2023年05月11日発表
2023年03月期
財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
当期純利益
|
161,925
|
150,452
|
|
その他の包括利益
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
15,964
|
△4,577
|
|
繰延ヘッジ損益
|
5,274
|
3,693
|
|
為替換算調整勘定
|
4,109
|
2,815
|
|
退職給付に係る調整額
|
325
|
△976
|
|
その他の包括利益合計
|
25,673
|
956
|
|
包括利益
|
187,599
|
151,408
|
|
（内訳）
|
|
|
|
親会社株主に係る包括利益
|
187,599
|
151,408
|
|
非支配株主に係る包括利益
|
0
|
0
|
連結損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
営業収益
|
939,904
|
939,430
|
|
営業原価
|
625,452
|
636,987
|
|
売上総利益
|
314,452
|
302,442
|
|
販売費及び一般管理費
|
|
|
|
広告宣伝費
|
9,181
|
9,163
|
|
従業員給料及び手当
|
32,885
|
31,807
|
|
賞与引当金繰入額
|
1,021
|
700
|
|
退職給付費用
|
915
|
△592
|
|
貸倒引当金繰入額
|
0
|
27
|
|
その他
|
29,173
|
27,452
|
|
販売費及び一般管理費合計
|
73,178
|
68,560
|
|
営業利益
|
241,274
|
233,882
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
454
|
130
|
|
受取配当金
|
15,625
|
12,661
|
|
その他
|
565
|
1,463
|
|
営業外収益合計
|
16,645
|
14,255
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
17,576
|
18,033
|
|
その他
|
3,691
|
4,989
|
|
営業外費用合計
|
21,268
|
23,023
|
|
経常利益
|
236,651
|
225,115
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
14
|
97
|
|
投資有価証券売却益
|
4,712
|
2,426
|
|
特別利益合計
|
4,727
|
2,524
|
|
特別損失
|
|
|
|
減損損失
|
8,099
|
3,453
|
|
固定資産売却損
|
0
|
0
|
|
固定資産除却損
|
1,742
|
4,014
|
|
投資有価証券評価損
|
213
|
1,160
|
|
投資有価証券売却損
|
7
|
1
|
|
その他
|
979
|
355
|
|
特別損失合計
|
11,042
|
8,986
|
|
税金等調整前当期純利益
|
230,336
|
218,653
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
69,674
|
77,311
|
|
法人税等調整額
|
△1,263
|
△9,109
|
|
法人税等合計
|
68,410
|
68,201
|
|
当期純利益
|
161,925
|
150,452
|
|
非支配株主に帰属する当期純利益
|
0
|
0
|
|
親会社株主に帰属する当期純利益
|
161,925
|
150,452
|
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税金等調整前当期純利益
|
230,336
|
218,653
|
|
減価償却費
|
64,635
|
60,645
|
|
減損損失
|
8,099
|
3,453
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
226
|
134
|
|
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
|
△328
|
△195
|
|
固定資産売却損益（△は益）
|
△14
|
△97
|
|
固定資産除却損
|
1,742
|
4,014
|
|
投資有価証券売却損益（△は益）
|
△4,705
|
△2,425
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
213
|
1,160
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△16,079
|
△12,792
|
|
支払利息
|
17,576
|
18,033
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
△14,761
|
△4,572
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
△55,461
|
△48,326
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
△13,283
|
17,610
|
|
前受金の増減額（△は減少）
|
7,189
|
2,082
|
|
その他
|
19,958
|
18,964
|
|
小計
|
245,345
|
276,342
|
|
利息及び配当金の受取額
|
16,079
|
12,792
|
|
利息の支払額
|
△17,601
|
△18,149
|
|
法人税等の支払額
|
△78,710
|
△78,018
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
165,112
|
192,967
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△449,345
|
△179,553
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
597
|
524
|
|
投資有価証券の取得による支出
|
△39,602
|
△9,023
|
|
投資有価証券の売却及び償還による収入
|
12,088
|
4,240
|
|
敷金及び保証金の差入による支出
|
△2,630
|
△1,278
|
|
敷金及び保証金の回収による収入
|
2,434
|
2,730
|
|
預り敷金及び保証金の返還による支出
|
△20,541
|
△35,828
|
|
預り敷金及び保証金の受入による収入
|
27,072
|
27,857
|
|
その他
|
△19,871
|
△19,654
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△489,799
|
△209,984
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
0
|
1,990
|
|
コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少）
|
140,000
|
△80,000
|
|
社債の発行による収入
|
30,000
|
40,000
|
|
社債の償還による支出
|
0
|
△20,000
|
|
ノンリコース社債の償還による支出
|
0
|
△1,500
|
|
長期借入れによる収入
|
450,200
|
264,500
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△237,385
|
△191,446
|
|
ノンリコース長期借入金による収入
|
2,420
|
0
|
|
ノンリコース長期借入金の返済による支出
|
△7,206
|
△14,844
|
|
自己株式の純増減額（△は増加）
|
△1
|
0
|
|
配当金の支払額
|
△22,271
|
△20,374
|
|
その他
|
△199
|
△241
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
355,555
|
△21,917
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額
|
2,874
|
1,963
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
33,742
|
△36,971
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
150,309
|
187,281
|
|
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
|
0
|
0
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
184,052
|
150,309
|
連結貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2022年03月期 FY)
|
今期
(2023年03月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
185,119
|
151,392
|
|
営業未収入金
|
38,047
|
23,285
|
|
販売用不動産
|
399,244
|
308,155
|
|
仕掛販売用不動産
|
381,753
|
394,921
|
|
未成工事支出金
|
8,002
|
8,210
|
|
その他の棚卸資産
|
1,070
|
1,163
|
|
その他
|
73,659
|
54,447
|
|
貸倒引当金
|
△24
|
△43
|
|
流動資産合計
|
1,086,872
|
941,534
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物及び構築物
|
1,965,322
|
1,759,701
|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△699,964
|
△644,976
|
|
建物及び構築物（純額）
|
1,265,357
|
1,114,725
|
|
土地
|
3,057,436
|
2,847,702
|
|
建設仮勘定
|
126,591
|
139,859
|
|
その他
|
54,765
|
48,717
|
|
減価償却累計額
|
△39,686
|
△36,689
|
|
その他（純額）
|
15,078
|
12,028
|
|
有形固定資産合計
|
4,464,465
|
4,114,316
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
60,846
|
61,802
|
|
その他
|
2,446
|
2,191
|
|
無形固定資産合計
|
63,292
|
63,994
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
628,396
|
573,503
|
|
敷金及び保証金
|
67,043
|
66,993
|
|
退職給付に係る資産
|
292
|
257
|
|
繰延税金資産
|
13,249
|
11,456
|
|
その他
|
42,728
|
34,641
|
|
貸倒引当金
|
△905
|
△658
|
|
投資その他の資産合計
|
750,805
|
686,194
|
|
固定資産合計
|
5,278,563
|
4,864,505
|
|
資産合計
|
6,365,436
|
5,806,040
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
支払手形及び営業未払金
|
29,066
|
42,307
|
|
短期借入金
|
28,610
|
28,610
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
219,472
|
237,385
|
|
ノンリコース1年内返済予定長期借入金
|
4,640
|
4,786
|
|
コマーシャル・ペーパー
|
180,000
|
40,000
|
|
１年内償還予定の社債
|
70,000
|
0
|
|
未払法人税等
|
30,827
|
40,144
|
|
預り金
|
75,117
|
55,155
|
|
賞与引当金
|
4,924
|
5,803
|
|
その他
|
198,870
|
185,836
|
|
流動負債合計
|
841,527
|
640,029
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
250,000
|
290,000
|
|
ノンリコース社債
|
35,600
|
35,600
|
|
長期借入金
|
2,898,052
|
2,667,324
|
|
ノンリコース長期借入金
|
251,647
|
256,287
|
|
退職給付に係る負債
|
5,534
|
5,796
|
|
預り敷金及び保証金
|
254,008
|
249,275
|
|
長期預り金
|
2,324
|
8,764
|
|
その他
|
27,368
|
18,912
|
|
固定負債合計
|
3,724,536
|
3,531,960
|
|
負債合計
|
4,566,064
|
4,171,990
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
122,805
|
122,805
|
|
資本剰余金
|
104,153
|
104,153
|
|
利益剰余金
|
1,396,392
|
1,256,742
|
|
自己株式
|
△4,476
|
△4,475
|
|
株主資本合計
|
1,618,875
|
1,479,226
|
|
その他の包括利益累計額
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
171,827
|
155,863
|
|
繰延ヘッジ損益
|
5,979
|
704
|
|
為替換算調整勘定
|
2,659
|
△1,449
|
|
退職給付に係る調整累計額
|
30
|
△294
|
|
その他の包括利益累計額合計
|
180,497
|
154,823
|
|
純資産合計
|
1,799,372
|
1,634,049
|
|
負債純資産合計
|
6,365,436
|
5,806,040
|
