2022年07月15日発表
2022年05月期
財務諸表
キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2021年05月期 FY)
|
今期
(2022年05月期 FY)
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
税引前当期純利益
|
1,141
|
635
|
|
減価償却費
|
29
|
26
|
|
無形固定資産償却費
|
0
|
0
|
|
退職給付引当金の増減額（△は減少）
|
△9
|
△8
|
|
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
|
△10
|
0
|
|
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
|
△1
|
△2
|
|
貸倒引当金の増減額（△は減少）
|
△144
|
△1
|
|
債務保証損失引当金の増減額（△は減少）
|
△3
|
△1
|
|
受取利息及び受取配当金
|
△48
|
△67
|
|
支払利息
|
37
|
30
|
|
関係会社株式売却損益（△は益）
|
△123
|
0
|
|
投資事業組合運用損益（△は益）
|
△42
|
2
|
|
固定資産除売却損益（△は益）
|
△1
|
△2
|
|
投資有価証券売却損益（△は益）
|
0
|
31
|
|
投資有価証券評価損益（△は益）
|
0
|
△74
|
|
売上債権の増減額（△は増加）
|
△11
|
△9
|
|
棚卸資産の増減額（△は増加）
|
387
|
△547
|
|
仕入債務の増減額（△は減少）
|
102
|
△39
|
|
未成工事受入金の増減額（△は減少）
|
△204
|
31
|
|
前受金の増減額（△は減少）
|
△93
|
90
|
|
未払法人税等の増減額（△は減少）
|
63
|
35
|
|
契約負債の増減額（△は減少）
|
214
|
0
|
|
その他
|
192
|
△62
|
|
小計
|
1,487
|
77
|
|
利息及び配当金の受取額
|
56
|
52
|
|
利息の支払額
|
△37
|
△32
|
|
法人税等の支払額
|
△236
|
△146
|
|
営業活動によるキャッシュ・フロー
|
1,270
|
△48
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
定期預金の預入による支出
|
△1,165
|
△1,165
|
|
定期預金の払戻による収入
|
1,165
|
1,236
|
|
有形固定資産の取得による支出
|
△60
|
△298
|
|
有形固定資産の売却による収入
|
0
|
1
|
|
無形固定資産の取得による支出
|
△1
|
△1
|
|
投資事業組合からの分配による収入
|
56
|
51
|
|
投資事業組合への出資による支出
|
△40
|
△54
|
|
関係会社株式の売却による収入
|
207
|
0
|
|
投資有価証券の売却による収入
|
0
|
168
|
|
貸付けによる支出
|
0
|
△213
|
|
貸付金の回収による収入
|
614
|
182
|
|
その他
|
△8
|
△4
|
|
投資活動によるキャッシュ・フロー
|
771
|
△94
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
|
|
|
短期借入金の純増減額（△は減少）
|
△810
|
385
|
|
リース債務の返済による支出
|
△2
|
△2
|
|
長期借入れによる収入
|
1,838
|
1,060
|
|
長期借入金の返済による支出
|
△875
|
△150
|
|
社債の発行による収入
|
250
|
500
|
|
社債の償還による支出
|
△465
|
△569
|
|
自己株式の取得による支出
|
0
|
△77
|
|
配当金の支払額
|
△425
|
△427
|
|
財務活動によるキャッシュ・フロー
|
△487
|
722
|
|
現金及び現金同等物に係る換算差額
|
3
|
2
|
|
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
|
1,559
|
584
|
|
現金及び現金同等物の期首残高
|
5,971
|
5,387
|
|
現金及び現金同等物の期末残高
|
7,531
|
5,971
|
損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2021年05月期 FY)
|
今期
(2022年05月期 FY)
|
|
売上高
|
|
|
|
開発事業売上高
|
2,234
|
973
|
|
建築事業売上高
|
769
|
551
|
|
不動産販売事業売上高
|
2,474
|
4,066
|
|
その他の売上高
|
586
|
445
|
|
売上高合計
|
6,064
|
6,037
|
|
売上原価
|
|
|
|
開発事業売上原価
|
1,695
|
820
|
|
建築事業売上原価
|
651
|
431
|
|
不動産販売事業売上原価
|
1,526
|
3,365
|
|
その他の売上原価
|
302
|
239
|
|
売上原価合計
|
4,176
|
4,857
|
|
売上総利益
|
1,887
|
1,179
|
|
販売費及び一般管理費
|
|
|
|
販売手数料
|
15
|
10
|
|
販売促進費
|
92
|
33
|
|
広告宣伝費
|
22
|
29
|
|
役員報酬
|
139
|
132
|
|
給料及び手当
|
135
|
128
|
|
賞与
|
39
|
36
|
|
法定福利費
|
30
|
30
|
|
水道光熱費
|
4
|
3
|
|
租税公課
|
131
|
110
|
|
管理諸費
|
72
|
72
|
|
減価償却費
|
14
|
14
|
|
その他
|
72
|
66
|
|
販売費及び一般管理費合計
|
770
|
668
|
|
営業利益
|
1,117
|
511
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
11
|
65
|
|
受取配当金
|
35
|
0
|
|
受取手数料
|
5
|
41
|
|
投資事業組合運用益
|
41
|
0
|
|
投資有価証券評価益
|
0
|
33
|
|
雑収入
|
36
|
32
|
|
営業外収益合計
|
129
|
174
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
33
|
24
|
|
社債利息
|
4
|
5
|
|
社債発行費
|
4
|
9
|
|
貸倒引当金繰入額
|
158
|
8
|
|
投資事業組合損失
|
0
|
2
|
|
雑損失
|
27
|
8
|
|
営業外費用合計
|
228
|
59
|
|
経常利益
|
1,018
|
626
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
0
|
1
|
|
関係会社株式売却益
|
122
|
0
|
|
投資有価証券売却益
|
0
|
8
|
|
特別利益合計
|
122
|
9
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産除却損
|
0
|
0
|
|
特別損失合計
|
0
|
0
|
|
税引前当期純利益
|
1,141
|
635
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
295
|
179
|
|
法人税等調整額
|
10
|
13
|
|
法人税等合計
|
306
|
192
|
|
当期純利益
|
835
|
442
|
貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2021年05月期 FY)
|
今期
(2022年05月期 FY)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
8,113
|
6,554
|
|
受取手形
|
0
|
8
|
|
売掛金
|
0
|
0
|
|
受取手形、売掛金及び契約資産
|
21
|
0
|
|
完成工事未収入金
|
0
|
1
|
|
販売用不動産
|
2,897
|
2,738
|
|
開発用不動産
|
3,378
|
3,814
|
|
未成工事支出金
|
0
|
110
|
|
その他の棚卸資産
|
27
|
26
|
|
前渡金
|
41
|
0
|
|
前払費用
|
25
|
25
|
|
短期貸付金
|
215
|
1,073
|
|
１年内回収予定の長期貸付金
|
3
|
3
|
|
その他
|
142
|
147
|
|
貸倒引当金
|
△142
|
△283
|
|
流動資産合計
|
14,725
|
14,223
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物
|
791
|
791
|
|
減価償却累計額
|
△405
|
△385
|
|
建物（純額）
|
387
|
406
|
|
構築物
|
326
|
326
|
|
減価償却累計額
|
△297
|
△293
|
|
構築物（純額）
|
29
|
34
|
|
車両運搬具
|
56
|
63
|
|
減価償却累計額
|
△52
|
△57
|
|
車両運搬具（純額）
|
4
|
6
|
|
工具、器具及び備品
|
10
|
10
|
|
減価償却累計額
|
△9
|
△9
|
|
工具、器具及び備品（純額）
|
1
|
2
|
|
土地
|
1,987
|
1,848
|
|
リース資産
|
10
|
10
|
|
減価償却累計額
|
△5
|
△4
|
|
リース資産（純額）
|
5
|
6
|
|
建設仮勘定
|
58
|
0
|
|
有形固定資産合計
|
2,474
|
2,306
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
0
|
0
|
|
商標権
|
0
|
0
|
|
ソフトウエア
|
1
|
1
|
|
電話加入権
|
1
|
1
|
|
無形固定資産合計
|
3
|
3
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
287
|
254
|
|
関係会社株式
|
66
|
151
|
|
出資金
|
48
|
48
|
|
リース投資資産
|
1,204
|
1,279
|
|
長期貸付金
|
14
|
243
|
|
長期前払費用
|
3
|
5
|
|
繰延税金資産
|
55
|
69
|
|
その他
|
84
|
75
|
|
貸倒引当金
|
△21
|
△25
|
|
投資その他の資産合計
|
1,744
|
2,103
|
|
固定資産合計
|
4,222
|
4,413
|
|
資産合計
|
18,948
|
18,636
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
支払手形
|
93
|
64
|
|
工事未払金
|
224
|
152
|
|
買掛金
|
20
|
18
|
|
短期借入金
|
1,000
|
1,810
|
|
１年内返済予定の長期借入金
|
1,445
|
800
|
|
１年内償還予定の社債
|
425
|
440
|
|
リース債務
|
76
|
76
|
|
未払金
|
89
|
69
|
|
未払費用
|
6
|
6
|
|
未払法人税等
|
236
|
173
|
|
未成工事受入金
|
0
|
203
|
|
契約負債
|
214
|
0
|
|
前受金
|
0
|
92
|
|
預り金
|
108
|
117
|
|
前受収益
|
18
|
17
|
|
完成工事補償引当金
|
1
|
1
|
|
その他
|
9
|
26
|
|
流動負債合計
|
3,969
|
4,071
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
715
|
915
|
|
長期借入金
|
1,391
|
1,071
|
|
役員退職慰労引当金
|
368
|
378
|
|
退職給付引当金
|
83
|
91
|
|
債務保証損失引当金
|
0
|
2
|
|
預り保証金
|
102
|
129
|
|
リース債務
|
1,208
|
1,285
|
|
固定負債合計
|
3,868
|
3,874
|
|
負債合計
|
7,838
|
7,945
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
2,000
|
2,000
|
|
資本剰余金
|
|
|
|
資本準備金
|
1,972
|
1,972
|
|
資本剰余金合計
|
1,972
|
1,972
|
|
利益剰余金
|
|
|
|
利益準備金
|
62
|
62
|
|
その他利益剰余金
|
|
|
|
特別償却準備金
|
14
|
16
|
|
別途積立金
|
4,076
|
4,076
|
|
繰越利益剰余金
|
3,133
|
2,881
|
|
利益剰余金合計
|
7,286
|
7,037
|
|
自己株式
|
△162
|
△325
|
|
株主資本合計
|
11,097
|
10,686
|
|
評価・換算差額等
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
11
|
4
|
|
評価・換算差額等合計
|
11
|
4
|
|
純資産合計
|
11,109
|
10,691
|
|
負債純資産合計
|
18,948
|
18,636
|
