不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2023年05月11日発表 2023年03月期 財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 FY) | |
| 当期純利益 | 182,268 | 182,889 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 7,726 | 12,754 |
| 繰延ヘッジ損益 | 912 | 1,508 |
| 為替換算調整勘定 | 82,727 | 59,588 |
| 退職給付に係る調整額 | 5,045 | 5,519 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 1,324 | 344 |
| その他の包括利益合計 | 97,736 | 79,715 |
| 包括利益 | 280,004 | 262,605 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る包括利益 | 255,404 | 231,360 |
| 非支配株主に係る包括利益 | 24,599 | 31,244 |
連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 FY) | |
| 営業収益 | 1,377,827 | 1,349,489 |
| 営業原価 | 980,792 | 974,724 |
| 営業総利益 | 397,034 | 374,765 |
| 販売費及び一般管理費 | 100,332 | 95,787 |
| 営業利益 | 296,702 | 278,977 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 873 | 800 |
| 受取配当金 | 7,755 | 7,197 |
| 持分法による投資利益 | 260 | 332 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | 1,455 |
| その他 | 5,472 | 6,532 |
| 営業外収益合計 | 14,361 | 16,319 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 25,001 | 20,742 |
| 固定資産除却損 | 5,749 | 12,404 |
| その他 | 8,493 | 8,438 |
| 営業外費用合計 | 39,244 | 41,586 |
| 経常利益 | 271,819 | 253,710 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 8,921 | 6,781 |
| 投資有価証券売却益 | 3,303 | 7,987 |
| 関係会社株式売却益 | 0 | 1,843 |
| 環境対策引当金戻入益 | 0 | 3,576 |
| 特別利益合計 | 12,224 | 20,189 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産除却関連損 | 17,741 | 16,254 |
| 関係会社株式評価損 | 2,599 | 0 |
| 減損損失 | 3,535 | 3,866 |
| エクイティ出資評価損 | 7,264 | 0 |
| 特別損失合計 | 31,141 | 20,120 |
| 税金等調整前当期純利益 | 252,902 | 253,779 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 65,855 | 60,331 |
| 法人税等調整額 | 4,779 | 10,558 |
| 法人税等合計 | 70,634 | 70,889 |
| 当期純利益 | 182,268 | 182,889 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益 | 16,924 | 27,718 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 165,343 | 155,171 |
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 FY) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前当期純利益 | 252,902 | 253,779 |
| 減価償却費 | 93,459 | 91,581 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 750 | 12,557 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △3,303 | △7,987 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 0 | △1,843 |
| 関係会社株式評価損 | 2,599 | 0 |
| エクイティ出資評価損 | 7,264 | 0 |
| 減損損失 | 3,535 | 3,866 |
| 社債発行費 | 266 | 435 |
| のれん償却額 | 3,170 | 2,544 |
| 工事負担金等受入額 | 0 | △1,455 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △260 | △332 |
| 引当金の増減額（△は減少） | △32 | △3,526 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △9,486 | △3,855 |
| 受取利息及び受取配当金 | △8,628 | △7,997 |
| 支払利息 | 25,001 | 20,742 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | △6,084 | △6,948 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | 7,462 | 116,993 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | △5,399 | △30,267 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 2,293 | 266 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | △442 | △3,722 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 4,132 | 474 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 2,792 | 1,555 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △2,894 | △15,024 |
| その他 | △20,700 | △76,589 |
| 小計 | 348,396 | 345,246 |
| 利息及び配当金の受取額 | 9,620 | 7,704 |
| 利息の支払額 | △23,797 | △20,653 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △64,305 | △52,206 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 269,914 | 280,090 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 定期預金の払戻による収入 | 544 | 2 |
| 定期預金の預入による支出 | △2 | △411 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 2,314 | 1,461 |
| 有価証券の取得による支出 | △2,360 | △1,514 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 17,047 | 14,570 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △286,301 | △328,591 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 7,717 | 9,562 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △5,453 | △7,488 |
| 借地権の取得による支出 | △221 | △523 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 105 | 50 |
| 短期貸付けによる支出 | △397 | △4,960 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 11 | 9,545 |
| 長期貸付けによる支出 | △247 | △74 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 0 | 1,883 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 | △33,421 | △455 |
| 工事負担金等受入による収入 | 0 | 1,455 |
| その他 | △11,381 | △8,289 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △312,046 | △313,778 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 16,728 | 26,104 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 0 | △50,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △697 | △378 |
| 長期借入れによる収入 | 249,592 | 261,114 |
| 長期借入金の返済による支出 | △85,040 | △118,951 |
| 社債の発行による収入 | 59,733 | 129,564 |
| 社債の償還による支出 | △90,000 | △65,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △6,346 | △10,442 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △45,822 | △29,861 |
| 配当金の支払額 | △51,579 | △46,792 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △18,846 | △11,457 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 3,122 | 7,054 |
| その他 | △386 | 18 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 30,457 | 90,973 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 5,244 | 4,651 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △6,430 | 61,937 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 234,244 | 172,307 |
| 新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 762 | 0 |
| 連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額 | △2,804 | 0 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 225,772 | 234,244 |
連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2022年03月期 FY) | 今期 (2023年03月期 FY) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 225,011 | 233,117 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 69,987 | 60,645 |
| 有価証券 | 3,578 | 4,280 |
| 販売用不動産 | 65,252 | 41,239 |
| 仕掛販売用不動産 | 420,956 | 299,532 |
| 開発用不動産 | 719 | 724 |
| 未成工事支出金 | 5,201 | 4,316 |
| その他の棚卸資産 | 1,413 | 1,575 |
| エクイティ出資 | 716,416 | 624,521 |
| その他 | 108,723 | 87,260 |
| 貸倒引当金 | △659 | △422 |
| 流動資産合計 | 1,616,602 | 1,356,789 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 2,984,949 | 2,919,944 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,761,958 | △1,689,430 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,222,991 | 1,230,513 |
| 機械装置及び運搬具 | 100,030 | 99,855 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △72,120 | △68,647 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 27,909 | 31,208 |
| 土地 | 2,335,460 | 2,310,551 |
| 信託土地 | 575,648 | 585,470 |
| 建設仮勘定 | 228,955 | 169,700 |
| その他 | 69,815 | 61,398 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △44,565 | △42,852 |
| その他（純額） | 25,249 | 18,545 |
| 有形固定資産合計 | 4,416,214 | 4,345,989 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 81,745 | 82,541 |
| その他 | 29,441 | 25,550 |
| 無形固定資産合計 | 111,187 | 108,092 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 306,352 | 299,617 |
| 長期貸付金 | 2,559 | 2,324 |
| 敷金及び保証金 | 144,070 | 140,230 |
| 退職給付に係る資産 | 62,528 | 45,998 |
| 繰延税金資産 | 25,943 | 25,887 |
| その他 | 187,095 | 169,535 |
| 貸倒引当金 | △596 | △548 |
| 投資その他の資産合計 | 727,954 | 683,045 |
| 固定資産合計 | 5,255,356 | 5,137,127 |
| 資産合計 | 6,871,959 | 6,493,917 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 66,407 | 60,516 |
| 短期借入金 | 194,881 | 182,052 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 210,087 | 79,928 |
| １年内償還予定の社債 | 26,635 | 90,000 |
| 未払法人税等 | 23,574 | 29,445 |
| その他 | 333,752 | 189,099 |
| 流動負債合計 | 855,337 | 631,043 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 820,584 | 786,335 |
| 長期借入金 | 1,618,019 | 1,598,562 |
| 受入敷金保証金 | 448,442 | 451,749 |
| 繰延税金負債 | 288,861 | 274,176 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 264,082 | 264,082 |
| 退職給付に係る負債 | 27,644 | 27,402 |
| 役員退職慰労引当金 | 478 | 464 |
| 環境対策引当金 | 582 | 888 |
| 負ののれん | 60,413 | 85,526 |
| その他 | 107,568 | 137,252 |
| 固定負債合計 | 3,636,680 | 3,626,441 |
| 負債合計 | 4,492,017 | 4,257,484 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 142,414 | 142,414 |
| 資本剰余金 | 157,914 | 159,749 |
| 利益剰余金 | 1,147,425 | 1,165,344 |
| 自己株式 | △48,454 | △132,483 |
| 株主資本合計 | 1,399,299 | 1,335,024 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 138,552 | 130,841 |
| 繰延ヘッジ損益 | 2,106 | 103 |
| 土地再評価差額金 | 526,417 | 526,417 |
| 為替換算調整勘定 | 77,489 | 2,162 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 13,695 | 8,675 |
| その他の包括利益累計額合計 | 758,261 | 668,200 |
| 新株予約権 | 193 | 201 |
| 非支配株主持分 | 222,187 | 233,005 |
| 純資産合計 | 2,379,941 | 2,236,432 |
| 負債純資産合計 | 6,871,959 | 6,493,917 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
