不動産業 <8804> 東京建物 財務情報
2022年02月14日発表 2021年12月期 財務諸表
連結包括利益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2020年12月期 FY) | 今期 (2021年12月期 FY) | |
| 当期純利益 | 35,938 | 32,839 |
| その他の包括利益 | ||
| その他有価証券評価差額金 | △676 | △10,338 |
| 土地再評価差額金 | 0 | 3,611 |
| 為替換算調整勘定 | 253 | △19 |
| 退職給付に係る調整額 | 617 | △479 |
| 持分法適用会社に対する持分相当額 | 2,766 | △1,122 |
| その他の包括利益合計 | 2,960 | △8,349 |
| 包括利益 | 38,898 | 24,490 |
| （内訳） | ||
| 親会社株主に係る包括利益 | 37,949 | 23,711 |
| 非支配株主に係る包括利益 | 949 | 779 |
連結損益計算書
(単位：百万円)| 前期 (2020年12月期 FY) | 今期 (2021年12月期 FY) | |
| 営業収益 | 340,477 | 334,980 |
| 営業原価 | 247,933 | 251,954 |
| 営業総利益 | 92,543 | 83,025 |
| 販売費及び一般管理費 | 33,759 | 33,393 |
| 営業利益 | 58,784 | 49,631 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 21 | 18 |
| 受取配当金 | 5,336 | 3,302 |
| 持分法による投資利益 | 0 | 215 |
| その他 | 1,523 | 2,154 |
| 営業外収益合計 | 6,881 | 5,691 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 6,667 | 6,725 |
| 借入手数料 | 1,012 | 998 |
| 持分法による投資損失 | 10,804 | 0 |
| 社債発行費 | 443 | 197 |
| 不動産特定共同事業分配金 | 75 | 116 |
| 債務保証損失引当金繰入額 | 30 | 0 |
| その他 | 361 | 212 |
| 営業外費用合計 | 19,395 | 8,250 |
| 経常利益 | 46,270 | 47,072 |
| 特別利益 | ||
| 固定資産売却益 | 7 | 628 |
| 投資有価証券売却益 | 8,804 | 1,911 |
| 関係会社株式売却益 | 0 | 2,014 |
| 関係会社出資金売却益 | 1,538 | 0 |
| 関係会社清算益 | 367 | 5 |
| 関係会社清算損失引当金戻入額 | 0 | 5 |
| 受取補償金 | 0 | 165 |
| 特別利益合計 | 10,719 | 4,730 |
| 特別損失 | ||
| 固定資産売却損 | 3 | 23 |
| 固定資産除却損 | 208 | 263 |
| 減損損失 | 273 | 899 |
| 投資有価証券売却損 | 2 | 128 |
| 投資有価証券評価損 | 138 | 2,013 |
| 社債償還損 | 0 | 814 |
| 新型コロナウイルス感染症による損失 | 129 | 736 |
| 特別損失合計 | 754 | 4,879 |
| 税金等調整前当期純利益 | 56,234 | 46,923 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 20,231 | 16,639 |
| 法人税等調整額 | 64 | △2,556 |
| 法人税等合計 | 20,295 | 14,083 |
| 当期純利益 | 35,938 | 32,839 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益 | 972 | 1,044 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益 | 34,965 | 31,795 |
連結キャッシュ・フロー計算書
(単位：百万円)| 前期 (2020年12月期 FY) | 今期 (2021年12月期 FY) | |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税金等調整前当期純利益 | 56,234 | 46,923 |
| 減価償却費 | 18,572 | 18,971 |
| 減損損失 | 273 | 899 |
| のれん償却額 | 290 | 645 |
| 持分法による投資損益（△は益） | 10,804 | △215 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 12 | 1 |
| 賞与引当金の増減額（△は減少） | △11 | 83 |
| 役員賞与引当金の増減額（△は減少） | △21 | 0 |
| 役員株式給付引当金の増減額（△は減少） | 50 | 50 |
| 役員退職慰労引当金の増減額（△は減少） | 17 | △115 |
| 債務保証損失引当金の増減額（△は減少） | 30 | 0 |
| 環境対策引当金の増減額（△は減少） | △1 | △1 |
| 関係会社清算損失引当金の増減額（△は減少） | △275 | △5 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | 209 | 454 |
| 受取利息及び受取配当金 | △5,358 | △3,321 |
| 支払利息 | 6,667 | 6,725 |
| 投資有価証券評価損益（△は益） | 138 | 2,013 |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | △8,802 | △1,783 |
| 関係会社株式売却損益（△は益） | 0 | △2,014 |
| 社債償還損 | 0 | 814 |
| 関係会社出資金売却損益（△は益） | △1,538 | 0 |
| 関係会社清算損益（△は益） | △367 | △5 |
| 固定資産除売却損益（△は益） | 204 | △340 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | △310 | △784 |
| たな卸資産の増減額（△は増加） | 3,467 | △10,925 |
| 預り敷金及び保証金の増減額（△は減少） | △999 | 2,243 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | △47 | △296 |
| 敷金及び保証金の増減額（△は増加） | 807 | △366 |
| 預り金の増減額（△は減少） | △380 | △5,086 |
| 受取補償金 | 0 | 5,493 |
| その他 | 5,181 | 1,426 |
| 小計 | 84,847 | 61,482 |
| 利息及び配当金の受取額 | 6,196 | 4,860 |
| 利息の支払額 | △6,535 | △7,175 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △18,619 | △15,642 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 65,889 | 43,524 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | 10,786 | 4,455 |
| 投資有価証券の取得による支出 | △1,578 | △4,158 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 | △1,105 | 0 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による収入 | 0 | 1,542 |
| 関係会社出資金の取得による支出 | △2,871 | △5,186 |
| 関係会社出資金の償還による収入 | 2,204 | 63 |
| 関係会社出資金の売却による収入 | 7,643 | 0 |
| 匿名組合出資金の払込による支出 | △73 | △4,647 |
| 匿名組合出資金の払戻による収入 | 774 | 288 |
| 固定資産の売却による収入 | 19 | 3,907 |
| 固定資産の取得による支出 | △19,386 | △58,184 |
| 不動産特定共同事業出資受入金の増減額（△は減少） | 2,693 | △3,199 |
| その他 | △749 | △1,604 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △1,642 | △66,724 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | 0 | 0 |
| コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少） | △15,000 | △30,000 |
| 長期借入れによる収入 | 33,500 | 310,700 |
| 長期借入金の返済による支出 | △68,814 | △228,492 |
| 長期未払金の返済による支出 | △202 | △202 |
| 社債の発行による収入 | 50,000 | 40,000 |
| 社債の償還による支出 | △20,000 | △40,000 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 | 0 | △458 |
| 自己株式の売却による収入 | 2 | 0 |
| 自己株式の取得による支出 | △234 | △2 |
| 配当金の支払額 | △10,029 | △9,194 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | △596 | △672 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | 0 | 770 |
| その他 | △811 | △4,139 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △32,187 | 38,307 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 303 | 41 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 32,362 | 15,148 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 54,645 | 39,497 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 87,008 | 54,645 |
連結貸借対照表
(単位：百万円)| 前期 (2020年12月期 FY) | 今期 (2021年12月期 FY) | |
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 87,010 | 54,647 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 14,041 | 13,730 |
| 販売用不動産 | 133,251 | 164,578 |
| 仕掛販売用不動産 | 139,389 | 112,485 |
| 開発用不動産 | 71,579 | 71,508 |
| その他 | 36,004 | 30,857 |
| 貸倒引当金 | △58 | △49 |
| 流動資産合計 | 481,217 | 447,757 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 383,995 | 372,585 |
| 減価償却累計額 | △160,377 | △147,740 |
| 建物及び構築物（純額） | 223,618 | 224,844 |
| 土地 | 539,786 | 530,963 |
| 建設仮勘定 | 38,536 | 39,042 |
| その他 | 30,098 | 28,995 |
| 減価償却累計額 | △18,788 | △17,563 |
| その他（純額） | 11,309 | 11,431 |
| 有形固定資産合計 | 813,251 | 806,281 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 128,730 | 128,991 |
| のれん | 1,162 | 546 |
| その他 | 986 | 1,013 |
| 無形固定資産合計 | 130,880 | 130,552 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 128,586 | 139,308 |
| 匿名組合出資金 | 8,128 | 8,829 |
| 長期貸付金 | 8 | 8 |
| 繰延税金資産 | 2,148 | 2,278 |
| 敷金及び保証金 | 21,261 | 21,594 |
| 退職給付に係る資産 | 2,215 | 1,217 |
| その他 | 63,170 | 66,906 |
| 貸倒引当金 | △97 | △94 |
| 投資その他の資産合計 | 225,421 | 240,049 |
| 固定資産合計 | 1,169,553 | 1,176,882 |
| 資産合計 | 1,650,770 | 1,624,640 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 短期借入金 | 83,726 | 68,314 |
| コマーシャル・ペーパー | 40,000 | 55,000 |
| １年内償還予定の社債 | 0 | 20,000 |
| 未払金 | 13,849 | 9,784 |
| 未払法人税等 | 11,094 | 10,203 |
| 完成工事補償引当金 | 10 | 11 |
| 賞与引当金 | 945 | 944 |
| 役員賞与引当金 | 2 | 24 |
| 債務保証損失引当金 | 30 | 0 |
| 環境対策引当金 | 26 | 1 |
| 関係会社清算損失引当金 | 0 | 275 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 4,500 | 5,083 |
| その他 | 58,316 | 50,228 |
| 流動負債合計 | 212,502 | 219,869 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 255,000 | 205,000 |
| 長期借入金 | 575,676 | 625,944 |
| 繰延税金負債 | 19,861 | 20,351 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 23,663 | 23,666 |
| 役員株式給付引当金 | 190 | 139 |
| 役員退職慰労引当金 | 94 | 76 |
| 環境対策引当金 | 0 | 26 |
| 受入敷金保証金 | 78,381 | 78,975 |
| 退職給付に係る負債 | 12,955 | 12,634 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 19,076 | 15,800 |
| その他 | 25,708 | 23,026 |
| 固定負債合計 | 1,010,607 | 1,005,640 |
| 負債合計 | 1,223,109 | 1,225,510 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 66,587 | 66,587 |
| 利益剰余金 | 166,356 | 141,422 |
| 自己株式 | △439 | △219 |
| 株主資本合計 | 324,955 | 300,242 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 54,276 | 54,928 |
| 繰延ヘッジ損益 | △17 | △42 |
| 土地再評価差額金 | 34,959 | 34,965 |
| 為替換算調整勘定 | 2,144 | △850 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 736 | 120 |
| その他の包括利益累計額合計 | 92,099 | 89,122 |
| 非支配株主持分 | 10,605 | 9,765 |
| 純資産合計 | 427,661 | 399,129 |
| 負債純資産合計 | 1,650,770 | 1,624,640 |
お知らせ
- 2020/11/10 企業詳細ページに大量保有、大量保有（被保有分）を追加。
- 2020/10/10 企業詳細ページに事業内容、リスク等を追加。を追加。
- 2020/08/20 大量保有報告書を追加。
- 2019/10/26 発表予定にソート機能を追加。
- 2019/04/25 財務データを追加。
- 2019/04/12 決算スケジュール一部修正。
- 2019/01/16 高値更新企業の業績一部修正。
- 2019/01/16 セキュリティ強化(常時SSL化)
- 2018/05/20 企業詳細ページに沿革を追加。
- 2018/03/01 高値更新企業の業績を追加。
- 2017/01/29 企業情報に業績を追加。
- 2017/01/18 決算発表予定の不具合を修正。
