2024年05月09日発表
2024年03月期
財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)
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今期
(2024年03月期 FY)
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当期純利益
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177,171
|
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その他の包括利益
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その他有価証券評価差額金
|
97,139
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繰延ヘッジ損益
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1,203
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為替換算調整勘定
|
2,037
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退職給付に係る調整額
|
675
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その他の包括利益合計
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101,055
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包括利益
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278,226
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（内訳）
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親会社株主に係る包括利益
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278,226
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非支配株主に係る包括利益
|
0
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連結損益計算書
(単位：百万円)
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今期
(2024年03月期 FY)
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営業収益
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967,692
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営業原価
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635,342
|
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売上総利益
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332,349
|
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販売費及び一般管理費
|
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広告宣伝費
|
9,357
|
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従業員給料及び手当
|
34,384
|
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賞与引当金繰入額
|
770
|
|
退職給付費用
|
514
|
|
その他
|
32,656
|
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販売費及び一般管理費合計
|
77,682
|
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営業利益
|
254,666
|
|
営業外収益
|
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受取利息
|
1,301
|
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受取配当金
|
18,935
|
|
その他
|
360
|
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営業外収益合計
|
20,597
|
|
営業外費用
|
|
|
支払利息
|
17,961
|
|
その他
|
4,190
|
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営業外費用合計
|
22,152
|
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経常利益
|
253,111
|
|
特別利益
|
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固定資産売却益
|
2,532
|
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投資有価証券売却益
|
10,338
|
|
その他
|
24
|
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特別利益合計
|
12,895
|
|
特別損失
|
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減損損失
|
6,998
|
|
固定資産売却損
|
15
|
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固定資産除却損
|
2,356
|
|
固定資産圧縮損
|
424
|
|
投資有価証券売却損
|
1,608
|
|
投資有価証券評価損
|
0
|
|
その他
|
1,341
|
|
特別損失合計
|
12,744
|
|
税金等調整前当期純利益
|
253,263
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
76,134
|
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法人税等調整額
|
△42
|
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法人税等合計
|
76,092
|
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当期純利益
|
177,171
|
|
非支配株主に帰属する当期純利益
|
0
|
|
親会社株主に帰属する当期純利益
|
177,171
|
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
今期
(2024年03月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
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税金等調整前当期純利益
|
253,263
|
|
減価償却費
|
73,118
|
|
減損損失
|
6,998
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
143
|
|
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
|
△355
|
|
固定資産売却損益（△は益）
|
△2,517
|
|
固定資産除却損
|
2,356
|
|
固定資産圧縮損
|
424
|
|
投資有価証券売却損益（△は益）
|
△8,730
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
0
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△20,236
|
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支払利息
|
17,961
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
6,499
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
△73,331
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
6,128
|
|
前受金の増減額（△は減少）
|
28,110
|
|
その他
|
739
|
|
小計
|
290,574
|
|
利息及び配当金の受取額
|
20,236
|
|
利息の支払額
|
△17,729
|
|
法人税等の支払額
|
△61,048
|
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営業活動によるキャッシュ・フロー
|
232,033
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△188,397
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
9,206
|
|
投資有価証券の取得による支出
|
△126,380
|
|
投資有価証券の売却及び償還による収入
|
17,822
|
|
敷金及び保証金の差入による支出
|
△685
|
|
敷金及び保証金の回収による収入
|
3,108
|
|
預り敷金及び保証金の返還による支出
|
△24,207
|
|
預り敷金及び保証金の受入による収入
|
29,991
|
|
その他
|
△31,152
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
△310,694
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
△3,945
|
|
コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少）
|
△67,000
|
|
社債の発行による収入
|
110,000
|
|
社債の償還による支出
|
△70,000
|
|
長期借入れによる収入
|
278,600
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△219,472
|
|
ノンリコース長期借入金による収入
|
0
|
|
ノンリコース長期借入金の返済による支出
|
△4,640
|
|
自己株式の純増減額（△は増加）
|
△1
|
|
配当金の支払額
|
△27,004
|
|
その他
|
△192
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
△3,655
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額
|
1,389
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
△80,927
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
184,052
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
103,125
|
連結貸借対照表
(単位：百万円)
|
今期
(2024年03月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
流動資産
|
|
|
現金及び預金
|
103,911
|
|
営業未収入金
|
31,547
|
|
販売用不動産
|
396,807
|
|
仕掛販売用不動産
|
474,633
|
|
未成工事支出金
|
4,367
|
|
その他の棚卸資産
|
870
|
|
その他
|
58,765
|
|
貸倒引当金
|
△25
|
|
流動資産合計
|
1,070,877
|
|
固定資産
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
建物及び構築物
|
2,042,774
|
|
減価償却累計額及び減損損失累計額
|
△761,063
|
|
建物及び構築物（純額）
|
1,281,710
|
|
土地
|
3,148,573
|
|
建設仮勘定
|
81,151
|
|
その他
|
58,785
|
|
減価償却累計額
|
△43,770
|
|
その他（純額）
|
15,015
|
|
有形固定資産合計
|
4,526,450
|
|
無形固定資産
|
|
|
借地権
|
65,538
|
|
その他
|
3,287
|
|
無形固定資産合計
|
68,826
|
|
投資その他の資産
|
|
|
投資有価証券
|
885,526
|
|
敷金及び保証金
|
64,451
|
|
退職給付に係る資産
|
1,309
|
|
繰延税金資産
|
17,660
|
|
その他
|
44,334
|
|
貸倒引当金
|
△1,047
|
|
投資その他の資産合計
|
1,012,235
|
|
固定資産合計
|
5,607,513
|
|
資産合計
|
6,678,390
|
|
負債の部
|
|
|
流動負債
|
|
|
支払手形及び営業未払金
|
35,216
|
|
短期借入金
|
24,665
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
289,415
|
|
ノンリコース1年内返済予定長期借入金
|
4,374
|
|
コマーシャル・ペーパー
|
113,000
|
|
１年内償還予定の社債
|
90,000
|
|
未払法人税等
|
44,729
|
|
賞与引当金
|
4,139
|
|
その他
|
243,023
|
|
流動負債合計
|
848,563
|
|
固定負債
|
|
|
社債
|
270,000
|
|
ノンリコース社債
|
35,600
|
|
長期借入金
|
2,887,237
|
|
ノンリコース長期借入金
|
247,273
|
|
退職給付に係る負債
|
5,178
|
|
預り敷金及び保証金
|
258,494
|
|
その他
|
75,460
|
|
固定負債合計
|
3,779,244
|
|
負債合計
|
4,627,807
|
|
純資産の部
|
|
|
株主資本
|
|
|
資本金
|
122,805
|
|
資本剰余金
|
104,153
|
|
利益剰余金
|
1,546,549
|
|
自己株式
|
△4,478
|
|
株主資本合計
|
1,769,030
|
|
その他の包括利益累計額
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
268,967
|
|
繰延ヘッジ損益
|
7,182
|
|
為替換算調整勘定
|
4,696
|
|
退職給付に係る調整累計額
|
706
|
|
その他の包括利益累計額合計
|
281,552
|
|
純資産合計
|
2,050,582
|
|
負債純資産合計
|
6,678,390
|
