2023年08月10日発表
2024年03月期
財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2023年03月期 Q1)
|
今期
(2024年03月期 Q1)
|
|
四半期純利益
|
23,387
|
65,744
|
|
その他の包括利益
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
38,366
|
△358
|
|
繰延ヘッジ損益
|
△1,804
|
256
|
|
為替換算調整勘定
|
7,591
|
40,681
|
|
退職給付に係る調整額
|
△664
|
△581
|
|
持分法適用会社に対する持分相当額
|
△2
|
1,149
|
|
その他の包括利益合計
|
43,487
|
41,146
|
|
四半期包括利益
|
66,874
|
106,891
|
|
（内訳）
|
|
|
|
親会社株主に係る四半期包括利益
|
62,991
|
100,074
|
|
非支配株主に係る四半期包括利益
|
3,882
|
6,817
|
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2023年03月期 Q1)
|
今期
(2024年03月期 Q1)
|
|
営業収益
|
292,465
|
305,367
|
|
営業原価
|
216,875
|
199,016
|
|
営業総利益
|
75,589
|
106,351
|
|
販売費及び一般管理費
|
27,188
|
22,833
|
|
営業利益
|
48,400
|
83,518
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
265
|
170
|
|
受取配当金
|
3,876
|
3,422
|
|
持分法による投資利益
|
61
|
88
|
|
その他
|
1,807
|
1,866
|
|
営業外収益合計
|
6,010
|
5,547
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
7,742
|
5,445
|
|
固定資産除却損
|
1,378
|
327
|
|
その他
|
1,659
|
1,447
|
|
営業外費用合計
|
10,780
|
7,220
|
|
経常利益
|
43,630
|
81,845
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
0
|
6,269
|
|
投資有価証券売却益
|
2,710
|
0
|
|
特別利益合計
|
2,710
|
6,269
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産除却関連損
|
0
|
397
|
|
投資有価証券評価損
|
0
|
3,152
|
|
特別損失合計
|
0
|
3,549
|
|
税金等調整前四半期純利益
|
46,340
|
84,564
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
18,574
|
16,449
|
|
法人税等調整額
|
4,378
|
2,371
|
|
法人税等合計
|
22,953
|
18,820
|
|
四半期純利益
|
23,387
|
65,744
|
|
非支配株主に帰属する四半期純利益
|
4,118
|
4,190
|
|
親会社株主に帰属する四半期純利益
|
19,269
|
61,553
|
四半期連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2023年03月期 Q1)
|
今期
(2024年03月期 Q1)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税金等調整前四半期純利益
|
46,340
|
84,564
|
|
減価償却費
|
23,278
|
22,828
|
|
有形固定資産除売却損益（△は益）
|
449
|
△5,551
|
|
有価証券売却損益（△は益）
|
△2,710
|
0
|
|
有価証券評価損益（△は益）
|
0
|
3,152
|
|
社債発行費
|
191
|
0
|
|
のれん償却額
|
913
|
650
|
|
持分法による投資損益（△は益）
|
△61
|
△88
|
|
引当金の増減額（△は減少）
|
△387
|
△5
|
|
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
|
△1,119
|
△1,917
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△4,141
|
△3,592
|
|
支払利息
|
7,742
|
5,445
|
|
売上債権及び契約資産の増減額（△は増加）
|
12,664
|
15,066
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
△13,847
|
△108,363
|
|
エクイティ出資の増減額（△は増加）
|
△4,135
|
41,763
|
|
前渡金の増減額（△は増加）
|
7
|
1,880
|
|
敷金及び保証金の増減額（△は増加）
|
△2,313
|
2,434
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
△14,329
|
△18,499
|
|
未払消費税等の増減額（△は減少）
|
△1,236
|
1,747
|
|
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）
|
2,488
|
△3,903
|
|
その他
|
6,501
|
△16,821
|
|
小計
|
56,295
|
20,789
|
|
利息及び配当金の受取額
|
3,933
|
3,545
|
|
利息の支払額
|
△7,230
|
△5,168
|
|
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
|
△31,502
|
△36,884
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
21,496
|
△17,718
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
定期預金の払戻による収入
|
0
|
64
|
|
定期預金の預入による支出
|
0
|
0
|
|
有価証券の売却及び償還による収入
|
252
|
303
|
|
有価証券の取得による支出
|
△281
|
△240
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
14
|
7,560
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△96,672
|
△81,681
|
|
投資有価証券の売却及び償還による収入
|
4,065
|
122
|
|
投資有価証券の取得による支出
|
△2,805
|
△364
|
|
短期貸付けによる支出
|
△100
|
△102
|
|
長期貸付金の回収による収入
|
7
|
5
|
|
長期貸付けによる支出
|
△179
|
△161
|
|
その他
|
△2,582
|
△3,416
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△98,282
|
△77,911
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
27,261
|
△34,576
|
|
コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少）
|
50,000
|
250,000
|
|
ファイナンス・リース債務の返済による支出
|
△76
|
△75
|
|
長期借入れによる収入
|
76,241
|
48,737
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△115,688
|
△22,838
|
|
社債の発行による収入
|
59,808
|
0
|
|
社債の償還による支出
|
△20,000
|
△60,000
|
|
自己株式の純増減額（△は増加）
|
△20,472
|
△3
|
|
配当金の支払額
|
△24,628
|
△26,470
|
|
非支配株主への配当金の支払額
|
△6,202
|
△6,501
|
|
非支配株主からの払込みによる収入
|
3,196
|
631
|
|
その他
|
△99
|
△4
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
29,339
|
148,898
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額
|
724
|
4,473
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
△46,722
|
57,742
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
291,986
|
234,244
|
|
連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額
|
△62
|
0
|
|
現金及び現金同等物の四半期末残高
|
178,987
|
291,986
|
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2023年03月期 FY)
|
今期
(2024年03月期 Q1)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
177,010
|
225,011
|
|
受取手形、営業未収入金及び契約資産
|
57,338
|
69,987
|
|
有価証券
|
4,876
|
3,578
|
|
販売用不動産
|
45,018
|
65,252
|
|
仕掛販売用不動産
|
470,169
|
420,956
|
|
開発用不動産
|
719
|
719
|
|
未成工事支出金
|
7,686
|
5,201
|
|
その他の棚卸資産
|
1,645
|
1,413
|
|
エクイティ出資
|
731,966
|
716,416
|
|
その他
|
92,817
|
108,723
|
|
貸倒引当金
|
△626
|
△659
|
|
流動資産合計
|
1,588,622
|
1,616,602
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物及び構築物
|
3,009,067
|
2,984,949
|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△1,777,430
|
△1,761,958
|
|
建物及び構築物（純額）
|
1,231,637
|
1,222,991
|
|
機械装置及び運搬具
|
100,816
|
100,030
|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△73,156
|
△72,120
|
|
機械装置及び運搬具（純額）
|
27,660
|
27,909
|
|
土地
|
2,341,056
|
2,335,460
|
|
信託土地
|
575,654
|
575,648
|
|
建設仮勘定
|
252,351
|
228,955
|
|
その他
|
73,974
|
69,815
|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△45,578
|
△44,565
|
|
その他（純額）
|
28,395
|
25,249
|
|
有形固定資産合計
|
4,456,755
|
4,416,214
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
81,446
|
81,745
|
|
その他
|
28,954
|
29,441
|
|
無形固定資産合計
|
110,401
|
111,187
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
371,823
|
306,352
|
|
長期貸付金
|
2,741
|
2,559
|
|
敷金及び保証金
|
146,386
|
144,070
|
|
退職給付に係る資産
|
63,206
|
62,528
|
|
繰延税金資産
|
25,895
|
25,943
|
|
その他
|
179,725
|
187,095
|
|
貸倒引当金
|
△609
|
△596
|
|
投資その他の資産合計
|
789,169
|
727,954
|
|
固定資産合計
|
5,356,326
|
5,255,356
|
|
資産合計
|
6,944,948
|
6,871,959
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
支払手形及び営業未払金
|
51,140
|
66,407
|
|
短期借入金
|
231,092
|
194,881
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
108,025
|
210,087
|
|
コマーシャル・ペーパー
|
50,000
|
0
|
|
１年内償還予定の社債
|
6,676
|
26,635
|
|
未払法人税等
|
12,315
|
23,574
|
|
その他
|
301,066
|
333,752
|
|
流動負債合計
|
760,318
|
855,337
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
880,584
|
820,584
|
|
長期借入金
|
1,685,552
|
1,618,019
|
|
受入敷金保証金
|
450,931
|
448,442
|
|
繰延税金負債
|
309,468
|
288,861
|
|
再評価に係る繰延税金負債
|
264,082
|
264,082
|
|
退職給付に係る負債
|
28,168
|
27,644
|
|
役員退職慰労引当金
|
435
|
478
|
|
環境対策引当金
|
259
|
582
|
|
負ののれん
|
60,832
|
60,413
|
|
その他
|
105,011
|
107,568
|
|
固定負債合計
|
3,785,326
|
3,636,680
|
|
負債合計
|
4,545,644
|
4,492,017
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
142,414
|
142,414
|
|
資本剰余金
|
158,088
|
157,914
|
|
利益剰余金
|
1,142,057
|
1,147,425
|
|
自己株式
|
△68,637
|
△48,454
|
|
株主資本合計
|
1,373,922
|
1,399,299
|
|
その他の包括利益累計額
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
176,913
|
138,552
|
|
繰延ヘッジ損益
|
299
|
2,106
|
|
土地再評価差額金
|
526,417
|
526,417
|
|
為替換算調整勘定
|
85,325
|
77,489
|
|
退職給付に係る調整累計額
|
13,028
|
13,695
|
|
その他の包括利益累計額合計
|
801,984
|
758,261
|
|
新株予約権
|
168
|
193
|
|
非支配株主持分
|
223,228
|
222,187
|
|
純資産合計
|
2,399,304
|
2,379,941
|
|
負債純資産合計
|
6,944,948
|
6,871,959
|
