不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2023年02月09日発表 2023年03月期 財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q3) | 今期 (2023年03月期 Q3) | |
| 四半期純利益 | 122,977 | 101,855 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 2,426 | △17 |
| 繰延ヘッジ損益 | 3,243 | 493 |
| 為替換算調整勘定 | 141,468 | 41,392 |
| 退職給付に係る調整額 | △2,254 | △1,032 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 2,195 | △165 |
| その他の包括利益合計 | 147,079 | 40,670 |
| 四半期包括利益 | 270,056 | 142,525 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る四半期包括利益 | 238,410 | 125,588 |
| 非支配株主に係る四半期包括利益 | 31,645 | 16,936 |
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q3) | 今期 (2023年03月期 Q3) | |
| 営業収益 | 906,324 | 904,570 |
| 営業原価 | 634,631 | 664,140 |
| 営業総利益 | 271,693 | 240,429 |
| 販売費及び一般管理費 | 71,680 | 68,088 |
| 営業利益 | 200,012 | 172,340 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 557 | 555 |
| 受取配当金 | 7,293 | 6,495 |
| 持分法による投資利益 | 315 | 354 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | 1,455 |
| その他 | 3,605 | 4,055 |
| 営業外収益合計 | 11,771 | 12,917 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 18,449 | 15,487 |
| 固定資産除却損 | 3,371 | 10,063 |
| その他 | 6,957 | 8,945 |
| 営業外費用合計 | 28,779 | 34,496 |
| 経常利益 | 183,004 | 150,760 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 6,401 | 0 |
| 投資有価証券売却益 | 2,459 | 7,756 |
| 関係会社株式売却益 | 0 | 1,853 |
| 特別利益合計 | 8,860 | 9,609 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 16,249 | 14,060 |
| 投資有価証券評価損 | 2,637 | 0 |
| エクイティ出資評価損 | 4,543 | 0 |
| 特別損失合計 | 23,430 | 14,060 |
| 税金等調整前四半期純利益 | 168,435 | 146,309 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 38,598 | 39,254 |
| 法人税等調整額 | 6,859 | 5,199 |
| 法人税等合計 | 45,458 | 44,454 |
| 四半期純利益 | 122,977 | 101,855 |
| 非支配株主に帰属する四半期純利益 | 20,167 | 14,712 |
| 親会社株主に帰属する四半期純利益 | 102,809 | 87,142 |
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 Q3) | 今期 (2023年03月期 Q3) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前四半期純利益 | 168,435 | 146,309 |
| 減価償却費 | 69,775 | 67,933 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 1,006 | 16,722 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △2,459 | △7,756 |
| 有価証券評価損益（△は益） | 2,637 | 0 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 0 | △1,853 |
| エクイティ出資評価損 | 4,543 | 0 |
| 社債発行費 | 269 | 282 |
| のれん償却額 | 2,236 | 1,901 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | △1,455 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △315 | △354 |
| 引当金の増減額（△は減少） | 289 | 213 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △7,210 | △2,372 |
| 受取利息及び受取配当金 | △7,850 | △7,051 |
| 支払利息 | 18,449 | 15,487 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 13,182 | 7,068 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | △122,862 | 71,409 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | 3,343 | △15,858 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 333 | 2,900 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | 1,559 | △5,793 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △15,371 | △17,211 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 2,245 | 5,759 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △6,524 | △9,554 |
| その他 | △15,836 | △28,074 |
| 小計 | 109,876 | 238,653 |
| 利息及び配当金の受取額 | 8,452 | 6,759 |
| 利息の支払額 | △17,315 | △15,309 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △60,776 | △55,254 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 40,236 | 174,848 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 67 | 2 |
| 定期預金の預入による支出 | △1 | △407 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 2,015 | 833 |
| 有価証券の取得による支出 | △1,945 | △887 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 10,189 | 7 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △205,278 | △217,310 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 5,847 | 8,398 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △3,565 | △6,802 |
| 借地権の取得による支出 | 0 | △523 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 0 | 50 |
| 短期貸付けによる支出 | △352 | △3,960 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 9 | 285 |
| 長期貸付けによる支出 | △212 | △66 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 0 | 1,883 |
| 工事負担金等受入による収入 | 0 | 1,455 |
| その他 | △7,682 | △6,368 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △200,909 | △223,410 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 6,124 | 23,973 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 200,000 | 14,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △628 | △228 |
| 長期借入れによる収入 | 184,338 | 222,190 |
| 長期借入金の返済による支出 | △83,215 | △87,699 |
| 社債の発行による収入 | 59,730 | 69,717 |
| 社債の償還による支出 | △80,000 | △45,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | 0 | △7,958 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △16,163 | △19,858 |
| 自己株式取得のための預託金の増減額(△は増加) | △10,345 | 0 |
| 配当金の支払額 | △51,613 | △46,815 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △12,278 | △8,791 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 2,773 | 4,547 |
| その他 | △68 | 27 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 198,654 | 118,105 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 9,045 | 4,025 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 47,027 | 73,568 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 245,875 | 172,307 |
| 新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 740 | 0 |
| 連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額 | △2,629 | 0 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 279,384 | 245,875 |
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 Q3) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 276,112 | 233,117 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 49,019 | 60,645 |
| 有価証券 | 6,735 | 4,280 |
| 販売用不動産 | 130,527 | 41,239 |
| 仕掛販売用不動産 | 472,080 | 299,532 |
| 開発用不動産 | 719 | 724 |
| 未成工事支出金 | 6,933 | 4,316 |
| その他の棚卸資産 | 1,749 | 1,575 |
| エクイティ出資 | 770,672 | 624,521 |
| その他 | 117,035 | 87,260 |
| 貸倒引当金 | △609 | △422 |
| 流動資産合計 | 1,830,977 | 1,356,789 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,947,263 | 2,919,944 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,752,009 | △1,689,430 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,195,254 | 1,230,513 |
| 機械装置及び運搬具 | 100,412 | 99,855 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △71,447 | △68,647 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 28,965 | 31,208 |
| 土地 | 2,316,207 | 2,310,551 |
| 信託土地 | 575,342 | 585,470 |
| 建設仮勘定 | 221,328 | 169,700 |
| その他 | 64,139 | 61,398 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △44,474 | △42,852 |
| その他（純額） | 19,665 | 18,545 |
| 有形固定資産合計 | 4,356,763 | 4,345,989 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 82,804 | 82,541 |
| その他 | 25,415 | 25,550 |
| 無形固定資産合計 | 108,219 | 108,092 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 296,199 | 299,617 |
| 長期貸付金 | 2,566 | 2,324 |
| 敷金及び保証金 | 138,682 | 140,230 |
| 退職給付に係る資産 | 51,010 | 45,998 |
| 繰延税金資産 | 24,253 | 25,887 |
| その他 | 204,729 | 169,535 |
| 貸倒引当金 | △633 | △548 |
| 投資その他の資産合計 | 716,808 | 683,045 |
| 固定資産合計 | 5,181,791 | 5,137,127 |
| 資産合計 | 7,012,769 | 6,493,917 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 45,139 | 60,516 |
| 短期借入金 | 207,348 | 182,052 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 90,551 | 79,928 |
| コマーシャル・ペーパー | 200,000 | 0 |
| １年内償還予定の社債 | 30,000 | 90,000 |
| 未払法人税等 | 9,024 | 29,445 |
| その他 | 299,315 | 189,099 |
| 流動負債合計 | 881,379 | 631,043 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 827,824 | 786,335 |
| 長期借入金 | 1,662,912 | 1,598,562 |
| 受入敷金保証金 | 445,224 | 451,749 |
| 繰延税金負債 | 287,021 | 274,176 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 28,585 | 27,402 |
| 役員退職慰労引当金 | 502 | 464 |
| 環境対策引当金 | 885 | 888 |
| 負ののれん | 86,939 | 85,526 |
| その他 | 111,805 | 137,252 |
| 固定負債合計 | 3,715,784 | 3,626,441 |
| 負債合計 | 4,597,163 | 4,257,484 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,414 |
| 資本剰余金 | 159,721 | 159,749 |
| 利益剰余金 | 1,085,325 | 1,165,344 |
| 自己株式 | △18,795 | △132,483 |
| 株主資本合計 | 1,368,666 | 1,335,024 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 133,264 | 130,841 |
| 繰延ヘッジ損益 | 4,594 | 103 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | 133,121 | 2,162 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 6,403 | 8,675 |
| その他の包括利益累計額合計 | 803,801 | 668,200 |
| 新株予約権 | 193 | 201 |
| 非支配株主持分 | 242,945 | 233,005 |
| 純資産合計 | 2,415,605 | 2,236,432 |
| 負債純資産合計 | 7,012,769 | 6,493,917 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
