不動産業 <8802> 三菱地所 財務情報
2024年11月07日発表 2025年03月期 財務諸表
中間連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 今期 (2025年03月期 Q2) | |
| 中間純利益 | 59,423 |
| その他の包括利益 | |
| その他有価証券評価差額金 | △23,582 |
| 繰延ヘッジ損益 | 5,319 |
| 土地再評価差額金 | 63 |
| 為替換算調整勘定 | 111,095 |
| 退職給付に係る調整額 | 4,245 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 2 |
| その他の包括利益合計 | 97,144 |
| 中間包括利益 | 156,568 |
| （内訳） | |
| 親会社株主に係る中間包括利益 | 143,166 |
| 非支配株主に係る中間包括利益 | 13,401 |
中間連結損益計算書
(単位：百万円)| 今期 (2025年03月期 Q2) | |
| 営業収益 | 641,065 |
| 営業原価 | 489,049 |
| 営業総利益 | 152,015 |
| 販売費及び一般管理費 | 52,137 |
| 営業利益 | 99,878 |
| 営業外収益 | |
| 受取利息 | 714 |
| 受取配当金 | 5,029 |
| 持分法による投資利益 | 396 |
| その他 | 1,702 |
| 営業外収益合計 | 7,843 |
| 営業外費用 | |
| 支払利息 | 23,039 |
| 固定資産除却損 | 2,826 |
| その他 | 2,413 |
| 営業外費用合計 | 28,279 |
| 経常利益 | 79,442 |
| 特別利益 | |
| 投資有価証券売却益 | 17,374 |
| 特別利益合計 | 17,374 |
| 税金等調整前中間純利益 | 96,816 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 41,689 |
| 法人税等調整額 | △4,296 |
| 法人税等合計 | 37,393 |
| 中間純利益 | 59,423 |
| 非支配株主に帰属する中間純利益 | 9,402 |
| 親会社株主に帰属する中間純利益 | 50,021 |
中間連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 今期 (2025年03月期 Q2) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | |
| 税金等調整前中間純利益 | 96,816 |
| 減価償却費 | 49,501 |
| 有形固定資産除売却損益（△は益） | 1,348 |
| 有価証券売却損益（△は益） | △17,374 |
| 社債発行費 | 0 |
| のれん償却額 | 1,896 |
| 持分法による投資損益（△は益） | △396 |
| 引当金の増減額（△は減少） | △83 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | △5,873 |
| 受取利息及び受取配当金 | △5,744 |
| 支払利息 | 23,039 |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | 24,854 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | 23,391 |
| エクイティ出資の増減額（△は増加） | 3,381 |
| 前渡金の増減額（△は増加） | 1,384 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | △2,515 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △28,346 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | △2,901 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | 8,790 |
| その他 | △31,263 |
| 小計 | 139,906 |
| 利息及び配当金の受取額 | 5,783 |
| 利息の支払額 | △22,754 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △55,733 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 67,202 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | |
| 定期預金の払戻による収入 | 2 |
| 定期預金の預入による支出 | △1 |
| 有価証券の売却及び償還による収入 | 1,365 |
| 有価証券の取得による支出 | △1,108 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 38 |
| 有形固定資産の取得による支出 | △181,513 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 23,639 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △2,450 |
| 借地権の取得による支出 | △202 |
| 短期貸付金の回収による収入 | 240 |
| 短期貸付けによる支出 | △474 |
| 長期貸付金の回収による収入 | 14 |
| 長期貸付けによる支出 | △268 |
| その他 | △6,542 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △167,262 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | |
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | △21,068 |
| コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少） | 0 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | △168 |
| 長期借入れによる収入 | 191,730 |
| 長期借入金の返済による支出 | △39,164 |
| 社債の発行による収入 | 0 |
| 社債の償還による支出 | △30,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | △1,814 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | △37,657 |
| 配当金の支払額 | △25,301 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △13,245 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 1,524 |
| その他 | 0 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 24,833 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 3,230 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △71,996 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 356,854 |
| 連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額 | △168 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 203,800 |
中間連結貸借対照表
(単位：百万円)| 今期 (2025年03月期 Q2) | |
| 資産の部 | |
| 流動資産 | |
| 現金及び預金 | 201,018 |
| 受取手形、営業未収入金及び契約資産 | 66,513 |
| 有価証券 | 5,668 |
| 販売用不動産 | 75,276 |
| 仕掛販売用不動産 | 468,400 |
| 開発用不動産 | 719 |
| 未成工事支出金 | 7,425 |
| その他の棚卸資産 | 1,681 |
| エクイティ出資 | 1,047,836 |
| その他 | 101,299 |
| 貸倒引当金 | △706 |
| 流動資産合計 | 1,975,133 |
| 固定資産 | |
| 有形固定資産 | |
| 建物及び構築物 | 3,240,290 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △1,850,321 |
| 建物及び構築物（純額） | 1,389,969 |
| 機械装置及び運搬具 | 102,976 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △78,139 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 24,837 |
| 土地 | 2,493,449 |
| 信託土地 | 541,146 |
| 建設仮勘定 | 319,805 |
| その他 | 75,845 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △50,781 |
| その他（純額） | 25,064 |
| 有形固定資産合計 | 4,794,271 |
| 無形固定資産 | |
| 借地権 | 77,991 |
| その他 | 29,120 |
| 無形固定資産合計 | 107,112 |
| 投資その他の資産 | |
| 投資有価証券 | 395,214 |
| 長期貸付金 | 5,711 |
| 敷金及び保証金 | 153,602 |
| 退職給付に係る資産 | 139,812 |
| 繰延税金資産 | 31,327 |
| その他 | 213,677 |
| 貸倒引当金 | △1,211 |
| 投資その他の資産合計 | 938,133 |
| 固定資産合計 | 5,839,517 |
| 資産合計 | 7,814,651 |
| 負債の部 | |
| 流動負債 | |
| 支払手形及び営業未払金 | 58,550 |
| 短期借入金 | 229,488 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 165,806 |
| １年内償還予定の社債 | 61,111 |
| 未払法人税等 | 37,622 |
| その他 | 356,749 |
| 流動負債合計 | 909,328 |
| 固定負債 | |
| 社債 | 789,472 |
| 長期借入金 | 2,050,800 |
| 受入敷金保証金 | 459,123 |
| 繰延税金負債 | 350,428 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 263,365 |
| 退職給付に係る負債 | 28,425 |
| 役員退職慰労引当金 | 419 |
| 負ののれん | 60,333 |
| その他 | 196,415 |
| 固定負債合計 | 4,198,785 |
| 負債合計 | 5,108,114 |
| 純資産の部 | |
| 株主資本 | |
| 資本金 | 142,414 |
| 資本剰余金 | 158,472 |
| 利益剰余金 | 1,197,191 |
| 自己株式 | △46,134 |
| 株主資本合計 | 1,451,943 |
| その他の包括利益累計額 | |
| その他有価証券評価差額金 | 201,879 |
| 繰延ヘッジ損益 | 5,277 |
| 土地再評価差額金 | 526,480 |
| 為替換算調整勘定 | 239,505 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 58,234 |
| その他の包括利益累計額合計 | 1,031,377 |
| 新株予約権 | 69 |
| 非支配株主持分 | 223,145 |
| 純資産合計 | 2,706,536 |
| 負債純資産合計 | 7,814,651 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
