不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2022年08月05日発表 2023年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q1) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 四半期純利益 | 65,744 | 37,557 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △358 | △1,916 |
| 繰延ヘッジ損益 | 256 | 70 |
| 為替換算調整勘定 | 40,681 | 41,214 |
| 退職給付に係る調整額 | △581 | △551 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 1,149 | 641 |
| その他の包括利益合計 | 41,146 | 39,457 |
| 四半期包括利益 | 106,891 | 77,015 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 100,074 | 72,355 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 6,817 | 4,660 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q1) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 営業収益 | 305,367 | 307,402 |
| 営業原価 | 199,016 | 221,777 |
| 営業総利益 | 106,351 | 85,625 |
| 販売費及び一般管理費 | 22,833 | 23,061 |
| 営業利益 | 83,518 | 62,563 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 170 | 173 |
| 受取配当金 | 3,422 | 2,963 |
| 持分法による投資利益 | 88 | 118 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | 1,280 |
| その他 | 1,866 | 981 |
| 営業外収益合計 | 5,547 | 5,516 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 5,445 | 5,116 |
| 固定資産除却損 | 327 | 1,497 |
| その他 | 1,447 | 3,518 |
| 営業外費用合計 | 7,220 | 10,131 |
| 経常利益 | 81,845 | 57,948 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 6,269 | 0 |
| 投資有価証券売却益 | 0 | 2,221 |
| 特別利益合計 | 6,269 | 2,221 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 397 | 2,495 |
| 投資有価証券評価損 | 3,152 | 0 |
| 特別損失合計 | 3,549 | 2,495 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 84,564 | 57,674 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 16,449 | 11,655 |
| 法人税等調整額 | 2,371 | 8,461 |
| 法人税等合計 | 18,820 | 20,117 |
| 四半期純利益 | 65,744 | 37,557 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 4,190 | 2,848 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 61,553 | 34,708 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q1) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 84,564 | 57,674 |
| 減価償却費 | 22,828 | 22,068 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | △5,551 | 933 |
| 有価証券売却損益（△は益） | 0 | △2,221 |
| 有価証券評価損益（△は益） | 3,152 | 0 |
| 社債発行費 | 0 | 280 |
| のれん償却額 | 650 | 625 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | △1,280 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △88 | △118 |
| 引当金の増減額（△は減少） | △5 | 657 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △1,917 | △324 |
| 受取利息及び受取配当金 | △3,592 | △3,136 |
| 支払利息 | 5,445 | 5,116 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 15,066 | 13,666 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △108,363 | 24,674 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | 41,763 | △9,136 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 1,880 | 1,614 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | 2,434 | △1,637 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △18,499 | △24,837 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 1,747 | 5,968 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △3,903 | △1,064 |
| その他 | △16,821 | △31,571 |
| 小計 | 20,789 | 57,952 |
| 利息及び配当金の受取額 | 3,545 | 3,051 |
| 利息の支払額 | △5,168 | △5,109 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △36,884 | △29,189 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | △17,718 | 26,704 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 64 | 0 |
| 定期預金の預入による支出 | 0 | 0 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 303 | 338 |
| 有価証券の取得による支出 | △240 | △348 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 7,560 | 4 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △81,681 | △97,962 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 122 | 3,749 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △364 | △3,186 |
| 借地権の取得による支出 | 0 | △523 |
| 短期貸付けによる支出 | △102 | △3,910 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 5 | 2 |
| 長期貸付けによる支出 | △161 | 0 |
| 工事負担金等受入による収入 | 0 | 1,280 |
| その他 | △3,416 | △1,710 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △77,911 | △102,266 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | △34,576 | 51,046 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 250,000 | 109,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △75 | △74 |
| 長期借入れによる収入 | 48,737 | 56,873 |
| 長期借入金の返済による支出 | △22,838 | △59,139 |
| 社債の発行による収入 | 0 | 69,719 |
| 社債の償還による支出 | △60,000 | △15,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | 0 | △7,826 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △3 | △2,598 |
| 配当金の支払額 | △26,470 | △25,461 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △6,501 | △4,022 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 631 | 242 |
| その他 | △4 | △4 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 148,898 | 172,755 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 4,473 | 5,185 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 57,742 | 102,378 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 274,685 | 172,307 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 291,986 | 274,685 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 Q1) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 289,951 | 233,117 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 46,101 | 60,645 |
| 有価証券 | 5,214 | 4,280 |
| 販売用不動産 | 27,630 | 41,239 |
| 仕掛販売用不動産 | 426,869 | 299,532 |
| 開発用不動産 | 724 | 724 |
| 未成工事支出金 | 5,726 | 4,316 |
| その他の棚卸資産 | 1,506 | 1,575 |
| エクイティ出資 | 623,868 | 624,521 |
| その他 | 85,938 | 87,260 |
| 貸倒引当金 | △414 | △422 |
| 流動資産合計 | 1,513,117 | 1,356,789 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,943,678 | 2,919,944 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,710,935 | △1,689,430 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,232,743 | 1,230,513 |
| 機械装置及び運搬具 | 100,027 | 99,855 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △69,764 | △68,647 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 30,263 | 31,208 |
| 土地 | 2,355,386 | 2,310,551 |
| 信託土地 | 579,243 | 585,470 |
| 建設仮勘定 | 192,012 | 169,700 |
| その他 | 62,393 | 61,398 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △43,630 | △42,852 |
| その他（純額） | 18,763 | 18,545 |
| 有形固定資産合計 | 4,408,413 | 4,345,989 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 82,693 | 82,541 |
| その他 | 24,975 | 25,550 |
| 無形固定資産合計 | 107,669 | 108,092 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 293,335 | 299,617 |
| 長期貸付金 | 2,496 | 2,324 |
| 敷金及び保証金 | 137,800 | 140,230 |
| 退職給付に係る資産 | 47,711 | 45,998 |
| 繰延税金資産 | 25,734 | 25,887 |
| その他 | 181,123 | 169,535 |
| 貸倒引当金 | △570 | △548 |
| 投資その他の資産合計 | 687,631 | 683,045 |
| 固定資産合計 | 5,203,713 | 5,137,127 |
| 資産合計 | 6,716,831 | 6,493,917 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 41,006 | 60,516 |
| 短期借入金 | 157,672 | 182,052 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 186,233 | 79,928 |
| コマーシャル・ペーパー | 250,000 | 0 |
| １年内償還予定の社債 | 50,000 | 90,000 |
| 未払法人税等 | 8,638 | 29,445 |
| その他 | 177,721 | 189,099 |
| 流動負債合計 | 871,272 | 631,043 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 766,703 | 786,335 |
| 長期借入金 | 1,531,636 | 1,598,562 |
| 受入敷金保証金 | 447,845 | 451,749 |
| 繰延税金負債 | 276,378 | 274,176 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 28,002 | 27,402 |
| 役員退職慰労引当金 | 453 | 464 |
| 環境対策引当金 | 885 | 888 |
| 負ののれん | 85,994 | 85,526 |
| その他 | 130,948 | 137,252 |
| 固定負債合計 | 3,532,932 | 3,626,441 |
| 負債合計 | 4,404,204 | 4,257,484 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,414 |
| 資本剰余金 | 159,757 | 159,749 |
| 利益剰余金 | 1,200,434 | 1,165,344 |
| 自己株式 | △132,228 | △132,483 |
| 株主資本合計 | 1,370,377 | 1,335,024 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 130,483 | 130,841 |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,079 | 103 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | 40,676 | 2,162 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 8,064 | 8,675 |
| その他の包括利益累計額合計 | 706,721 | 668,200 |
| 新株予約権 | 201 | 201 |
| 非支配株主持分 | 235,326 | 233,005 |
| 純資産合計 | 2,312,626 | 2,236,432 |
| 負債純資産合計 | 6,716,831 | 6,493,917 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
