不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2022年11月10日発表 2023年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q2) | 今期 (2023年03月期 Q2) | |
| 四半期純利益 | 91,657 | 62,611 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △3,229 | 7,838 |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,101 | 329 |
| 為替換算調整勘定 | 109,301 | 40,699 |
| 退職給付に係る調整額 | △1,564 | △753 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 2,316 | 819 |
| その他の包括利益合計 | 107,925 | 48,932 |
| 四半期包括利益 | 199,582 | 111,543 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 175,854 | 102,418 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 23,727 | 9,124 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q2) | 今期 (2023年03月期 Q2) | |
| 営業収益 | 594,565 | 579,023 |
| 営業原価 | 404,952 | 422,963 |
| 営業総利益 | 189,612 | 156,059 |
| 販売費及び一般管理費 | 47,533 | 44,401 |
| 営業利益 | 142,078 | 111,658 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 294 | 355 |
| 受取配当金 | 4,113 | 3,702 |
| 持分法による投資利益 | 289 | 277 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | 1,280 |
| その他 | 3,065 | 2,168 |
| 営業外収益合計 | 7,762 | 7,784 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 11,298 | 10,281 |
| 固定資産除却損 | 2,366 | 7,920 |
| その他 | 5,642 | 6,609 |
| 営業外費用合計 | 19,307 | 24,811 |
| 経常利益 | 130,534 | 94,631 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 6,269 | 0 |
| 投資有価証券売却益 | 0 | 6,208 |
| 関係会社株式売却益 | 0 | 1,878 |
| 特別利益合計 | 6,269 | 8,087 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 10,796 | 11,569 |
| 投資有価証券評価損 | 2,821 | 0 |
| 特別損失合計 | 13,617 | 11,569 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 123,186 | 91,149 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 31,550 | 27,926 |
| 法人税等調整額 | △22 | 611 |
| 法人税等合計 | 31,528 | 28,538 |
| 四半期純利益 | 91,657 | 62,611 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 15,314 | 7,323 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 76,342 | 55,287 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q2) | 今期 (2023年03月期 Q2) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 123,186 | 91,149 |
| 減価償却費 | 46,084 | 44,965 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 363 | 15,138 |
| 有価証券売却損益（△は益） | 0 | △6,208 |
| 有価証券評価損益（△は益） | 2,821 | 0 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 0 | △1,878 |
| 社債発行費 | 253 | 281 |
| のれん償却額 | 1,489 | 1,260 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | △1,280 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △289 | △277 |
| 引当金の増減額（△は減少） | 63 | 280 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △4,859 | △1,817 |
| 受取利息及び受取配当金 | △4,407 | △4,058 |
| 支払利息 | 11,298 | 10,281 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 12,916 | 10,502 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △133,010 | 31,924 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | 24,928 | △7,649 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | △1,418 | 2,619 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | 1,790 | △5,568 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △14,815 | △26,620 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 532 | 4,020 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △6,356 | △7,240 |
| その他 | △7,428 | △49,415 |
| 小計 | 53,142 | 100,408 |
| 利息及び配当金の受取額 | 4,996 | 3,917 |
| 利息の支払額 | △10,857 | △10,234 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △35,288 | △32,156 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 11,993 | 61,935 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 67 | 2 |
| 定期預金の預入による支出 | △1 | △1 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 1,370 | 431 |
| 有価証券の取得による支出 | △1,246 | △505 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 7,561 | 5 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △146,612 | △170,379 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 845 | 6,119 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △1,808 | △5,398 |
| 借地権の取得による支出 | 0 | △523 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 0 | 50 |
| 短期貸付けによる支出 | △282 | △3,960 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 7 | 282 |
| 長期貸付けによる支出 | △180 | 0 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 0 | 1,883 |
| 工事負担金等受入による収入 | 0 | 1,280 |
| その他 | △4,595 | △3,751 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △144,875 | △174,465 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | △36,369 | 45,628 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 200,000 | 63,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △151 | △149 |
| 長期借入れによる収入 | 82,380 | 140,583 |
| 長期借入金の返済による支出 | △37,308 | △74,646 |
| 社債の発行による収入 | 59,746 | 69,718 |
| 社債の償還による支出 | △70,000 | △35,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | 0 | △7,920 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △9 | △11,154 |
| 配当金の支払額 | △26,445 | △25,224 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △8,959 | △5,945 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 1,995 | 552 |
| その他 | △182 | △6 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 164,697 | 159,435 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 10,326 | 4,872 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 42,141 | 51,777 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 224,084 | 172,307 |
| 新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 740 | 0 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 277,126 | 224,084 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 Q2) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 275,478 | 233,117 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 49,063 | 60,645 |
| 有価証券 | 4,979 | 4,280 |
| 販売用不動産 | 44,214 | 41,239 |
| 仕掛販売用不動産 | 456,715 | 299,532 |
| 開発用不動産 | 719 | 724 |
| 未成工事支出金 | 6,399 | 4,316 |
| その他の棚卸資産 | 1,679 | 1,575 |
| エクイティ出資 | 705,455 | 624,521 |
| その他 | 84,204 | 87,260 |
| 貸倒引当金 | △480 | △422 |
| 流動資産合計 | 1,628,428 | 1,356,789 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,982,829 | 2,919,944 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,740,218 | △1,689,430 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,242,611 | 1,230,513 |
| 機械装置及び運搬具 | 100,890 | 99,855 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △71,023 | △68,647 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 29,866 | 31,208 |
| 土地 | 2,372,832 | 2,310,551 |
| 信託土地 | 582,514 | 585,470 |
| 建設仮勘定 | 221,324 | 169,700 |
| その他 | 63,387 | 61,398 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △44,692 | △42,852 |
| その他（純額） | 18,695 | 18,545 |
| 有形固定資産合計 | 4,467,844 | 4,345,989 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 82,863 | 82,541 |
| その他 | 25,312 | 25,550 |
| 無形固定資産合計 | 108,175 | 108,092 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 287,316 | 299,617 |
| 長期貸付金 | 2,534 | 2,324 |
| 敷金及び保証金 | 138,450 | 140,230 |
| 退職給付に係る資産 | 49,475 | 45,998 |
| 繰延税金資産 | 26,600 | 25,887 |
| その他 | 195,690 | 169,535 |
| 貸倒引当金 | △568 | △548 |
| 投資その他の資産合計 | 699,498 | 683,045 |
| 固定資産合計 | 5,275,518 | 5,137,127 |
| 資産合計 | 6,903,947 | 6,493,917 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 44,662 | 60,516 |
| 短期借入金 | 166,940 | 182,052 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 234,663 | 79,928 |
| コマーシャル・ペーパー | 200,000 | 0 |
| １年内償還予定の社債 | 40,000 | 90,000 |
| 未払法人税等 | 21,356 | 29,445 |
| その他 | 216,740 | 189,099 |
| 流動負債合計 | 924,362 | 631,043 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 827,418 | 786,335 |
| 長期借入金 | 1,516,073 | 1,598,562 |
| 受入敷金保証金 | 445,393 | 451,749 |
| 繰延税金負債 | 276,130 | 274,176 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 28,124 | 27,402 |
| 役員退職慰労引当金 | 466 | 464 |
| 環境対策引当金 | 885 | 888 |
| 負ののれん | 86,332 | 85,526 |
| その他 | 131,807 | 137,252 |
| 固定負債合計 | 3,576,714 | 3,626,441 |
| 負債合計 | 4,501,077 | 4,257,484 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,414 |
| 資本剰余金 | 159,714 | 159,749 |
| 利益剰余金 | 1,213,142 | 1,165,344 |
| 自己株式 | △131,927 | △132,483 |
| 株主資本合計 | 1,383,344 | 1,335,024 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 127,613 | 130,841 |
| 繰延ヘッジ損益 | 2,420 | 103 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | 104,163 | 2,162 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 7,097 | 8,675 |
| その他の包括利益累計額合計 | 767,712 | 668,200 |
| 新株予約権 | 193 | 201 |
| 非支配株主持分 | 251,620 | 233,005 |
| 純資産合計 | 2,402,869 | 2,236,432 |
| 負債純資産合計 | 6,903,947 | 6,493,917 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
