産除却損 | 12,404 | 6,448 |
| その他 | 8,438 | 11,648 |
| 営業外費用合計 | 41,586 | 39,720 |
| 経常利益 | 253,710 | 210,965 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 6,781 | 13,582 |
| 投資有価証券売却益 | 7,987 | 3,021 |
| 関係会社株式売却益 | 1,843 | 0 |
| 環境対策引当金戻入益 | 3,576 | 0 |
| 特別利益合計 | 20,189 | 16,603 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 16,254 | 2,099 |
| 減損損失 | 3,866 | 4,679 |
| 子会社清算損 | 0 | 13,826 |
| 新型感染症対応による損失 | 0 | 5,698 |
| 特別損失合計 | 20,120 | 26,304 |
| 税金等調整前当期純利益 | 253,779 | 201,265 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 60,331 | 44,647 |
| 法人税等調整額 | 10,558 | 9,548 |
| 法人税等合計 | 70,889 | 54,195 |
| 当期純利益 | 182,889 | 147,069 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益 | 27,718 | 11,414 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 155,171 | 135,655 |
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 FY) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前当期純利益 | 253,779 | 201,265 |
| 減価償却費 | 91,581 | 89,107 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 12,557 | △7,263 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △7,987 | △3,021 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | △1,843 | 0 |
| 子会社清算損益（△は益） | 0 | 13,826 |
| 減損損失 | 3,866 | 4,679 |
| 社債発行費 | 435 | 1,057 |
| のれん償却額 | 2,544 | 3,022 |
| 工事負担金等受入額 | △1,455 | 0 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △332 | △307 |
| 引当金の増減額（△は減少） | △3,526 | △322 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △3,855 | △1,553 |
| 受取利息及び受取配当金 | △7,997 | △16,966 |
| 支払利息 | 20,742 | 21,602 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | 0 | △3,157 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | △6,948 | 0 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | 116,993 | 56,443 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | △30,267 | △21,048 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 266 | △1,771 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | △3,722 | △10,342 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 474 | △3,821 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 1,555 | △9,023 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △15,024 | 7,837 |
| その他 | △76,589 | △50,494 |
| 小計 | 345,246 | 269,747 |
| 利息及び配当金の受取額 | 7,704 | 16,673 |
| 利息の支払額 | △20,653 | △21,605 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △52,206 | △57,400 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 280,090 | 207,414 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 2 | 657 |
| 定期預金の預入による支出 | △411 | △12 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 1,461 | 2,688 |
| 有価証券の取得による支出 | △1,514 | △3,294 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 14,570 | 30,403 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △328,591 | △315,784 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 9,562 | 14,186 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △7,488 | △16,712 |
| 借地権の取得による支出 | △523 | △4,056 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 50 | 5,104 |
| 短期貸付けによる支出 | △4,960 | △850 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 9,545 | 112 |
| 長期貸付けによる支出 | △74 | △588 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 1,883 | 0 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 | △455 | 0 |
| 工事負担金等受入による収入 | 1,455 | 0 |
| その他 | △8,289 | △9,156 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △313,778 | △297,303 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 26,104 | 27,400 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | △50,000 | 0 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △378 | △630 |
| 長期借入れによる収入 | 261,114 | 252,874 |
| 長期借入金の返済による支出 | △118,951 | △163,891 |
| 社債の発行による収入 | 129,564 | 184,281 |
| 社債の償還による支出 | △65,000 | △201,550 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △10,442 | △113 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △29,861 | △23 |
| 配当金の支払額 | △46,792 | △40,117 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △11,457 | △11,035 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 7,054 | 3,037 |
| その他 | 18 | 194 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 90,973 | 50,425 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 4,651 | △1,237 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 61,937 | △40,701 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 172,307 | 213,008 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 234,244 | 172,307 |
連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2021年03月期 FY) | 今期 (2022年03月期 FY) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 233,117 | 170,040 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 0 | 52,031 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 60,645 | 0 |
| 有価証券 | 4,280 | 4,626 |
| 販売用不動産 | 41,239 | 88,116 |
| 仕掛販売用不動産 | 299,532 | 267,563 |
| 開発用不動産 | 724 | 975 |
| 未成工事支出金 | 4,316 | 7,144 |
| その他の棚卸資産 | 1,575 | 1,034 |
| エクイティ出資 | 624,521 | 496,182 |
| その他 | 87,260 | 76,875 |
| 貸倒引当金 | △422 | △553 |
| 流動資産合計 | 1,356,789 | 1,164,037 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,919,944 | 2,815,474 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,689,430 | △1,636,709 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,230,513 | 1,178,764 |
| 機械装置及び運搬具 | 99,855 | 103,387 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △68,647 | △72,927 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 31,208 | 30,460 |
| 土地 | 2,310,551 | 2,237,934 |
| 信託土地 | 585,470 | 578,446 |
| 建設仮勘定 | 169,700 | 136,273 |
| その他 | 61,398 | 57,221 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △42,852 | △39,207 |
| その他（純額） | 18,545 | 18,013 |
| 有形固定資産合計 | 4,345,989 | 4,179,893 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 82,541 | 76,193 |
| その他 | 25,550 | 24,901 |
| 無形固定資産合計 | 108,092 | 101,095 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 299,617 | 281,996 |
| 長期貸付金 | 2,324 | 11,661 |
| 敷金及び保証金 | 140,230 | 136,478 |
| 退職給付に係る資産 | 45,998 | 34,370 |
| 繰延税金資産 | 25,887 | 16,536 |
| その他 | 169,535 | 146,455 |
| 貸倒引当金 | △548 | △6 |
| 投資その他の資産合計 | 683,045 | 627,493 |
| 固定資産合計 | 5,137,127 | 4,908,481 |
| 資産合計 | 6,493,917 | 6,072,519 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 60,516 | 60,507 |
| 短期借入金 | 182,052 | 141,785 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 79,928 | 127,643 |
| コマーシャル・ペーパー | 0 | 50,000 |
| １年内償還予定の社債 | 90,000 | 65,000 |
| 未払法人税等 | 29,445 | 24,457 |
| その他 | 189,099 | 193,043 |
| 流動負債合計 | 631,043 | 662,437 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 786,335 | 745,759 |
| 長期借入金 | 1,598,562 | 1,393,858 |
| 受入敷金保証金 | 451,749 | 466,891 |
| 繰延税金負債 | 274,176 | 243,818 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 27,402 | 27,123 |
| 役員退職慰労引当金 | 464 | 662 |
| 環境対策引当金 | 888 | 4,537 |
| 負ののれん | 85,526 | 83,604 |
| その他 | 137,252 | 118,294 |
| 固定負債合計 | 3,626,441 | 3,348,634 |
| 負債合計 | 4,257,484 | 4,011,071 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,279 |
| 資本剰余金 | 159,749 | 164,367 |
| 利益剰余金 | 1,165,344 | 1,058,457 |
| 自己株式 | △132,483 | △105,216 |
| 株主資本合計 | 1,335,024 | 1,259,887 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 130,841 | 118,088 |
| 繰延ヘッジ損益 | 103 | △1,916 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | 2,162 | △53,740 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 8,675 | 3,163 |
| その他の包括利益累計額合計 | 668,200 | 592,011 |
| 新株予約権 | 201 | 231 |
| 非支配株主持分 | 233,005 | 209,316 |
| 純資産合計 | 2,236,432 | 2,061,447 |
| 負債純資産合計 | 6,493,917 | 6,072,519 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
