2023年05月11日発表
2023年12月期
財務諸表
四半期連結包括利益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年12月期 Q1)
|
今期
(2023年12月期 Q1)
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四半期純利益
|
17,993
|
17,483
|
|
その他の包括利益
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
1,760
|
△1,299
|
|
為替換算調整勘定
|
1,507
|
33
|
|
退職給付に係る調整額
|
△25
|
△50
|
|
持分法適用会社に対する持分相当額
|
△664
|
2,105
|
|
その他の包括利益合計
|
2,577
|
789
|
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四半期包括利益
|
20,570
|
18,272
|
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（内訳）
|
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|
親会社株主に係る四半期包括利益
|
20,280
|
18,009
|
|
非支配株主に係る四半期包括利益
|
289
|
263
|
四半期連結損益計算書
(単位：百万円)
|
前期
(2022年12月期 Q1)
|
今期
(2023年12月期 Q1)
|
|
営業収益
|
118,393
|
121,684
|
|
営業原価
|
79,947
|
86,388
|
|
営業総利益
|
38,446
|
35,295
|
|
販売費及び一般管理費
|
11,156
|
9,790
|
|
営業利益
|
27,289
|
25,504
|
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息
|
11
|
8
|
|
受取配当金
|
1,147
|
1,051
|
|
持分法による投資利益
|
847
|
0
|
|
その他
|
215
|
633
|
|
営業外収益合計
|
2,221
|
1,693
|
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
1,688
|
1,602
|
|
借入手数料
|
290
|
230
|
|
持分法による投資損失
|
0
|
114
|
|
不動産特定共同事業分配金
|
21
|
24
|
|
その他
|
37
|
70
|
|
営業外費用合計
|
2,038
|
2,041
|
|
経常利益
|
27,472
|
25,156
|
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
2
|
173
|
|
投資有価証券売却益
|
0
|
50
|
|
特別利益合計
|
2
|
224
|
|
特別損失
|
|
|
|
固定資産除却損
|
23
|
38
|
|
減損損失
|
3
|
32
|
|
特別損失合計
|
26
|
70
|
|
税金等調整前四半期純利益
|
27,448
|
25,310
|
|
法人税、住民税及び事業税
|
10,620
|
4,075
|
|
法人税等調整額
|
△1,165
|
3,752
|
|
法人税等合計
|
9,455
|
7,827
|
|
四半期純利益
|
17,993
|
17,483
|
|
非支配株主に帰属する四半期純利益
|
237
|
256
|
|
親会社株主に帰属する四半期純利益
|
17,755
|
17,226
|
四半期連結貸借対照表
(単位：百万円)
|
前期
(2022年12月期 FY)
|
今期
(2023年12月期 Q1)
|
|
資産の部
|
|
|
|
流動資産
|
|
|
|
現金及び預金
|
157,159
|
82,440
|
|
受取手形、営業未収入金及び契約資産
|
13,016
|
14,334
|
|
販売用不動産
|
178,827
|
173,836
|
|
仕掛販売用不動産
|
152,003
|
160,009
|
|
開発用不動産
|
97,083
|
81,069
|
|
その他
|
39,381
|
40,934
|
|
貸倒引当金
|
△66
|
△93
|
|
流動資産合計
|
637,405
|
552,531
|
|
固定資産
|
|
|
|
有形固定資産
|
|
|
|
建物及び構築物
|
397,452
|
396,529
|
|
減価償却累計額
|
△178,238
|
△174,775
|
|
建物及び構築物（純額）
|
219,213
|
221,754
|
|
土地
|
541,999
|
537,397
|
|
建設仮勘定
|
55,617
|
44,903
|
|
その他
|
31,365
|
31,198
|
|
減価償却累計額
|
△20,658
|
△20,291
|
|
その他（純額）
|
10,706
|
10,907
|
|
有形固定資産合計
|
827,537
|
814,963
|
|
無形固定資産
|
|
|
|
借地権
|
127,892
|
130,042
|
|
その他
|
2,643
|
2,604
|
|
無形固定資産合計
|
130,535
|
132,646
|
|
投資その他の資産
|
|
|
|
投資有価証券
|
123,618
|
128,701
|
|
匿名組合出資金
|
2,865
|
3,638
|
|
繰延税金資産
|
1,957
|
2,001
|
|
敷金及び保証金
|
21,555
|
21,469
|
|
退職給付に係る資産
|
1,134
|
1,151
|
|
その他
|
65,859
|
63,131
|
|
貸倒引当金
|
△99
|
△100
|
|
投資その他の資産合計
|
216,890
|
219,993
|
|
固定資産合計
|
1,174,963
|
1,167,603
|
|
資産合計
|
1,812,369
|
1,720,134
|
|
負債の部
|
|
|
|
流動負債
|
|
|
|
短期借入金
|
53,274
|
52,047
|
|
コマーシャル・ペーパー
|
50,000
|
50,000
|
|
１年内償還予定の社債
|
0
|
10,000
|
|
未払金
|
16,434
|
13,781
|
|
未払法人税等
|
9,594
|
4,811
|
|
引当金
|
2,889
|
964
|
|
不動産特定共同事業出資受入金
|
5,500
|
0
|
|
その他
|
134,088
|
67,856
|
|
流動負債合計
|
271,780
|
199,461
|
|
固定負債
|
|
|
|
社債
|
245,000
|
245,000
|
|
長期借入金
|
644,174
|
630,520
|
|
繰延税金負債
|
17,292
|
17,647
|
|
再評価に係る繰延税金負債
|
27,274
|
27,274
|
|
引当金
|
323
|
358
|
|
受入敷金保証金
|
77,901
|
78,088
|
|
退職給付に係る負債
|
12,836
|
13,023
|
|
不動産特定共同事業出資受入金
|
16,223
|
21,684
|
|
その他
|
29,820
|
30,236
|
|
固定負債合計
|
1,070,847
|
1,063,834
|
|
負債合計
|
1,342,628
|
1,263,296
|
|
純資産の部
|
|
|
|
株主資本
|
|
|
|
資本金
|
92,451
|
92,451
|
|
資本剰余金
|
66,539
|
66,539
|
|
利益剰余金
|
199,728
|
189,501
|
|
自己株式
|
△444
|
△443
|
|
株主資本合計
|
358,274
|
348,048
|
|
その他の包括利益累計額
|
|
|
|
その他有価証券評価差額金
|
52,040
|
50,332
|
|
土地再評価差額金
|
43,187
|
43,187
|
|
為替換算調整勘定
|
5,447
|
4,604
|
|
退職給付に係る調整累計額
|
△204
|
△179
|
|
その他の包括利益累計額合計
|
100,470
|
97,945
|
|
非支配株主持分
|
10,994
|
10,843
|
|
純資産合計
|
469,740
|
456,838
|
|
負債純資産合計
|
1,812,369
|
1,720,134
|
